Eladó Családi ház, Máriakálnok

#679700610

Eladó Családi ház

169.5 millió Ft

Máriakálnok Malomdűlő
Alapterület:
230 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 452 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Kertre néző
Részben bútorozott
Dél
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Derítő

Hőszivattyús fűtés-hűtés, nappali + 4 hálószoba, tökélesetes tervezés!

 

Exkluzív családi ház itt a CENTRÁL-INGATLAN kínálatában!

 

Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Malomdűlőben, 1452m2-es, dupla telken, csodás környezetben, gyönyörű családi házat kínálunk!

 

Főbb jellemzők röviden:

- 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, galériás, nagy belmagasságú nappali, tágas helyiségek, remek elosztással.

-Dupla garázs, panorámás tetőterasz, fedett medence, 30m-es kerti ház, 67m2 kertre néző terasz.

-Parkosított, öntözőrendszerrel szerelt dupla telek, csendes természeti környezet, horgásztó, Mosoni-Duna, város közelsége.

-Hőszivattyú, padló- és radiátor fűtés, fan-coil fűtés, vízteres kandalló, alacsony rezsi.

-Karbantartott, folyamatosan újított családi ház. Tökéletes kivitelezés, rengeteg beépített, egyedi gyártású bútorral.

 

Részletek alább olvashatók:

-A családi házas terület erdős résszel, horgásztóval és a Mosoni-Dunával határolt. Kellemes sétát tehetünk vízparton és természeti környezetben őzeket, nyulakat is látva. Mosonmagyaróvár 1 km-re található, kerékpárral és gyalogosan is gyorsan a városban lehetünk.

-A dupla telken épült, tégla építésű családi ház kertje parkosított, fúrt kúttal, öntözőrendszerrel kiépített. A 1452m2-es telek belátásgátló kerítéssel körbekerített. A kertben lévő közel 30m2-es faház kiválóan alkalmas motor, csónak és a kerti eszközök tárolására.

-A medence 25m2 vízfelületű (7mX3.5m) medence 1.5m mélységű, automatizált vízforgatóval és vegyszeradagolóval felszerelt. Letolható fedés is van rajta, így késő tavasztól kora őszig használható.

-A 4 hálószobás családi ház beépített nettó területe 230m2, lakóterület 196.27m2 + dupla garázs 33.88m2. A terasz 67m2-es, részben fedett, az emeletről nyíló, panorámás tetőterasz 37m2-es.

-A belső elosztás tökéletes. A galériás nappali nagy belmagasságú a nyitott födémnek köszönhetően. Egybe kapcsolódik a tágas étkezővel és a konyhával is, de mégis külön egységet képeznek. A nagy méretű háztartási helyiségben minden elfér, mosó-, és szárítógép, kamra, tároló részek, gépészet.

-A földszinten található még egy önálló hálórész: tágas hálószobával, saját fürdővel, szaunával, wc-vel.

-Az emeleten 3 hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, galéria található. Két szobából is ki tudunk menni a fantasztikus panorámát nyújtó tetőteraszra, innen csodás kilátás nyílik a természeti környezetre.

-A belső terek tágasak, kényelmes elosztással. A dupla garázsban kényelmesen elfér két autó. További 3-4 autó parkolása is megoldott a családi ház előtt.

-A 2005-ben épült családi ház folyamatos felújításon esett át, a legtöbb rész megújult az évek folyamán. A fejlesztéseknek és a karbantartásnak köszönhetően egy újszerű családi házban tud beköltözni.

-A 38-as, porotherm tégla falazat homlokzata hőszigetelt. A műanyag ablakok is hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, az ablakokon redőny is található. A tető cseréppel fedett.

-A fűtést, a hűtést és a meleg vizet Mitsubishi hőszivattyú biztosítja amely 2022-ben lett beüzemelve. Padlófűtéssel és radiátoros fűtéssel kombinálva, ahogy a legtökéletesebb. A hűtést szintenként fan-coil biztosítja amit szintén a hőszivattyú táplál. A ház központi részén lévő kandalló vízteres, ezzel is fűthető az egész ház a padló-, és radiátoros rendszeren keresztül.

-Áram kapacításból 3X20 Amper és H tarifás árammérő is rendelkezésre áll. A rezsiköltség a takarékos fűtés-hűtésnek és a jó hőszigetelésnek és a kiváló déli fekvésnek köszönhetően rendkívül alacsonyan alakul.

-A családi ház szinte minden helyiségében egyedi gyártású, beépített bútorok találhatók ami a vételár részét képezi. Konyha és a beépített háztartási gépek szinte új állapotúak, közelmúltban készült minden itt is.

 

A képek magukért beszélnek. A stílus klasszikus, nem megy ki a divatból. A minőség kiváló. Az adottságok kivételesen jók.

A családi ház akár azonnal is költözhető. Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

 

Meg kell nézni! De vigyázat könnyű beleszeretni ;-)

Helyiség Méret (m2)
Nappali 30.23
Étkező 21.31
Konyha 15.32
Hálószoba 14.76
Fürdőszoba 10.26
WC 1.78
Előszoba 9.2
Háztartási helyiség 15.42
Garázs 34
Terasz 67
Galéria 20.21
Szoba 12.25
Szoba 11.45
Szoba 12.8
Gardrób 7
Fürdőszoba + WC 8
Tetőterasz (napozóterasz) 37

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése