Eladó Téglalakás, Mosonmagyaróvár

#679700646

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

56.84 millió Ft

Alapterület:
51 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Vízparti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Kertre néző
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázvezeték a telek előtt
Közműhálózatba bekötve

Vízparti otthonok Mosonmagyaróvár belvárosában, a Károlyligetben ILLETÉKMENTESEN!

Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Malomági-Lajta mellett, vízparti társasházban újonnan épülő lakások korlátozott számban eladók!

 

A BELVÁROSI Társasház KIZÁRÓLAGOS értékesítési partnere a CENTRÁL-INGATLAN!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. ILLETÉKMENTES LAKÁSVÁSÁRLÁS!

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház mindössze 9 lakásból áll.

 

A új építésű lakás jellemzői:

- A 11-es számú lakás 2 szobás (nappali+1 szoba), hasznos alapterület 51.21 m2. A lakás határoló falain belüli terület 48.65 m2, + erkély 5.12 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + erkély fele).

 

- A lakás helyiségei: nappali, amerikai konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, wc, előszoba helyiségek és erkély.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, az új lakások fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók a telekszinten kerülnek kialakításra. A lakás lekötésének időpontjától függően van lehetőség a fedett parkoló és nem fedett parkoló vásárlására is. A nem fedett parkolók ára: 1.75 millió Ft, a fedett parkoló ára: 3.25 millió Ft.

• - A harmonikusan, kis lakásszámú épület 2 emeletes (3 szintes). Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - A lakás zöméhez erkély vagy terasz tartozik, a nagyobb lakások nappali+2 hálószobával készülnek, de van nappali+1 hálószobás és egy kisebb „stúdió” lakás is.

• - A lakásokból a belváros könnyen megközelíthető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. minden könnyen elérhető. A lakásoktól 6-8 perc sétával elérhető a gyógyvizéről híres termálfürdő is.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti majd, gondoskodva a takarításról, karbantartásról.

 

-A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet 30-as Porotherm rendszerű falazatból épül.

-FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, lakásonként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

-A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI épület átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

A lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Most illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, stb.

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Helyiség Méret (m2)
Nappali 18.39
Amerikai konyha 6.41
Szoba 10.73
Fürdőszoba 3.2
WC 1.52
Előszoba 6.87
Erkély 5.12

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése