Eladó Családi ház, Mosonmagyaróvár

#679700295

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

68.9 millió Ft

Mosonmagyaróvár Duna lakópark
Alapterület:
86 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
446 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Kertre néző
Bútorozatlan
Délnyugat
Összkomfort
BB
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

Új építésű, modern, 4 szobás, zárt sorú építésű, családi ház önálló telken!

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer kialakítás!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

Fontos megjegyezni az extrákat: térkövezett kocsibeálló, térkövezett járda a bejárati ajtóig. Körbekerítve 3D-s, forrasztott kerítéssel, betonlapos lábazattal, utcafronton betonkerítés részekkel. Rejtett redőnytok és lefutó sin beépítéssel. Hőszivattyú a padlófűtés mellett, fan-coil hűtési rendszer kiépítéssel. Hőszivattyú H tarifás villanyórával, stb.

 

Mosonmagyaróvár fiatal kertvárosi részén új sorház jellegű építéssel, családi házakat kínálunk. A zártsorú beépítés 4 db, önálló házat fog egybe.

- A 86.48m2 hasznos alapterületű ház lakóterülete 77.6m2 + pergolával fedett terasz 17.76m2. A hasznos alapterület számítása: helyiségek nettó alapterülete és a terasz területének fele.

-A kis forgalmú, utcában épülő ház önálló 446m2-es saroktelekre épül. A saroktelek arányai ideálisak, mindössze két szomszéddal, zárt sorú beépítéssel. A saroktelek lehetővé teszi, akár több oldalról is kapu kialakítását.

-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett, három hálószoba, továbbá fürdő wc-vel, egy önálló wc, háztartási helyiség, közlekedő és egy tágas előszoba is.

-A nappaliból egy 17.76m2-es, pergolával fedett teraszra tudunk kilépni. A terasz térkövezett, pergolás fedése árnyékolásra szolgál.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat tapasztalt, sok referenciával rendelkező, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban.

-Külső nyílászárók: modern, műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokok és lefutó sínek lesznek beépítve (redőnypalást nélkül), villanykiállással a motoros mozgatáshoz.

A fűtés hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. A hőszivattyú H tarifás (kedvezményes) áramot használ.

- A hőszivattyú hűtésre is programozott, nappaliban és hálószobákban fan-coil berendezés részére megfelelő kiállás készül, (fan-coil nem része az ajánlatnak).

-A ház 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, továbbá a homlokzati vasbeton szerkezetekre + 5 cm szigetelés kerül. A felület nemesvakolat záróréteget kap.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, vakolt falak, betonfödém, víz-, csatorna-, villanykiállások).

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal.

-Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, vakolatlan falak közötti távolságot jelentik.

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2024. III. negyedév.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!


 

Helyiség Méret (m2)
Nappali 22.73
Amerikai konyha 7.26
Szoba 11.34
Szoba 10.23
Szoba 10.23
Közlekedő 2.42
Fürdőszoba + WC 4.18
WC 1.68
Előszoba 5.61
Háztartási helyiség 1.92
Terasz 17.76