Eladó Téglalakás, Mosonmagyaróvár

#679700380

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

37.74 millió Ft

Mosonmagyaróvár Magyaróvár
Alapterület:
48 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Hőszigetelt
Geotermikus hűtés-fűtés
Kertre néző
Dél
Önálló kert
Összkomfort
BB
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázvezeték a telek előtt
Közműhálózatba bekötve

A Gyöngyös Villapark exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában. Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg!

 

A belvároshoz közel, családi házas környezetben újonnan épülő Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 10-16 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- A B22-es számú 2. emeleti, penthouse jellegű, 2 szobás lakás hasznos alapterület 47.77 m2. A lakás határoló falain belüli terület 36.64 m2, + tetőterasz 33.4m2.

 

- A lakás helyiségei: szoba-konyha, szoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiségek, panorámás terasz.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás és nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész átadásra is.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Gyöngyös Villapark építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, kerítés, sorompó, közös terület bevilágítása

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Helyiség Méret (m2)
Szoba 16.17
Konyha 2.49
Fürdőszoba + WC 4.93
Előtér 2.85
Tetőterasz (napozóterasz) 33.4

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése