Eladó Téglalakás, Mosonmagyaróvár

#679700517

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

52.8 millió Ft

Mosonmagyaróvár Magyaróvár
Alapterület:
50 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Új építésű, azonnal költözhető
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Vegyes
Bútorozatlan
Kelet
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázvezeték a telek előtt
Közműhálózatba bekötve

Különleges ajánlat a Gyöngyös Villaparkban!

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Azonnal átvehető, új, kulcsrakész lakás várja első lakóját. Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Most egy első emeleti lakás megvásárlására van lehetőség ami akár azonnal átvehető.

 

- A lakás alapterület 49.7 m2. A lakás határoló falain belüli terület 47 m2, + erkély 6.48 m2.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.

-A saját parkoló árát a vételár már tartalmazza (990.000.-Ft).

- A lakás nagy nyílászárói miatt minden évszakban világos.

- A Gyöngyös Villapark területén található remek adottságú, új lakás, kiváló minőségű kivitelezéssel készült a város egyik legjobb részén.

- Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! A lakásban padlófűtés készült minden helyiségben. A nappaliban és a hálószobában fan-coil hűtésre kiállás készült, a beltéri egység felszereltetése az új tulajdonos feladata lesz. A fürdőbe egy elektromos törölközőszárítós fűtőtest is került.

- A lakáson belül magas minőségű anyagokkal történt a befejezés. A padlóburkolatok kerámia és laminált padlóval készültek. A wc és a fürdő plafonig csempézett, fürdőkáddal készült. Csapok beszerzését és felszerelését az új tulajdonosra bízzák. A kiegészítők még nem mindenhol lettek felszerelve.

- A lakásban az előszoba és a konyha-nappali egy részén betonhatású falfelület készült. A többi fal fehérre festett.

-A nagy méretű erkély keleti fekvésű, akadálymentes kilátás nyílik a család házakra. Kifejezetten jól használható, csak a délelőtti nap süti, délután már árnyékos.

- A társasház kerítéssel bekerített, zöldterülete parkosított, parkolók sorompóval zárt részen találhatóak. A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny kapott, amelyek elektromos működtetésűek.

- A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

- A lakás hűtése is megoldott, a fan-coil a nappaliban és a hálószobában is van fan-coil kiállás, beltéri egység felszerelhető. A hűtést a hőszivattyú végzi, a lakásban elkészült a rendszeren keresztül.

Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek. A rezsiköltség mindössze 25.000.-Ft körül alakul (közös költség, hideg víz, meleg víz, fűtés-hűtés, villany, szemétszállítás).

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia.

 

Amennyiben az új építésű lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Helyiség Méret (m2)
Nappali 18.37
Amerikai konyha 4.56
Szoba 11.63
Előszoba 5.91
Fürdőszoba 3.24
WC 1.8
Erkély 6.48