Eladó Családi ház, Győr

#679700724

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

465 millió Ft

Alapterület:
264 m2
Szobák száma:
7
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
407 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Vegyes
Részben bútorozott
Dupla komfort
Optikai
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Belvárosi közeli ház/üzleti komplexum eladó Révfaluban! Egyedi lehetőség!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Győr-Révfaluban, közvetlenül a Széchenyi István Egyetemnél, belvárosához közel, kifejezetten forgalmas, jól látható helyen, kereskedelemre, szolgáltatásra és lakóingatlanra kiválóan alkalmas üzleti ingatlan/családi ház egészben eladó.

 

Az ingatlan jellemzői:

-Lakás: 130m2, nappali + 4 szoba, 45m2 terasz, dupla garázs műhellyel 40m2

-Üzlethelyiség: kb. 50m2, külön bejárat, külön víz, villany

-Fogorvosi/orvosi rendelő: 60m2, akár 2 fogorvosi székkel, recepcióval

-Telek 407m2 parkosított, fedett kocsibeálló, motoros kapu, térkövezett részek, fúrt kút, stb.

A szerencsés, új tulajdonosnak teljes ingatlan egyben és részekben is kiválóan használható vagy könnyen bérbe adható. Jelenleg minden része bérbe van adva, komoly havi/éves bevétellel lehet számolni.

Az ingatlan egyedi adottságai közé tartozik az elhelyezkedése. Itt nem sűrűn lehet ilyen ingatlant kapni. Szinte bármilyen vállalkozás, üzleti tevékenység jól működik itt, e mellett a lakás is jól használható. Minden könnyen elérhető, a lakórész privát, intim kialakítású.

-Az összesen 264m2 teljes alapterületű, belváros közeli ingatlan jól megközelíthető autóval és gyalog is. Közelében több egyéb kereskedelmi egység, egyetem, szolgáltató található, kifejezetten kedvelt övezetben. A város forgalmas részén helyezkedik el, 407m2-es telken.

-Parkoló is bőséggel rendelkezésre áll a közelben, itt még ingyenes! A telken belül akár 4-5 autó is elfér, további parkolók kialakítására is van lehetőség. A dupla garázsban két nagyobb autónak van hely.

-Az épület 3 szintes. Több bejárattal, átgondolt, jó belső elosztással készült. Kiválóan alkalmas üzlethelyiségnek és szolgáltató egységnek egyaránt.

-Mindhárom szint külön bejáratú. A magasföldszinten található az orvosi/fogorvosi rendelő, az alagsorban az üzlethelyiség, az emeleten az 4 szobás lakás. A földszint és az emelet összekapcsolható és igény esetén egy egységként használható.

-A lakáshoz tartozó alagsori rész is önálló bejáratú, itt található a mosókonyha, kazánhelyiség, dupla garázs is. Mindegyik szint közlekedővel, személyzeti lépcsőházzal és bejárattal összekötött. Minden szinten található mosdó (összesen 3db mosdó).

-A fűtés: új, kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros fűtéssel, a meleg vizet is az új gázkazán készíti. Klíma a földszinten és az emeleten is található.

-A homlokzaton 10cm-es hőszigetelés készült. A műanyag, fa és a velux nyílászárók hőszigetelt üveggel vannak szerelve. Alumínium redőny van minden függőleges ablakon, a tetőtéri nyílászárókon külső-belső árnyékoló és sötétítő rolók vannak.

-Minden egységben külön mérhető a víz és villany fogyasztás.

-Bőséges lehetőség van a szinte bármilyen tevékenység végzésére.

-Forgalmas út mellett fekszik, könnyen megtalálható az ingatlan.

 

-A ingatlan magántulajdonban van, nincs +Áfa. Akár magánszemély is könnyen megvásárolhatja.

-Van lehetőség a további bérlési konstrukció folytatására. Ennek részleteiről érdeklődjön a megadott elérhetőségeken!

 

Amennyiben a 679700724-es számú Révfaluban található ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon!


Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése