Eladó Téglalakás, Mosonmagyaróvár

#679700565

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

60.6 millió Ft

Mosonmagyaróvár Magyaróvár
Alapterület:
52 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Új építésű, azonnal költözhető
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Panorámás
Részben bútorozott
Dél
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Új, azonnal átvehető lakás a Gyöngyös Villaparkban 2 parkolóval!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

PRÉMIUM minőségű, azonnal költözhető lakás várja új tulajdonosát. A lakásban minden elkészült, de még sosem lakta senki, minden új, garanciális. A lakáshoz 2db KOCSIBEÁLLÓ tartozik amit a vételár tartalmaz.

 

- A lakás hasznos alapterület 51.81 m2 (lakás határoló falain belüli terület + erkély fele). A lakás határoló falain belüli terület 47 m2, + sarokerkély 9.06 m2.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, egy hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és egy gyönyörű kilátást nyújtó sarokerkély.


 

- A lakás déli fekvésű, nagy nyílászárói miatt minden évszakban napos és világos. A tiszta időben napkeltétől napnyugtáig besüt nap. A nagy méretű sarokerkély déli fekvésű, akadálymentes kilátás nyílik a környező tájra, erdőkre, épületekre. Kifejezetten jól használható az erkély, ide tényleg érdemes kiülni egy pohár itallal.

-2db saját, számozott parkoló árát a vételár már tartalmazza! A parkolók a lakás közelében találhatók, rálátással az ablakokból.

- A Gyöngyös Villapark területén található remek adottságú, új lakás, kiváló minőségű kivitelezéssel készült a város egyik legjobb részén.

- Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! A lakásban padlófűtés készült minden helyiségben. A nappaliban és a hálószobában a hűtésre fan-coil készülékek is felkerültek. A fürdőbe egy elektromos törölközőszárítós fűtőtest is került.

- A lakáson belül magas minőségű anyagokkal történt a befejezés. A padlón mindenhol fa hatású járólap burkoltak készültek, ami tartós és könnyen tisztán tartható. A wc és a fürdő plafonig csempézett, fürdőkáddal készült. Mosdók, csapok is minőségi termékek.

- A lakás előszobájában szintén mennyezetig érő beépített szekrény készült cipős és akasztós résszel, még a bejárati ajtó fölé is került pakolós szekrény.

-A konyhabútor minden géppel felszerelt (kombi hűtő, mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap, páraelszívó). A gépek Bosch márkájúak. A csaptelep flexibilis, kihúzható a maximális kényelem biztosítására.

- A társasház kerítéssel bekerített, zöldterülete parkosított, parkolók sorompóval zárt részen találhatóak. A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny kapott, amelyek elektromos működtetésűek. Az erkélyajtón és a konyhaablakon szúnyogháló is található.

- A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

- A lakás hűtése is megoldott, ezt fan-coil (klíma) biztosítja a nappaliban és a hálószobában. A hűtést a hőszivattyú végzi, a lakásban elkészült a rendszeren keresztül.

Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek. A rezsiköltség mindössze 25.000.-Ft körül alakul (közös költség, hideg víz, meleg víz, fűtés-hűtés, villany, szemétszállítás).

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia.

Az első emeleti lakás minden tartozékával, beépített bútorokkal és beépített konyhagépekkel vásárolható meg. Van lehetőség akár azonnal átvételre is.

 

Amennyiben az új építésű lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Helyiség Méret (m2)
Amerikai konyha 5.13
Nappali 19.13
Szoba 12.14
Fürdőszoba 3.24
WC 1.47
Előszoba 4.41
Erkély 9.06