Eladó Üzlethelyiség, Mosonmagyaróvár

#679700535

CSAK NÁLUNK  
Eladó Üzlethelyiség

96.8 millió Ft

Mosonmagyaróvár Városközpont
Alapterület:
123 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
296 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Utcára
2
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Városközponti önálló üzlethelyiség eladó! Egyedi lehetőség!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróváron, városközponti városrészen, kifejezetten forgalmas, jól látható helyen, kereskedelemre és szolgáltatásra kiválóan alkalmas, fiatal építésű üzlethelyiség egészben eladó.

Kivételes lehetőség vállalkozás működtetéséhez és befektetésnek egyaránt!

 

Az üzlethelyiség jellemzői:

-Az egyedi adottságú ingatlan önálló, 296m2-es telken található. Összesen 123m2 alapterületű, városközponti ingatlan jól megközelíthető autóval és gyalog is. Közelében több egyéb kereskedelmi egység, szolgáltató található, kifejezetten sűrűn lakott övezetben. A város könnyen megtalálható, forgalmas részén helyezkedik el.

-Parkolók is rendelkezésre állnak a telken belül. De az utcán is mindenhol szabad parkolási lehetőség van.

-Az udvar térburkolattal ellátott. Az épület mögötti rész beépült, raktárként funkcionál, de akár dupla garázsnak alkalmas a több mint 40m2-es zárt terület. Szekcionált garázskapuval lezárt és az épületből is van közvetlen kijárat ide.

-A raktár/garázs rész előtt további 40m2 fedett rész készült amely szintén hasznos lehet további raktározásra, tárolásra.

-Az épület 2 szintes. Két főbejárattal, nagy belső terekkel készült. Kiválóan alkalmas üzlethelyiségnek és szolgáltató egységnek egyaránt. Lehetőség van a két szintet külön egységként is kezelni. Mindkét szintnek biztosított az önálló bejárat. Így a földszinten és az emeleten is eltérő tevékenység működtethető.

-A összesen 110m2 tiszta üzlettér két szinten található. További 13m2-en található konyha, kisebb raktár, szintenként egy-egy wc mosdóval és a földszinten egy kis zuhanyzó is kialakításra került. A földszint és az emelet kényelmes lépcsővel van összekapcsolva és galériával részben egybenyitott. Jelenleg egy egységként működik.

-Kiválóan alkalmas áruháznak, magas színvonalú szolgáltatásnak, edző és más rekreációs tevékenységre, stb.

-A fűtést Immergas, kondenzációs gázkazán biztosítja padló fűtéssel, a meleg vizet is gázkazán készíti. A hűtésről szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

-A teljes épület kamera rendszerrel kiépített, 5 kamera van összesen. Továbbá riasztórendszer is biztosított, távfelügyelettel. Az üzletben áruvédelmi rendszer is ki van építve ami igény esetén maradhat.

-Minden közmű egyedileg mért, 3X20 amper rendelkezésre áll, internet, telefon biztosított.

-A 2012-ben épült, fiatal épület utcafrontja nagy, panoráma ablakokkal csalogatja az ide érkezőt. Az épület igazán reprezentatív megjelenésű. A magas minőségű szolgáltatásokhoz tartozó forma és külső jegyek biztosítottak.

-Bőséges lehetőség van a szinte bármilyen tevékenység végzésére.

-Forgalmas úttól néhány méterre fekszik, könnyen megtalálható az ingatlan.

 

A kereskedelmi ingatlan irányára teljes ár, áfamentes az értékesítés (nincs +Áfa). Akár magánszemély is könnyen megvásárolhatja.

 

-Igény esetén van lehetőség bérleti megállapodásra is későbbi vásárlási szándék esetén elővásárlási jog biztosításával. Ennek részleteiről érdeklődjön a megadott elérhetőségeken!

 

-Amennyiben a 679700535-es számú városközponti üzlethelyiség, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a 06 70 322 2121 telefonszámon!

 

Helyiség Méret (m2)
Üzlethelyiség 56.36
Üzlethelyiség 53.46
Konyha 4.78
Fürdőszoba + WC 2.71
WC 2.71
Garázs 45
Raktár 2.91

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése