Eladó Családi ház, Mosonmagyaróvár

#679700345

Eladó Családi ház

104.8 millió Ft

Mosonmagyaróvár
Alapterület:
90 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
572 m2
Hőszigetelt
Gázkazán
Kertre néző
Részben bútorozott
Délnyugat
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Prémium minőségű, fiatal családi ház eladó Mosonmagyaróváron!

A város fiatal lakóövezetében, 2016-os építésű prémium kategóriájú családi házat kínálunk.

Az extrákkal felszerelt ház, minden átalakítás-felújítás nélkül költözhető. Olyan minőséget képvisel amit ritkán lehet megtalálni az eladó házak között. Minden részlet alapos tervezési munka és kiváló kivitelez eredménye.
 

-A házhoz tartozó telek 572 m2, parkosított, gyepszőnyeg füvesítéssel, fúrt kúttal, több száz négyzetméter térkővel. A kertben egy 10m2-es tároló kapott helyet (kerékpároknak, fűnyírónak, stb.), az épület mellett két autó részére fedett kocsibeálló készült.

-A családi ház környezetében is hasonló korú, méretű és minőségű, fiatal ingatlanok találhatóak. Kizárólag családi házas környezet, jó szomszédok, csendes környék. A telekre két, hasonló méretű családi ház került, önálló telekkel, bejárattal.

-A telekre távvezérelt kapun tudunk bemenni, kamerás kaputelefon is felszerelésre került. Az ingatlan zárt kerítéssel körbekerített. Egy forgatható térfigyelő kamera is felkerült.

-A ház egyik legjobb tulajdonsága a kiváló elosztás, amely rendkívül élhetővé teszi a tereket. Hasznos terület 90.4 m2, lakótér 79.4m2 + 22 m2 fedett, üvegezett terasz. A terasz 2022-ben toló rendszerű üvegezést kapott 10mm-es biztonsági üveggel, az aljzatra több rétegben burkolat került. A terasz téli fűtését két darab, 2000W-os infrasugárzó biztosítja. Nyáron szinte az egész üvegrendszer eltolható, ami a napos fekvésből adódóan jól használható minden évszakban. A teraszon tv, kanapé és étkező is helyet kapott.

-A jó méretű nappali-étkező-konyha világos. A 3 hálószoba is jól berendezhető. Továbbá fürdő, wc, előtér és közlekedő helyiségek vannak. A nappali és terasz között nagy méretű toló teraszajtó került beépítésre, így a nappali és a terasz részben egybenyitható. A padlás tárolásra alkalmas.

-Több helyiségben beépített bútorok találhatóak, amit a vételár tartalmaz. A műszaki felszereltség, a burkolatok, a beépített bútorok és gépek mind-mind a már említett prémium minőséget képviselik.

Főbb műszaki adatok:

-Betonfödém, 30-as Porotherm falazat, 10 cm-es homlokzati szigetelés a nyílászáróknál hőhídmentes technikával kialakítva.

-3 rétegű üveggel készült műanyag profilú nyílászárók alumínium redőnnyel és rovarhálóval.

-Immergas (kondenzációs) gázkazán, padlófűtés + törölköző szárító a fürdőben. Alacsony fűtésköltség garantált.

-Nagy teljesítményű, inverteres klíma (hűtő-fűtő). Az egész házat kellemes hőmérsékleten tudja tartani nyáron is.

-Minőségi burkolat, szaniterek, LED lámpák, stb. Magasfényű konyhabútor, beépített gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, kombi-hűtő, mosogatógép).

-A családi ház jelenleg is rendkívül olcsón üzemeltethető, a jó szigetelésnek és a kis fogyasztású kondenzációs gázkazánnak köszönhetően.

-Külső részen vízkonnektoros, kút vizes öntöző, teljes parkosítás gyepszőnyeggel, díszkővel, automata kapu, kamerás kaputelefonnal, stb.
 

Amennyiben ez az eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Helyiség Méret (m2)
Nappali 23.05
Konyha 6.21
Előtér 4.16
WC 2.74
Szoba 11.47
Szoba 11.28
Szoba 9.18
Fürdőszoba 7.29
Közlekedő 4.07
Terasz 22