Eladó Családi ház, Mosonmagyaróvár

#679700209

Eladó Családi ház

63.9 millió Ft

Mosonmagyaróvár Magyaróvár
Alapterület:
88 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
560 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Kertre néző
Bútorozatlan
Dél
Összkomfort
BB
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Új építésű, 4 szobás családi ház szuper helyen!

Mosonmagyaróvár kiépült kertvárosi részén (nem lakóparkban!), óvári városrészen, új építési családi házat kínálunk. Akár 5 szobás (4 hálószoba + nappali) ház is kialakítható.

 

-A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő családi ház egy nagyobb telek belső részére épül. A házhoz 560m2 telek tartozik, ami a mai igényeknek pontosan megfelel. A házhoz önálló út vezet, a kert mérete ideális.

-Igény esetén 15-18 m2-es garázs kialakítására is van lehetőség, plusz költség.

-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 3 hálószoba, továbbá fürdő, önálló wc-vel és egy háztartási helyiség is.

-A nappaliból egy 10.8m2 fedett teraszra tudunk kilépni. Opcionális lehetőségként, némi plusz költséggel a terasz beépítésével kialakítható 4. hálószoba is. A terasz áthelyezhető.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, sok hasonló referenciával rendelkező vállalkozás készíti.

-A vételár tartalmaz egy 2.5-3 kilowattos napelemrendszert amely jelentősen csökkenti a rezsi költséget. A napelemrendszer igény esetén bővíthető.

-Külső nyílászárók: Rehau márkájú, 5 légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Igény esetén redőny előkészítéssel.

A fűtés Immergas márkájú meleg-víz tárolós, kondenzációs gázkazánnal készül, választhatóan padlófűtéssel vagy radiátoros fűtéssel kerül átadásra. Opcionálisan hőszivattyú is választható. Teljes csövezés Henco márkájú alu-betétes, műanyag csövezéssel készül.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés Bramac cseréppel történik.

-A ház keleti-délkeleti fekvése a legjobb választás naposság, világosság szempontjából. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.

-A ház hasznos alapterület 88m2, nettó lakóterülete 83m2 + 10.8m2 fedett terasz.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A telekre két családi ház kerül, egymástól távol elhelyezve, kerítéssel elválasztva, jogilag rendezve. A vásárlás illetékmentes (2.4 millió Ft lenne az illeték)!

-Kérhető plusz költséggel: kandalló kémény, redőny, térkövezés, stb.
 

Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás 2023 III. negyedév.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Helyiség Méret (m2)
Amerikai konyhás nappali 33.16
Szoba 11.6
Szoba 9.25
Szoba 9.25
Fürdőszoba 6.3
WC 1.83
Előszoba 3.7
Közlekedő 1.25
Háztartási helyiség 4.93
Terasz 10.2

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Iparterület
Sorház
Irodaház
Iroda egyéb
Műhely
Üzlethelyiség
Telephely
Vendéglátóipari egység
Ikerház
Építési telek