Eladó Családi ház, Mosonmagyaróvár

#679700541

Eladó Családi ház

71.9 millió Ft

Mosonmagyaróvár Városközpont
Alapterület:
79 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Vízparti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
431 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Vízre néző
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Új építésű, vízre néző, 3 szobás családi ház szuper helyen!

 

Egyedi adottságú, új építésű ajánlat a CENTRÁL-INGATLAN kínálatában!

 

Közvetlenül Mosoni-Dunára néző, kiépült kertvárosi részen (nem lakóparkban!), új építésű, 3 szobás családi házat kínálunk. A házhoz fedett kocsibeálló tartozik.

 

-A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő, 79.43m2 hasznos alapterületű (lakóterület 71.93m2+ terasz 15m2) családi ház saroktelek bal oldalára épül, amely két utcafronttal rendelkezik. A családi házhoz 431m2 telekhányad tartozik, ami a mai igényeknek pontosan megfelel.

-A saroktelekre két családi ház épül, önálló telekkel, bejárattal. A családi házakhoz fedett kocsibálló készült amit a vételár tartalmaz. A jövőben a cserépfedéssel fedett kocsibaálló könnyen garázzsá is alakítható.

-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 2 tágas hálószoba, továbbá nagy méretű fürdő, önálló wc-vel és előszoba helyiség is.

-A nappaliból egy 15m2-es teraszra tudunk kilépni. Opcionális lehetőségként, némi plusz költséggel a terasz bővíthető, később befedhető.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, sok hasonló referenciával rendelkező vállalkozás készíti.

-Lehetőség van napelem előkészítésre vagy teljes rendszerre kiépítésére, ezt a vételár nem tartalmazza.

-Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, 5 légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Igény esetén redőnnyel vagy redőny előkészítéssel.

-A fűtés kondenzációs gázkazánnal készül, meleg-víztárolóval, ezzel állandó hőmérsékletű meleg vizet kapunk. A családi ház padlófűtéssel kerül átadásra. A fürdőben elektromos partonnal szerelt törölközőszárítós radiátor is felkerül. Teljes csövezés Henco márkájú alu-betétes, műanyag csövezéssel készül.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés Bramac cseréppel történik.

-A ház déli fekvése kiváló választás, minden évszakban világos. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.

-A ház hasznos alapterülete 79.43m2, lakóterület 71.93m2 + 15m2 terasz (hasznos alapterület= lakóterület+terasz terület fele).


 

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, kerítést (kivéve utcafront), térkövezett, fedett kocsibeállót és járdát, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A telekre két családi ház kerül, egymástól távolabb elhelyezve, kerítéssel elválasztva, jogilag rendezve. Ez az ingatlanvásárlás illetékmentes (hasonló meglévő ingatlannál kb 3-3.5 millió Ft lenne az illeték)!

-Kérhető plusz költséggel: redőny, további térkövezés, napelem, hőszivattyú, utcafronti kerítés, stb.

 

Vízparti elhelyezkedés, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 II-III. negyedév.

 

Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken!

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.


 

Helyiség Méret (m2)
Amerikai konyhás nappali 31.73
Szoba 11.6
Szoba 13.5
Fürdőszoba 9.28
WC 1.83
Előszoba 4.18
Közlekedő 1.25
Terasz 12.9

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése