Eladó Ikerház, Mosonmagyaróvár

#679700399

Eladó Ikerház

64.8 millió Ft

Mosonmagyaróvár Magyaróvár
Alapterület:
79 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
277 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Kertre néző
Délnyugat
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázcsonk a telken
Közműhálózatba bekötve

Hőszivattyús fűtésű-hűtés, új ikerház szuper helyen, szuper áron!

 

Mosonmagyaróváron, közel a belvároshoz, új építési területen hőszivattyús fűtésű-hűtésű ikerházat kínálunk.

 

-Az aszfaltozott utcában épülő ikerház saroktelekre épül. A hirdetésben szereplő 1.számú házhoz 277m2 telek tartozik. Az 1. számú ikerház hasznos alapterülete 79.7m2, nettó lakóterülete 75.88m2 + 7.65m2 terasz (a terasz 1/2-a beszámításba került a hasznos alapterületbe).

-A ház formája modern stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 3 hálószoba, továbbá fürdő wc-vel, önálló wc és háztartási helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér.

-A nappaliból egy 7.65m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető.

-A magas műszaki tartalom, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden.

-Külső nyílászárók: több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, redőny előkészítéssel (beépített redőnytok, lefutósínek beépítve).

A fűtést és a meleg víz ellátást meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház padlófűtéssel kerül átadásra. A hőszivattyú hűtésre is alkalmas, a fan-coil rendszer kiépítés benne van az árban, továbbá 1db fan-coil a nappaliba felszerelésre kerül, a hálószobákba a kiállások készülnek el.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 15 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Az ikerház 1.-2. lakása között hanggátló téglafal készül.

-A ház délnyugati fekvése kiváló választás világosság szempontjából. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. Most EXTRA kedvezményként a vételár tartalmazza a két kocsibeálló és a bejáratig a járda térköves kivitelezését.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A közműbeállásokat és a közműórák költségét tartalmazza a vételár. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető.

-A vásárlás készültségi szinttől függően illetékmentes! Az ikerház a használatba vételi engedély után társasházzá alakulhat, lakásonként önálló helyrajzi számokkal.

-Kérhető plusz költséggel: kerítés, további térkövezés, belső munkálatok stb.
 

Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. III. negyedév.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!


 


 

Helyiség Méret (m2)
Nappali 19.23
Konyha 7.77
Szoba 10.8
Szoba 10.08
Szoba 8.04
Fürdőszoba + WC 7.74
WC 1.47
Háztartási helyiség 2.09
Közlekedő 5.5
Előszoba 3.81
Terasz 7.65