Eladó Családi ház, Levél

#679700492

Eladó Családi ház

64.9 millió Ft

Levél
Alapterület:
91 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
405 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Kertre néző
Délkelet
Dupla komfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázvezeték a telek előtt
Közműhálózatba bekötve

Új, modern családi ház, magas minőségben!

 

Levélen épülő családi házat kínálunk. Érdemes mihamarabb érdeklődni, hogy a legjobb ajánlat az öné lehessen!

 

A hirdetésben szereplő családi ház 4 szobás (nappali + 3 hálószoba). Lakóterülete 90.4m2 + terasz 9.62m2.

A déli-délkeleti fekvésű házhoz tartozó telekrész 405m2. A teleknek két utcafrontja van, melyre két, hasonló méretű családi ház készül. A házak nincsenek összeépítve, egymástól távolabb találhatóak.

 

A két utcafrontos telek adottságai miatt, mindkét háznak önálló bejárata, saját privát telekrésze van. A hirdetett ház a telek aszfaltos utcára néző részén épül, a nap szépen körbejárja. Szinte minden napszakban besüt valahol a nap.

 

A tervezésnél igyekeztek a legjobb elosztású belsőt teret kitalálni, készültségi szinttől függően lehetőség van változtatásra is amit az építési szabályok megengednek.

Energetikai besorolása minden követelménynek megfelel. A hőszivattyús fűtés, H tarifás villanyóra is ezt biztosítja.

A település közvetlenül Mosonmagyaróvár mellett található, közel az osztrák és a szlovák határátkelőhöz. A várossal, Szlovákiával és Ausztriával kerékpárúttal is össze van kötve. A település dinamikusan fejlődik, városi jellegű lakókkal. Levélen megtalálható minden ami egy család kényelméhez kell. Van bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek, szolgáltatók.

családi ház tervezésénél fontosnak tartották az élhetőséget, praktikus megoldásokat. Ezért időtálló, korszerű ház készül. Lehetőség saját tároló vagy fedett kocsibeálló építésére is.

A ház kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, a 30cm vastagságú főfalak homlokzatára 15cm-es szigetelés kerül, a födém és az aljzat is bőséges szigetelést kap.

A fűtés és a meleg-víz ellátás hőszivattyúval történik, most alapáron padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral. Továbbá egy klíma előkészítés is kiépítésre kerül. A hőszivattyút és klímát H tarifás villanyóráról lehet működtetni. Igény esetén napelem vagy napelem előkészítés is kérhető. Ez a jelenlegi legkorszerűbb és leggazdaságosabb fűtés/hűtés rendszer.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt, műanyag nyílászárók. Extraként most minden ablak és erkélyajtó beépített tokos, motoros mozgatású redőnyt kap.

A telekrész hátulról és oldalról betonelemes kerítéssel lesz bekerítve, amit a vételár tartalmaz. Továbbá a 9.62m2 térkövezett teraszt (bővíthető) és az utcafronti telekhatártól a bejáratig tartó járdát és egy autó számára térkövezett kocsibeállót is tartalmazza a vételár. A terasz igény esetén bővíthető és befedhető, ez nem része az ajánlatnak.
 

MOST az előértékesítés részeként UTCAFRONTI KERÍTÉS, KAPU is az ajánlat részét képezi!!!
 

A feltüntetett irányár emeltszintű (fűtés-kész) állapotot jelöl és a telekárat tartalmazza. Az épület külseje teljesen készen kerül átadásra, tereprendezéssel, földfeltöltéssel!!! Lehetőség van további térkövezést is kérni.

Igény esetén a kulcsrakész befejezésre és átadásra is van lehetőség. A kulcsrakész épület ára: 73.900.000.-Ft

Az épület a jelenlegi előírásokat bőven kielégítő hőszigetelésű, és így az épületgépészet is ennek a fokozott energiatakarékossági igénynek megfelelően van kialakítva.

 

Lehetőség van CSOK PLUSSZ igénylésére is. Hitelügyintézésért keressen minket!

A házhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. Átadás lekötéstől függően akár már őszre várható, érdemes megnézni, mert ebben az árban nem sokáig lesz választható családi ház.

 

Amennyiben a családi ház felkeltette érdeklődését, vagy ha nem talált megfelelőt hívjon a +36 70/322-2121-es telefonszámon.

Helyiség Méret (m2)
Nappali 26.7
Amerikai konyha 6.24
Szoba 12.73
Szoba 11.4
Szoba 11.4
Fürdőszoba + WC 6.3
Háztartási helyiség 3.5
Fürdőszoba + WC 2.7
Közlekedő 7.1
Előszoba 2.3
Terasz 9.42

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése