Eladó Téglalakás, Mosonmagyaróvár

#679700605

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

61.98 millió Ft

Mosonmagyaróvár Magyaróvár
Alapterület:
50 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Új építésű, azonnal költözhető
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Vegyes
Részben bútorozott
Délkelet
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Különleges ajánlat a Gyöngyös Villaparkban új lakás parkolóval!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Azonnal átvehető, új, PRÉMIUM lakás várja új tulajdonosát. A lakáshoz 1db kocsibeálló tartozik amit a vételár tartalmaz. Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Az első emeleti lakás minden tartozékával, beépített bútorokkal és beépített konyhagépekkel vásárolható meg.
 

- A lakás hasznos alapterület 50.05 m2. A lakás határoló falain belüli terület össz. 47 m2, + erkély 6.09 m2.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.

-A saját parkoló árát a vételár már tartalmazza!

- A lakás délkeleti-déli fekvésű, nagy nyílászárói miatt minden évszakban napos és világos.

- A Gyöngyös Villapark területén található remek adottságú, új lakás, kiváló minőségű kivitelezéssel készült a város egyik legjobb részén.

- Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! A lakásban padlófűtés készült minden helyiségben. A nappaliban és a hálószobában a hűtésre fan-coil készülékek is felkerültek. A fürdőbe egy elektromos törölközőszárítós fűtőtest is került.

- A lakáson belül magas minőségű anyagokkal történt a befejezés. A padló vízálló laminált lap és járólap burkoltak, ami tartós és könnyen tisztán tartható. A fürdő plafonig csempézett, fürdőkáddal készült. Mosdók, csapok is minőségi termékek.

- A lakás előszobájába beépített szekrény készült cipős és akasztós résszel. A hálószobában is beépített szekrény található.

-A konyhabútor minden beépített géppel felszerelt (kombi hűtő, mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap, páraelszívó).

-A lakásban lévő beépített bútorokat és beépített gépeket a vételár tartalmazza. A többi bútor (étkező, kanapé, ágy, stb.) külön megegyezés tárgyát képezheti.

-A nagy méretű erkély dél-délkeleti fekvésű, szép kilátás nyílik a környezetre. Kifejezetten jól használható, nyáron a délelőtti nap süti, délután már árnyékos.

- A társasház kerítéssel bekerített, zöldterülete parkosított, parkolók sorompóval zárt részen találhatóak. A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny kapott, amelyek elektromos működtetésűek. Az erkélyajtón és a konyhaablakon szúnyogháló is található.

- A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

- A lakás hűtése is megoldott, ezt fan-coil (klíma) biztosítja a nappaliban és a hálószobában. A hűtést a hőszivattyú végzi, a lakásban elkészült a rendszeren keresztül.

 

Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek. A rezsiköltség mindössze 25-28.000.-Ft körül alakul (közös költség, hideg víz, meleg víz, fűtés-hűtés, villany, szemétszállítás).

 

Tekintettel arra, hogy a lakás a közelmúltban készült, a társasház alapítás még folyamatban van. Jelenleg hitellel történő finanszírozás nem lehetséges. Önerővel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk.

A lakás jelenleg megbízható bérlő lakja (1 fő), lehetőség esetén további hosszú távú bérlési szándékkal.

 

Amennyiben az új építésű lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Helyiség Méret (m2)
Nappali 18.37
Amerikai konyha 4.56
Szoba 11.63
Fürdőszoba 3.24
WC 1.5
Előszoba 6.92
Erkély 6.09