Eladó Ikerház, Máriakálnok

#679700613

Eladó Ikerház

83.5 millió Ft

Máriakálnok
Alapterület:
111 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
320 m2
Hőszigetelt
Termálvíz fűtés
Kertre néző
Dél
Önálló kert
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Kiváló adottságú, déli fekvésű ház termálvizes fűtéssel az Aranyossziget-Villaparkban!

Egyedülálló TERMÁLVIZES fűtés és meleg víz ellátás. Az Aranyossziget-Villaparkban található házaknál termálvízzel táplált fűtés biztosított. Nincs szükség kazánra, gázkazánra, hőszivattyúra, stb.

 

Új fejlesztésű, innovatív ikerház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

-Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget-Villaparkban, zárt sorú beépítésű, új építésű ikerházat kínálunk.

 

Fontos megjegyezni az extrákat: termálvizes (olcsó) fűtés, rejtett redőnytok és lefutó sin beépítés, 2db klíma előkészítés, hőszivattyús meleg vízellátás, padlófűtés, házzal egybeépített garázs, csodálatos Mosoni-Duna melletti, védett környezet.
 

- A 111.13m2 alapterületű ház lakóterülete 91.33m2 + garázs 19.8m2. A házhoz tartozó terasz 11.12m2, amely igény szerint bővíthető.

-A földszinten tágas nappali-étkező-konyha, wc, előtér, háztartási helyiség (akár zuhanyzóval) és garázs található. Az emeleten 3db, jó méretű hálószoba, fürdő wc-vel, gardrób, közlekedő található.

-A kis forgalmú, utcában épülő házhoz tartozó telekrész 320m2-es. Van hely további kocsibeállónak, füves területnek és virágoskertnek is.

-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A ház déli fekvésű, a legjobb hogy sok napsütés jusson a házba.

-A nappaliból egy 11.12m2-es (bővíthető) teraszra tudunk kilépni, amely szintén déli fekvésű. Igény esetén pergolával vagy tetővel befedhető.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat tapasztalt, sok referenciával rendelkező, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban.

-Külső nyílászárók: modern, műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokok és lefutó sínek lesznek beépítve (redőnypalást nélkül), villanykiállással a motoros mozgatáshoz.

-A fűtés termálvizes rendszerről, hőcserélővel történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. Hőszivattyús bojler biztosítja a meleg víz ellátást is. A termálvizes fűtés a házakban kiváló választás, mert rendkívül olcsó, üzembiztos fűtési mód. Nincs kazán karbantartás, kazáncsere, meghibásodás, nincs energiaár függőség. A termálvizet a területen lévő termálkút biztosítja.

-A vételár tartalmazza a szintenkénti klíma előkészítést, igény esetén a klíma is felszerelésre kerül.

-A ház 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, továbbá a homlokzati vasbeton szerkezetekre + 5 cm szigetelés kerül. A felület nemes vakolat záróréteget kap.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, vakolt falak, két szint között betonfödém, víz-, csatorna-, villanykiállások).

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal.

-Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, vakolatlan falak közötti távolságot jelentik.

 

Az Aranyossziget-Villapark közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik, de Mosonmagyaróvár közvetlen határán fekszik, így inkább a város részének tekinthető. A villapark a Mosoni-Duna patkó alakú kanyarulatában, 150 hektáros erdő közepén került kialakításra, ahol megtalálható lesz egy szép látványtó és játszótér is. Garantáltan a családosok kedvence lesz.

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026. III-IV. negyedév.

 

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!


 

Helyiség Méret (m2)
Nappali 21.56
Konyha 12.62
Előszoba 4.05
WC 1.81
Háztartási helyiség 5.82
Szoba 10.59
Szoba 10.59
Szoba 10.08
Gardrób 2.75
Fürdőszoba + WC 6.69
Közlekedő 4.43
Terasz 11.12
Garázs 19.8

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése