Eladó Családi ház, Mosonmagyaróvár

#679700540

Eladó Családi ház

82.9 millió Ft

Mosonmagyaróvár Városközpont
Alapterület:
98 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Vízparti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
438 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Vízre néző
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Vízre néző, új családi ház szuper helyen!

 

Mosonmagyaróváron, MOSONI-DUNÁRA NÉZŐ TELKEN, kialakult kertvárosi részén, új építési családi házat kínálunk.

 

-A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő, 98m hasznos alapterületű, családi ház a sarok telek jobb oldalára épül. A házhoz 425m2 telekhányad tartozik, ami a mai igényeknek megfelelő.

-Az elhelyezkedés szuper jó. Rálátás a Mosoni Dunára, városi környezet, könnyen elérhetőek a boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda, stb. Nem szükséges autóba ülni mindenért.

-A ház formája modern stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 3 kényelmes hálószoba, továbbá fürdő, 2db önálló wc, előszoba és egy háztartási helyiség is.

-A nappaliból egy 15m2 fedett teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és később igény szerint befedhető.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, sok hasonló referenciával rendelkező vállalkozás készíti.

-Lehetőség van napelem előkészítésre vagy teljes rendszerre kiépítésére, ezt a vételár nem tartalmazza.

-Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, 5 légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Igény esetén redőnnyel vagy redőny előkészítéssel.

-A fűtés kondenzációs gázkazánnal készül, meleg-víztárolóval, ezzel állandó hőmérsékletű meleg vizet kapunk. A családi ház padlófűtéssel kerül átadásra. A fürdőben elektromos partonnal szerelt törölközőszárítós radiátor is felkerül. Teljes csövezés Henco márkájú alu-betétes, műanyag csövezéssel készül.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés Bramac cseréppel történik.

-A ház délnyugati-nyugati fekvése kiváló választás, minden évszakban világos. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.

-A ház hasznos alapterülete 98.16m2, lakóterülete 90.66m2 + 15m2 terasz (hasznos alapterület= lakóterület+terasz terület fele). De készültségi szinttől függően több típusból, méretből is lehet választani.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, kerítést (kivéve utcafront), 2db térkövezett kocsibeállót és járdát, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A telekre két családi ház kerül, egymástól távolabb elhelyezve, kerítéssel elválasztva, jogilag rendezve. Ez az ingatlanvásárlás illetékmentes (hasonló meglévő ingatlannál kb 3-3.5 millió Ft lenne az illeték)!

-Kérhető plusz költséggel: redőny, további térkövezés, napelem, hőszivattyú, utcafronti kerítés, stb.

Vízparti elhelyezkedés, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 III. negyedév.


 

Családi ház méretek: 80m2, 87m2, 98m2 + terasz. Igénytől és pénzügyi kerettől függően.

-A hasonló elosztású, 87m2 hasznos alapterületű ház (81m2 lakóterület + 12.9m2 terasz), szintén 4 szobás (nappali+3 hálószoba), árban kedvezőbb.

-A 80m2 hasznos alapterületű ház (73.37m2 lakóterület + 12.9m2 terasz) 3 szobás (nappali+2 hálószoba), fűtéskész ár, telekkel: 71.9 millió Ft.


 

Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken!

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

Helyiség Méret (m2)
Amerikai konyhás nappali 40.25
Szoba 11.6
Szoba 9.25
Szoba 9.25
Fürdőszoba 5.22
WC 1.32
WC 1.85
Előszoba 4.29
Háztartási helyiség 4.65
Közlekedő 1.76
Közlekedő 1.25
Terasz 15

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése