Eladó Téglalakás, Mosonmagyaróvár

#679700435

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

69.79 millió Ft

Mosonmagyaróvár Belváros
Alapterület:
86 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Vegyes
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Új lakások belvároshoz közeli, családi házas környezetben, ILLETÉKMENTESEN!

 

A Platán Garden exkluzív értékesítési partnere a CENTRÁL-INGATLAN!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark csak itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában. Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg! ILLETÉKMENTES LAKÁSVÁSÁRLÁS!

 

A belvároshoz közel, családi házas környezetben újonnan épülő Platán Garden lakóparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 5-7 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- A C21-es számú második emeleti, penthouse lakás hasznos alapterület 86.16 m2. A lakás határoló falain belüli terület 68.44 m2, + tetőterasz 53.17 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + tetőterasz 1/3-a).

- A lakás helyiségei: nappali, amerikai konyha, 2 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba helyiségek, panorámás tetőterasz. Ezen az emleten kizárólag ez a lakás van, nincs szomszéd!

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 5 perc gyaloglással elérhető egy gyönyörű ,városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.

 

-A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

-A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- PLATÁN GARDEN építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az épületek átadása 2026. I. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Most illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, kerítés, sorompó, közös terület bevilágítása

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Helyiség Méret (m2)
Nappali
Amerikai konyha
Szoba
Szoba
Fürdőszoba
Előszoba
WC
Tetőterasz (napozóterasz)