Eladó Családi ház, Feketeerdő

#679700512

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

108.8 millió Ft

Feketeerdő
Alapterület:
132 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
331 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Kertre néző
Dél
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

CSAK NÁLUNK! Prémium minőségű, fiatal családi ikerház eladó!

Mosonmagyaróvártól 5 km-re, Feketeerdőn fiatal lakóövezetében, prémium kategóriájú házat kínálok.

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

Ide csak költözni kell!

-Hőszivattyú, padlófűtés-mennyezethűtés, szellőztetőrendszer, kandalló,

-Internorm külső nyílászárók, fa beltéri ajtók,

-Trespa homlokzati burkolatok, motoros zsaluzia, motoros redőny

-Prémium burkolatok, szaniterek ……….

-A ház, olyan minőséget képvisel amit ritkán lehet megtalálni az eladó házak között. Az építés 2018-ban történt., de csak 2024-től lakott. Minden részlet alapos tervezési munka és kiváló kivitelezés eredménye. Tökéletes választás saját otthonnak és befektetésnek is!

-A házhoz tartozó telek 331 m2, amely egy 800m2-es telekre készült 2 db ház első részét jelenti. A házak és kertek teljesen függetlenek egymástól, a kertet parkosított és térkövezett területek jellemzik, kényelmes élettér lett kialakítva. Környezetében is hasonló korú, exkluzív ingatlanok találhatóak.

-A két ház nincs összeépítve, nincs közös fal. A lakótérhez egy garázs kapcsolódik önálló alappal. Az extra kivitelezés kívül, belül látható. Kapu, kerítés, külső és belső korlátok egyedileg ide tervezett elemek. A házban lévő 19.22m2-es, járólapos garázsban méretes autó is elfér. Továbbá a garázs előtt fémből, egy fedett kocsibeálló is készült.

-A ház területe 132 m2, lakótér 113.08 m2 + 19.22 m2. Ez a méret egy ideális belső elosztást tett lehetővé. Tágas, nagy ablakos nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba (szülői háló 14.27m2, másik két hálószoba 11.22m2), fürdő wc-vel, + egy vendég wc, háztartási helyiség, tároló, jó méretű előszoba.

-A földszinten, déli fekvésű, fedett terasz. Az emeleten extra panorámát nyújtó, 19.31m2-es terasz amely mindhárom szobából elérhető.

A műszaki felszereltség, a burkolatok, a beépített bútorok és gépek mind-mind a már említett extra minőséget képviselik.

Főbb műszaki adatok:

-20 cm-es homlokzati szigetelés a nyílászáróknál hőhídmentes technikával kialakítva; 3 rétegű üveggel készült műanyag-alumínium, Internorm nyílászárók; földszinten motoros zsaluzia, emeleten alumínium redőnyök szintén motoros működéssel ; monolit vasbeton födém 25 cm-es, födémszigeteléssel; 17cm aljzatszigetelés.

-Könnyen megoldható az okostelefonról is működtethető fűtés, hűtés, szellőztetés és az árnyékolók mozgatása is.

-Daikin hőszivattyú, padlófűtés mindenhol; födémbe épített mennyezethűtés minkét szinten; központi szellőztetőrendszer mindkét szinten; letisztult beépített kandalló a nappaliban külső levegő felhasználással, riasztórendszer teljes belső védelemmel beszerelve.

-Minőségi burkolatok, Hansgrohe szerelvények, Led lámpák kívül-belül, földszinten látszó födém, rejtett világítás, stb-stb.

-Fogantyú mentes konyhabútor beépített gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, kombi-hűtő, mosogatógép), rejtett szekrény.

-A ház jelenleg is rendkívül olcsón üzemeltethető, de egy napelem-rendszer felszerelésével a fűtés, hűtés és a szellőztetés költsége nullára csökkenthető.

-A település nyugodt, jó közösséggel rendelkezik. Kiváló azoknak akik az otthonunkban fontosnak tartják a napi stressz csökkentését. A természet, erdők, mezők 5 perc alatt elérhetők gyalogosan. A Mosoni-Duna vadregényes partja is 15 perc sétára van. Mosonmagyaróvár 5 perc autóval, Pozsony 25 perc, Bécs 50 perc.

 

Minden megvan, amit egy minőséget és letisztult formákat kedvelő tulajdonos számára fontos. Szinte új ház, beköltözhető és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető.

 

Amennyiben ez az eladó ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Helyiség Méret (m2)
Nappali 32.56
Konyha + étkező 13.76
Előszoba 4.57
WC 1.21
Tároló 3
Garázs 19.22
Terasz 8.5
Szoba 14.27
Szoba 11.23
Szoba 11.22
Fürdőszoba + WC 5.02
Háztartási helyiség 1.55
Lépcsőház 4.48
Közlekedő 10.95
Tetőterasz (napozóterasz) 19.31

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése