Eladó Téglalakás, Mosonmagyaróvár

#679700320

Eladó Téglalakás

46.9 millió Ft

Mosonmagyaróvár
Alapterület:
64 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Kertre néző
Délkelet
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázvezeték a telek előtt
Közműhálózatba bekötve

2024 I.-II. negyedéves átadás, már csak 3 új lakás eladó!

Új építésű környezetben, hamarosan átadásra kerülő lakások a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

Hőszivattyús padlófűtés és meleg víz ellátás + fan-coil hűtés!!!

A lakások fűtés-kész készültségi szinttel és sok extrával lesznek átadva. Igény esetén a teljes befejezésben is tudnak segítséget nyújtani.

 

Extrák amit a vételár tartalmaz:

-Fan-coil hűtés minden lakásban.

-Redőny a külső nyílászárókon.

-Glettelt és festett falak a lakáson belül.

-Társasház bekerítve, földszinti lakásokhoz saját bekerített kert.

-Tároló vagy tároló építési lehetőség a lakásokhoz.

-Parkosított, füvesített közös terület.

Az óvári városrész jól megközelíthető részén, családi házas és társasházi vegyes környezetben újonnan épülő társasházban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Itt egy 10 lakásos épület készül. A lakások pár percre vannak nagyobb bevásárlási lehetőségektől, mégis csendes, forgalomtól mentes környezetben.

A hamarosan átadásra kerülő épületben jelenleg még 3 lakás van szabadon.

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Rezsiköltsége rendkívül alacsony lesz.

A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes CSOK, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.

 

A 102-es, 3 szobás lakás jellemzői:

- A 102-es számú 1. emeleti, 3 szobás lakás hasznos alapterület 63.8 m2. A lakás nettó lakóterülete .60.8 m2, + 6.01 m2 erkély.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, 2db hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.

 

- Lokáció tekintetében kiemelt helyen épülnek az otthonok. Könnyen elérhetőek a bevásárlási lehetőségek. Autópálya is pár percen belül elérhető. Közelben iskola, óvoda is van.

- Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kert árát a feltüntetett ár tartalmazza.

- A lakóparkba 1-2 emeletes (2-3 szintes) épületek készülnek. Az autóparkolók zöme a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Lakásonként 1db parkoló készül.

- A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti a jövőben, gondoskodva a takarításról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik a feltüntetett extrákkal együtt. Így mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőnyt kap, ezt a vételár tartalmazza.

Fűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú rendszer biztosítja az épületben, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

A lakásokban a hőszivattyú segítségével hűtésre is van lehetőség, a feltüntetett vételár tartalmazza a a hűtésre szolgáló fan-coil beltéri egységet.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia.

A lakások belső átadása akár már 2023 év végén is lehetséges, a teljes befejezés már akkor elkezdhető. A kis lakópark teljes körű (külső-belső) átadása 2024. I.-II. negyedévben várható időjárástól függően. A szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát és közműfejlesztés díját nem tartalmazza.

EXTRA KEDVEZMÉNY:

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Helyiség Méret (m2)
Nappali 18.16
Konyha 4.68
Szoba 10.08
Szoba 10.23
Fürdőszoba 4.63
WC 1.76
Előszoba 11.26
Erkély 6.01