Eladó Családi ház, Mosonudvar

#679700330

Eladó Családi ház

75 millió Ft

Mosonudvar
Alapterület:
226 m2
Szobák száma:
8
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
677 m2
Hőszigetelt
Klímás hűtés-fűtés
Udvari
Dél
1
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Gázcsonk a telken
Közműhálózatba bekötve

6 lakrészes apartmanház az autópálya mellett, gyorsan megtérülő befektetés!

Mosonmagyaróvártól 4km-re, az M1 autópálya - 86-os főút csomópontja mellett, kiváló helyen kínálunk egy 6 lakrészes családi házat, 677m2-es telken.

Ez az ingatlanbefektetés páratlan lehetőség a rövid időn belüli megtérülésre és egy értékes ingatlan megszerzésére.

Az apartmanok önálló bejárattal rendelkeznek, mindegyikhez tartozik saját fürdőszoba wc-vel.

Jelenleg az külső és belső rész szerkezetkész állapotban van. Már csak néhány simítás és kiadhatóak a lakórészek.
 

Részletek:

-Az épület úgy lett kialakítva, hogy a 6db apartmannak saját bejárata legyen. Mindegyik lakórésznek van konyhakiállása, saját fürdő+wc helyisége. Minden lakórésznek külön mérhető víz- és villanykialakítása van.

A 1-es lakás 65.4m2-es, két hálószoba és nappali-étkező-konyha elosztású. A többi 5db lakás 30-38m2 közötti méretű, egy szoba-konyha elosztásúak.

-Az épület részben alápincézett, ez 60m2. Lehetőség van további hasznosításra, mosoda, vagy kiszolgáló rész kialakítására. Jelenleg raktározási célra használják.

-A fűtés hőszivattyús klímákkal lett tervezve lakóegységenként külön-külön. A meleg vízet szintén egységenként villanybojler biztosítaná. A központi radiátoros fűtésre is elő van készítve az épület, a falakba beépítették a csövezést, igény esetén egy kondenzációs gázkazánnal ez is könnyen megoldható. A gázvezeték telken belül található.

-Villanykapacitás bőséges (a legnagyobb lakossági ami igényelhető), H mérővel felszerelve. Napelem előkészítés is megtörtént, ezzel a rezsiköltség rendkívül alacsonyan tartható lesz.

-Az épület teljesen felújított, de van új épületrész is. Az aljzatbetontól a tetőig minden megújult. A teljes gépészet, villany-, víz-, csatorna vezetékek cserélve lettek 2023-ben. A homlokzaton 10cm-es szigetelés van, a szigetelt betonfödémre további 20cm szigetelés került.

-A nyílászárók 2023-ben lettek cserélve, széles profilú, hőszigetelt üvegezéssel készült műanyag ablakokra, ajtókra.

-Az épület 38-as, tömör tégla falazattal készült, a födém extra szigetelést is kapott. Az épület szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van.

-A teljes ingatlan üzleti/kereskedelmi szempontból kiváló helyen található. Az M1-es autópályához és 86-os főút csomópontja itt található, így a nemzetközi forgalomhoz közel, van könnyen megközelíthető autóval. Az épület egyszerűen átalakítható üzleti/kereskedelmi tevékenység használatára is.

-A telek betonkerítéssel körbekerített, aszfaltozott utcáról nyílik. Több kamerából álló térfigyelő is fel van szerelve. Autóparkolásra az udvarban és az épület előtti magánterületen is van lehetőség.

Ha gyorsan megtérülő befektetést keres ami később is magas értéket képvisel akkor jó helyen jár! Kisebb lakás beszámítása lehetséges értékegyeztetéssel.

A megadott elérhetőségen várom megkeresését!

Helyiség Méret (m2)
Amerikai konyhás nappali 28.62
Szoba 16.4
Szoba 12
Fürdőszoba + WC 4.78
Előszoba 3.88
Amerikai konyhás nappali 21.2
Fürdőszoba + WC 5.67
Előtér 5.59
Amerikai konyhás nappali 20.42
Fürdőszoba + WC 5.08
Előtér 4.65
Amerikai konyhás nappali 20.42
Fürdőszoba + WC 5.63
Előtér 3.07
Amerikai konyhás nappali 20.36
Fürdőszoba + WC 5.6
Előtér 4.96
Amerikai konyhás nappali 25.49
Fürdőszoba + WC 5.58
Előtér 7.14
Pince 60

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Építési telek
Iparterület
Üzlethelyiség
Ikerház
Iroda egyéb
Vendéglátóipari egység
Műhely
Étterem, vendéglő, cukrászda
Panellakás
Szórakozóhely
Sorház
Szálloda, panzió
Raktár
Telephely
Tanya