Eladó Téglalakás, Mosonmagyaróvár

#679700639

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

60.88 millió Ft

Mosonmagyaróvár Magyaróvár
Alapterület:
50 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
30 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Kertre néző
Gépesített
Kelet
Önálló kert
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Különleges ajánlat a Gyöngyös Villaparkban szinte új lakás kiskerttel, prémium minőségben!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Földszinti, kiskertes, PRÉMIUM lakás várja új tulajdonosát. A lakáshoz 1db kocsibeálló tartozik amit a vételár tartalmaz. Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

A 2023-ban elkészült, 2 szobás lakás, beépített bútorokkal és beépített konyhagépekkel, mosógéppel együtt vásárolható meg.

 

- A lakás hasznos alapterület 50.69 m2. A lakás határoló falain belüli terület össz. 47.09 m2, + terasz 7.2 m2. A lakáshoz 30m2-es, kizárólagos kerthasználat tartozik, lekerítve, füvesítve.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiségek és terasz.

-A saját parkoló árát a vételár már tartalmazza!

- A lakás keleti fekvésű, nagy nyílászárói miatt minden évszakban világos.

- A Gyöngyös Villapark területén található remek adottságú, új lakás, kiváló minőségű kivitelezéssel készült a város egyik legjobb részén.

- Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! A lakásban padlófűtés készült minden helyiségben. A nappaliban és a hálószobában a hűtésre fan-coil készülékek is felkerültek. A fürdőbe egy elektromos törölközőszárítós fűtőtest is van.

- A lakáson belül magas minőségű anyagokkal történt a befejezés. A nappali, konyha, szoba helyiség minőségi laminált padlóval burkolt és az előszoba, fürdő-wc járólapos. A fürdő plafonig csempézett, épített zuhanykabinnal. Mosdók, csapok is minőségi termékek.

- A lakás előszobájába beépített szekrény készült cipős és akasztós résszel. A hálószobában is beépített szekrényre alkalmas falrész lett kialakítva.

-A konyhabútor minden géppel felszerelt (kombi hűtő, mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap, páraelszívó). A fürdőben az egy éves mosógép is maradhat.

-A nagy méretű ablakokból és terasz akadálymentes kilátás nyílik a környezetre. Kifejezetten jól használható a terasz és a kerítéssel bekerített kert is.

- A társasház kerítéssel bekerített, zöldterülete parkosított, parkolók sorompóval zárt részen találhatóak. A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 13 cm-es szigetelő réteg készül a jó hőszigetelés érdekében. Az épület szintjei közé lépés hangszigetelő réteg is került.

- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny kapott.

- A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

- A házközponti hőszivattyú látja el a fűtést, hűtést, meleg víz készítés feladatát. Télen padlófűtéssel, továbbá nyáron lakás hűtése is megoldott, ezt fan-coil (klíma) biztosítja a nappaliban és a hálószobában.

-Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek. A rezsiköltség mindössze 26-28 ezer Ft körül alakul (közös költség, hideg víz, meleg víz, fűtés-hűtés, villany, szemétszállítás).
 

Tekintettel arra, hogy a lakás a közelmúltban készült, a társasház alapítás még folyamatban van. Jelenleg hitellel történő finanszírozás nem lehetséges. Önerővel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk.

 

Amennyiben az új építésű lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Helyiség Méret (m2)
Nappali 17.7
Amerikai konyha 7.41
Szoba 12.4
Fürdőszoba + WC 4.9
Előszoba 3.9
Terasz 7.2
Kert 30

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése