Eladó Üzlethelyiség, Mosonmagyaróvár

#679700474

CSAK NÁLUNK  
Eladó Üzlethelyiség

79.9 millió Ft

Mosonmagyaróvár Belváros
Alapterület:
86 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Hőszigetelt
Házközponti egyedi méréssel
Utcára
Összkomfort
Szélessávú (>10Mbps)
Részben akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Belvárosi üzlethelyiség fiatal épületben a legjobb helyen!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, autóval is megközelíthető, frekventált helyen kínáljuk ezt a 2016-ban épült társasházban található, utcai bejáratú üzlethelyiséget.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, magas színvonalú szépségszalonként működik. Bérlőkkel együtt is eladó. Sőt ez így a legjobb ajánlat.

Biztos befektetés, hosszú távú jövedelmet biztosít az új tulajdonosnak.

 

- A forgalmas és könnyen megközelíthető helyen lévő üzlethelyiség, kiváló lokációval rendelkezik. Jelenlegi kialakításában 5 „üzletrész” egység kapott helyet. Itt minden megvan ami a szépségápoláshoz, rekreációhoz szükséges.

- A teljes, használatban lévő alapterület 110.42m2!!!

- A teljes üzletrész bérbe van adva, stabil bérlőkkel működik már hosszú évek óta. Így kiváló lehetőség befektetésre.

- Az üzlethelyiség 4 önálló bejárattal rendelkezik, akár külön is választhatóak az egységek. A mosdóból két wc helyiség is nyílik. A konyha jó méretű az itt dolgozóknak és egy „boszorkánykonyha” (hajfesték keverő helyiség/raktár) is helyet kapott. A vendégeknek várórész lett kialakítva.

- Néhány gipszkartonfal beépítésével lehetőség van a három önálló üzlethelyiség kialakítására is amelyeknek utcai bejárata van, közös konyhával, wc-kel, összekötő közlekedővel.

- Az üzletház reprezentatív helyen található. Saját vállalkozás működtetésében gondolkodóknak is remekül használható az ingatlan. Alkalmas irodai szolgáltatás, oktatási tevékenység, kereskedelmi-, szépségipari-, egészségügyi-, stb. szolgáltatás működtetésére.

- Az épület 30cm-es téglafalazatú, 12cm homlokzati hőszigeteléssel. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, fa ablakok/ajtók. A burkolatok, belső kialakítás rendkívül igényes, jó állapotban van.

- A fűtést házközponti, kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéssel, önálló hőmennyiségmérővel. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. Alacsony rezsivel működik az ingatlan. A belső részen három klíma kialakítás készült, a felszerelt klímák a bérlők tulajdona.

-A teljes üzlet riasztóval kiépített, mozgásérzékelőkkel felszerelt, biztonsági szolgálathoz bekötött.

- A terület közvetlenül megközelíthető autóval, gyalogosan és kerékpárral is. Autók parkolására a társasház közvetlen közelében lehetséges, fizetős parkolókban. Több bejárattal rendelkezik, minden egység külön bejáratú lehet. Környezete térkövezett, rendezett, parkosított.

- A feltüntetett irányár 79.900.000.-Ft +Áfa.

 

Ez egy ritka lehetőség egy jól működő vállalkozás működtetéséhez és egyben kiváló befektetés is. Időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.

 

Helyiség Méret (m2)
Üzlethelyiség 40.94
Üzlethelyiség 16.53
Üzlethelyiség 12.24
Üzlethelyiség 10.79
Konyha 9.63
Közlekedő 3.52
Raktár 3.93
WC 1.24
WC 1.16
Előtér 10.41

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése