Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
77 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

44.8

Eladó Családi ház

Hegyeshalom

3
81 m2
896 m2

Hegyeshalomban, azonnal birtokba vehető családi ház eladó!

 

Hegyeshalomban, közel a település központjához, csendes utcában, szerkezetileg kiváló állapotú, betonfödémes családi házat kínálunk. A tető cserélnél a kiváló állapotú vörösfenyő gerendák maradtak, de a lécezés, fólia, cserép, esőcsatorna cserélve lett.

Az elhelyezkedés miatt, könnyen és gyorsan juthatunk az osztrák és a szlovák határhoz is. Az autópálya is pár percen belül elérhető. A ház kifejezetten csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, közelben van bolt, iskola, óvoda, stb.

- A 81m2 hasznos alapterületű, földszintes családi ház fűtését gázkazán biztosítja, a központi fűtés radiátoros rendszerű. A meleg-vizet gázbojler készíti. A pincében egy szinte új vegyes-tüzelésű kazán is használható a fűtésre.

- A telek adottságai kiválóak, 896m2-es telek normál szélességű utcafronttal rendelkezik. A ház elhelyezése oldalhatáron álló. A kertben néhány gyümölcsfával, melléképülettel találkozhatunk és van bőven hely kertészkedésre is.

-A beépítési szabályok lehetővé teszik 2. ház építését is, így befektetés szempontjából is remek ajánlat.

- A családi ház magasföldszintes, alatta részben pince készült, itt található a vegyes-tüzelésű kazán és a gázkazán is.

- A családi házban 3 szoba, étkező, főzőfülke fő helyiségek találhatóak. Kamra, fürdő, wc és előtér, folyosó kaptak még helyet. A belső elosztás változtatható. Könnyen egybenyitható pl. az étkező az egyik szobával és a folyosó résszel, így egy kifejezetten nagy teret kapunk.

- Télen a meleget központi-fűtés biztosítja radiátorokkal, amit egy gázkazán vagy a vegyes-tüzelésű kazán táplál. 2018-ban az étkezőbe egy méretes cserépkályha is épült.

- Az épület 40cm vastagságú tömör téglás falazattal készült. A födém betongerendás, teljesen betonozott, igény esetén beépíthető. A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, hőszigetelt üvegezéssel. A tető 2008-ban szintén cserélve lett. Így a felújítások egy részét már elvégezték.

- Kiváló szerkezeti és statikai állapotban található a családi ház. Érdemes egy átgondolt felújítással saját igényekre alakítani.

- A közművek mindegyike bevezetve. Vezetékes víz, csatorna, gázvezeték, villany. A kertben vert kút is rendelkezésre áll.

Amennyiben ez a családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!

 

19.5

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár

2
68 m2
Földszint

Mosonmagyaróvár, forgalmas helyen üzlethelyiség eladó!

 

Mosonmagyaróváron, nagy forgalmú, jól megközelíthető helyen 68 m2-es eladó üzlethelyiséget kínálunk. FONTOS, hogy 96A (3/32A) áramkapacitás van bekötve!

- A mosoni városrész központjában, közvetlen utcára néző üzlethelyiség előtt intenzív gyalogos, kerékpáros és autós forgalom is van. Így könnyen elérhető mindenki számára. Parkoló is van közvetlenül az üzlet előtt és a közelben is.

- A 68m2-es üzlethelyiség, két egymástól függetlenül működtethető üzletrészből áll, ami egymás mellett helyezkedik el. A két üzlet összenyitható, átjárás biztosítható. Jelenleg egy 52m2-es és egy 16m2-es üzlet van kialakítva. Mindkettő utcára nyíló bejárattal, saját wc-vel, egymástól függetlenül működik.

- Kiválóan alkalmas kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenységre is. Korábban pékségként is és egyéb üzletként működött, emiatt 96A (3X32A) áramkapacitás is rendelkezésre áll. Így bármilyen tevékenység működtethető amihez nagy áramerősség kell. A kisebb üzletrész korábban fodrászatként, szépségszalonként is működött, jelenleg is használatban van, további bérlési szándékkal ami biztos bevételt jelent.

- Az 52m2-es területű üzlet eladótere majdnem 30m2, jól berendezhető. A többi helyiségben előkészítő, mosogató, öltöző, raktár, zuhanyfülke (részben) és wc helyiségek lettek kialakítva.

A 16m2-es területű üzletrész egy eladótérből, kis raktár-közlekedőből és wc-ből áll. A raktár-közlekedő részen a két helyiség összenyitható, így biztosított a két rész együtt működtetése is.

-Az üzlethelyiségnek hátsó bejárata is van az áruk fogadására, ki- és bepakolásra.

- A helyiségek járólappal burkoltak. Az üzlet falai festettek, a többi helyiség csempézett.

- A fűtés kombi gázkazán biztosítja lapradiátoros rendszeren keresztül mindkét üzletrészre. Az 52m2-es üzletrészben a meleg vizet is a gázkazán készíti. A 16m2-es üzletrészben villanybojler van, továbbá itt egy hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került, így a fűtés is függetlenül működhet a nagyobb résztől.

A földszinti, közvetlen utcafronti helyiség alkalmas irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható. Az 52m2-es üzlethelyiség későbbi vételi szándékkal az első időszakban bérelhető is.

A vételárat nem terheli Áfa, így magánszemély és vállalkozás is megvásárolhatja egyéb adóterhek nélkül.

Az üzlethelyiség rezsi költsége alacsony. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon igény esetén beköthető. A két üzletrész között a víz és villany fogyasztás mérése almérővel biztosított.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

30.89

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
50 m2
1

RITKASÁG! Belvárosi, parkra néző lakás garázzsal eladó!

 

Mosonmagyaróvár belvárosának közvetlen közelében, csendes, ősfás környezetben, 1. emeleti, 2 szobás téglalakást kínálunk. A lakáshoz egy 18m2-es garázs tartozik amit a vételár tartalmaz!

 

- A lakás a magyaróvári belvárostól gyalogosan 5 percre található. Csodás, parkos, madárcsicsergős környezetben. Az épület A múlt század elején épült, de kiváló szerkezetű és jól karbantartott.

- A kétszintes épület, 1. emeleti, (felső szintjén) található 50m2-es lakás kelet-nyugati fekvésű. Felette már csak a padlásrész van. Az ablakokból a környező parkra látunk, nincs az épület körül forgalmas út.

- A lakás remek elosztású, jó méretű szobákkal, kevés közlekedővel, kamrával, külön konyhával kialakított. A fürdő és wc helyiséget egybenyitották a felújítás során, így ez is jó méretű lett. A kamra igazi kincs már manapság, itt kapott helyet a villanybojler és mosógép, szárítógép is elfér.

- 2014-ben több felújítás is történt. Járólap került a konyhába, fürdőbe, wc-be, közlekedőbe és kamrába. A fürdőben a felújításnál a burkolatok és szaniterek mellett a csövek és a villanyvezetékek is ki lettek cserélve. A valódi tölgyfa parketta csiszoláson, lakkozáson esett át. A konyhabútor és még néhány apróság is ekkor került be a lakásba.

-Az épület falai, masszív tömör téglából készültek, nyáron hűs, télen jól tartja a meleget. Az ablakok jó állapotú, hagyományos, fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.

- A fűtést a két szoba között lévő cserépkályha biztosítja, továbbá a konyhába infrapanel, fürdőbe elektromos fűtőtest lett felszerelve. A cserépkályha 3 éve lett teljesen újjáépítve, kémény kipucolva. A meleg-vizet villanybojler készíti.

-Lehetőség van gázfűtés kialakítására is, de hűtő-fűtő klímával könnyen és olcsón megoldható az automatikus fűtés. De a jelenlegi fűtésrendszerrel is nagyon kedvező rezsivel működik a lakás.

- A lakáshoz saját tároló is tartozik a társasház kertjében, amely elég tágas az éves tüzelő tárolására. A beton alapra készült, fém szerkezetű garázs 18m2-es (6X3m) az autó mellett a kerékpárok is elférnek. A négy lakásos épület pincéjében és padlásán is van a lakáshoz tartozó tárolórész.

 

A lakás akár azonnal költözhető. Ritkán lehet ilyen környezetben lakást kapni!

Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken!

 

Ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.

56.98

Eladó Ikerház

Hegyeshalom

4
77 m2
202 m2

Azonnal átvehető, új építésű ikerház Ytong tégla rendszerből!!!

Centrál-Ingatlan egyedi ajánlatában érdeklődőinek kínálja a 679700393-as azonosítószámú ikerházat.

 

Hegyeshalomban, családi házas övezetében, 77 m2 teljes lakóterületű, új építésű ikerház, 202 m2-es telekkel eladó. CSOK Plusz igénybe vehető!

 

-A Hegyeshalomban csendes területen épült ikerház környezetében szintén lakóházak találhatók, közel van a település központja. Az országhatár és az autópálya is könnyen elérhető.

-A széles utcafrontú saroktelekre, egymás mellé két ikerházi lakás épült, 203-202m2 telekmegosztásban. Önálló bejárattal, önálló utcafronttal, nincs közös telekrész.

-A hirdetésben szereplő B”jelű ikerházi lakás a telek bal oldalán helyezkedik el, a telek sarokrészén, kevés szomszéddal. Ideális méretű, 202 m2-es telekrésszel, az épület melletti kocsibeállóval autó részére. A kertrész a szomszédos ingatlanok kertjéhez és egy forgalommentes utcarészhez kapcsolódik. Nyugodt, csendes környezetre lehet számítani a mindennapokban.

-Az ingatlan Ytong téglából, fűtéskész állapotban készült el, azonnal átvehető. Igény esetén a kulcsrakész befejezés is lehetséges.

-A földszinten nappali + konyha, egy hálószoba, wc, fürdő található. Az emeleti részen két szoba, fürdő+wc, közlekedő helyiségek vannak. A terasz 10m2-es délkeleti irányba néz, igény esetén befedhető.

-Az ikerház teljes lakóterülete 77.37m2. Az emeleten a tetőtéri jellegből adódóan a hasznos alapterület 69.25m2 + 10m2 terasz.

-A ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült. A teljes épület Ytong rendszerrel készült aminek jelentősen jobb a hőszigetelése mint az égetett tégla rendszereknek. A külső, 30cm-es Ytong falazatra 15cm-es homlokzati szigetelés kerül. A szintek közti födém vasbetonból készült A tetőtérbe 30cm szigetelés került beépítésre. Az aljzatban 13 cm szigetelés került.

-3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-A fűtést hőszivattyú biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. A meleg víz ellátást is a hőszivattyú biztosítja. Így a ház rezsi költsége alacsony lesz. Közművek: villany 3X20Amper, saját vízóra, csatorna bekötés. A H tarifás villanyóra igénylése az új tulajdonos feladata, de az előkészítés és villanyórahely kialakítás megtörtént.

-A telek falazott kerítéssel és 3D-s kerítéssel bekerített, a telekrészek közötti kerítést is tartalmazza a vételár. Igény esetén (plusz költség) a kapu elkészítését is vállalják. Az utcafronttól a bejáratig térköves járda készül, igény esetén (plusz költség) egyéb térkövezés is igényelhető.

-A feltüntetett ár fűtés-kész ár. Tartalmazza bekerített telek árát és az épület fűtéskész árát. Kívülről teljesen kész, belül igény esetén a teljes befejezést is lehet kérni. Az ár tartalmazza teljes közművesítést, mérőórákat, a kialakítást, a fűtéskész kivitelezést, tervezés költségét.

 

Amennyiben a 679700393-as számú ikerház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a +36 70 322 2121 telefonszámon.

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére. CSOK Plusz igényelhető!

56.98

Eladó Ikerház

Hegyeshalom

4
77 m2
203 m2

Új építésű, azonnal átvehető ikerház 56.99 millióért!!!

Hegyeshalomban, családi házas övezetében, 77 m2 teljes lakóterületű, új építésű ikerház, 203 m2-es telekkel eladó. CSOK Plusz igénybe vehető!

Centrál-Ingatlan egyedi ajánlatában érdeklődőinek kínálja a 679700392-es azonosítószámú ikerházat.


 

A Hegyeshalom településen felépült ikerház jellemzői:

-A széles utcafrontú saroktelekre, egymás mellé két ikerházi lakás épült, 203-202m2 telekmegosztásban. Önálló bejárattal, önálló utcafronttal, nincs közös telekrész.

-A hirdetésben szereplő „A”jelű ikerházi lakás a telek jobb oldalán helyezkedik el, ideális méretű, 203 m2-es telekrésszel, épület melletti kocsibeállóval az autó részére. A kertrész a szomszédos ingatlanok kertjéhez kapcsolódik. Nyugodt, csendes környezetre lehet számítani a mindennapokban.

-Az ingatlan Ytong téglából, fűtéskész állapotban készült el, azonnal átvehető. Igény esetén a kulcsrakész befejezés is lehetséges.

-A földszinten nappali + konyha, egy hálószoba, wc, fürdő található. Az emeleti részen két szoba, fürdő+wc, közlekedő helyiségek vannak. A terasz 10m2-es délkeleti irányba néz, igény esetén befedhető.

-Az ikerház teljes lakóterülete 77.37m2. Az emeleten a tetőtéri jellegből adódóan a hasznos alapterület 69.25m2 + 10m2 terasz.

-CSOK Plusz igényelhető!

-A ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült. A teljes épület Ytong rendszerrel készült aminek jelentősen jobb a hőszigetelése mint az égetett tégla rendszereknek. A külső, 30cm-es Ytong falazatra 15cm-es homlokzati szigetelés kerül. A szintek közti födém vasbetonból készült A tetőtérbe 30cm szigetelés került beépítésre. Az aljzatban 13 cm szigetelés került.

-3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-A fűtést hőszivattyú biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. A meleg víz ellátást is a hőszivattyú biztosítja. Így a ház rezsi költsége alacsony lesz. Közművek: villany 3X20Amper, saját vízóra, csatorna bekötés. A H tarifás villanyóra igénylése az új tulajdonos feladata, de az előkészítés és villanyórahely kialakítás megtörtént.

-A telek falazott kerítéssel és 3D-s kerítéssel bekerített, a telekrészek közötti kerítést is tartalmazza a vételár. Igény esetén (plusz költség) a kapu elkészítését is vállalják. Az utcafronttól a bejáratig térköves járda készül, igény esetén (plusz költség) egyéb térkövezés is igényelhető.

-A feltüntetett ár fűtés-kész ár. Tartalmazza bekerített telek árát és az épület fűtéskész árát. Kívülről teljesen kész, belül igény esetén a teljes befejezést is lehet kérni. Az ár tartalmazza teljes közművesítést, mérőórákat, a kialakítást, a fűtéskész kivitelezést, tervezés költségét.

Amennyiben a 679700392-os számú ikerház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a +36 70 322 2121 telefonszámon.

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

53

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Moson
2
63 m2
257 m2

Frissen felújított, gázfűtéses családi ház eladó!

Egy társasházi lakás árán azonnal költözhető kertes ház!

Mosonmagyaróváron, családi házas környezetben, 2023-2024-ben teljesen felújított, korszerűsített családi házat kínálunk.
 

A mosoni városrészen található családi ház jellemzői:

-A 257 m2-es telekrész elégséges egy kis kertnek, zöldfelületnek. Az udvarban a főépület mellett egy betonalap is van amely alkalmas egy tároló és egy két autós fedett kocsibeálló építésére.

-A 2 szobás ház bruttó alapterülete 86.06m2, lakóterülete 62.51m2 + 11.48m2 terasz. Jó belső elosztással, nagyobb méretű szobákkal. Kondenzációs gázkazánnal és kandallókéménnyel.

-A földszintes házban 2 szoba, konyha-étkező, fürdő wc-vel, előszoba, közlekedő, kamra helyiségek találhatóak. A szobák laminált padlóval burkoltak, a többi helyiség járólapos.

-A teljes felújítás, frissen történt. A családi ház a tetőtől-talpig fel lett újítva.

Kívül: 8cm hőszigetelés került a 40cm vastag főfalakra, tető szerkezet felújítás után új, bramac cserép került fel. Hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, műanyag bejárati ajtók lettek beépítve és az ablakokra redőny került. Új esőcsatorna, új közműbekötések, új kerítés, újra épített kémények.

Belül: Új fűtésrendszer, lapradiátorokkal, új víz és csatorna csövezés, új villanyvezetékek, magasfényű járólapozás, laminált parkettázás, új fürdőszoba wc-vel. A fürdőbe törölközőszárítós radiátor és küszöbmentes zuhanyzó került.

A konyhabútor is bekerül hamarosan, így a ház azonnal költözhető vagy bérbe adható, attól függően, hogy saját célra vagy befektetésnek vásárolják meg. Mindkettő igazán meggondolandó!

-2024-ben kondenzációs gázkazán lett beépítve, ami a lapradiátoros fűtésrendszeren keresztül fűti a házat és a meleg vizet is előállítja. Továbbá a villanybojler is használható a meleg víz előállítására. A családi házban egy tartalékkémény is van, így akár kandallóval vagy cserépkályhával is fűthető. Kizárólag a kondenzációs gázkazánnal fűtve is alacsony rezsiköltségre lehet számítani. Áram kapacítás 3X16 amper + éjszakai áram.

-A tömör kis méretű tégla építésű családi ház főfalai 40 cm vastagságúak + 8cm hőszigetelés amire nemesvakolat került. A födém is szigetelt.

-A családi ház kiváló minőségben lett felújítva, ideális méretű, alacsony rezsivel működik. Adottságai miatt alkalmas 2-3 tagú család részére. Igény esetén a tetőtér beépíthető így akár több mint 100m2 lakótér alakítható ki.
 

A családi ház azonnal költözhető. Érdemes megnézni, ritkán találni ennyire karbantartott, felújított családi házat ilyen adottságokkal.

Amennyiben a Mosonmagyaróváron található családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

37.9

Eladó Nyaraló

Dunasziget
Doborgazsziget
4
67 m2
173 m2

Vízparti közeli felújított nyaraló Doborgazszigeten eladó!

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Felújított, vízpart közeli nyaralót kínálunk Dunaszigeten. Akár családi háznak, állandó használatra is megfelelő!

A nyaraló kiváló elhelyezkedésű. A vízparttól, szabadstrandtól mindössze 120 m-re található, egy kis, csendes zsákutcában, néhány hasonló jellegű ingatlan környezetében.

 

-A Zátonyi-Duna ág kiváló vízminőséget biztosít egész évben, horgászoknak remek hely. A nyári időszakban sokan használják a közelben lévő szabadstrandot is. SUP-al, kajakkal vagy kenuval mindegyik irányba több kilométerre el lehet jutni a vízen, fantasztikus természeti adottságokkal megáldott környezetben.

-Dunasziget nagyon népszerű település szinte egész évben a természetet kedvelők körében. Csoda szép helyek vannak a környéken, összesen 800km vízi útvonal járható be Rajkától Gönyűig.

-A nyaraló a ’80-as évek elején épült, felújítva 2016-2020 között lett. Masszív kő és téglaépület, betonalappal. A lakótere 60m2 + tároló 8.1m2 tároló + 7m2 földszinti terasz + 7.2m2 emeleti loggia.

-A kertben egy 15m2-es fedett terasz is készült a nyári összejövetelekhez. A telek 173m2-es, de a telekhatáros (ikres) beépítés miatt marad hely egy kis füves kertnek és akár 2-3 autó parkolójának is.

-A földszinten nappali (vagy étkező), konyha, fürdő-wc és egy tároló kapott helyet. A konyhából közvetlenül a kertbe és a fedett teraszra is ki tudunk menni.

Az emeleten két hálószoba, társalgó és wc készült. A loggiáról szép kilátás nyílik a környező ingatlanok kertek fölé.

-Nyaralónak használták, így fűtésre és hűtésre egy split klíma került felszerelésre az emeleten. De az építésnél egy dupla-kémény is készült, így akár gázkazán és/vagy kandalló is elhelyezhető. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Az épület mindkét szintjén betonfödém készült, a felső födémre 30cm ásványgyapot hőszigetelés került.

-A felújítások a teljes belső teret érintették. Mindkét szinten a padlóburkolatok, csempe, szaniterek, konyhabútor, konyhagépek cseréje történt. A víz és csatorna vezetékek is cserélve lett, villanyvezeték szükséges helyeken cserélve lett. A konyhabútorba sütő, főzőlap, mosogatógép beépített. Minden ablakra és erkélyajtóra redőny került felszerelésre.

-Minden közmű rendelkezésre áll, víz, villany, csatorna bekötve, gázvezeték a telken belül található.

Villany 32A + 32A vezérelt (éjszakai) áll rendelkezésre.

 

Kiváló választás hétvégi háznak, családi háznak egyaránt. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

83.4

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Belváros
3
99 m2
1 266 m2

Napelemes, fiatal családi ház a belváros közelében eladó!

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Mosonmagyaróvár belvárosától néhány száz méterre, 2007-es építésű, családi házat kínálunk.

A ház környezetéből adódóan kifejezetten csendes helyen található, kertek és családi házak veszik körül. Közelben található erdős rész, Lajta folyó vízpartja és a belváros is 5-6 perc sétával elérhető.

A jól felszerelt ház, minden átalakítás-felújítás nélkül költözhető. A vételár több, a kerthez tartózó eszközt, tárolót is tartalmazza. Továbbá egy 5.1 kW-os napelemrendszer is felszerelésre került.

 

-A házhoz tartozó terület 1266 m2. Az egész telek 1846m2, amire két, önálló családi ház épült egymástól nagy távolságban. Az eladó családi ház a telek belső részén található, saját úttal, csendes környezetben, jó szomszédokkal.

-Füvesített kert található az épület előtt és mögött is. Gyümölcsfák kifejlett korúak, bő terméssel. Az öntözővizet fúrt kútból nyerik, több helyen vízcsatlakozóval. A telken a családi ház mellett egy motor tároló-műhely is készült, továbbá egy kerti szerszámtároló is elhelyezésre került.

-A kerti medencéhez kapcsolódó gyerek faház, mini játszótér is maradhat. A medence homokszűrős, medence porszívós és solar fűtéssel is rendlekezik. Az itt található grillterasz is remek estéket kínál családi és baráti összejövetelekre. A kert másik részén pázsit mellett konyhakert és kis fóliasátor lett kialakítva.

-A garázsban egy autónak van hely, de a füvesített rész mellett több autó is elfér az udvaron. De további fedett kocsibálló is építhető még a telekre.

-A családi ház beépített területe 98.69m2 (lakóterület 74.86m2 + garázs 23.8m2).

-A földszintes épületben nappali + étkező + konyha, 2 tágas hálószoba, előtér, fürdő wc-vel, háztartási helyiség, közlekedő található. A 23.8m2-es garázs igény szerint átalakítható további +1 hálószobának és fürdőnek.

-A zárt és fedett terasz 14.1m2, szigetelt oldallal és mennyezettel. Téli időszakban fűthető, edző résznek vagy télikertnek kiváló. Nyáron az oldal fólia leszedhető és nyitott teraszként is használható.

-A ház egyik legjobb tulajdonsága a kiváló elosztás, amely rendkívül élhetővé teszi a tereket. A nappali-étkező-konyha több mint 28.9m2. A szobák is 12.18m2 és 12.6m2-esek.

-A jó méretű nappali-étkező-konyha világos déli fekvésű, a padlószinttől induló sarokablak sok napfényt beenged. A ház minden helyisége világos a jó méretű ablakok miatt.

-A 2007-ban épült ház fa vázas falszerkezetű, közte 25cm hőszigeteléssel, továbbá a homlokzatra 7cm vastagságú hungarocell szigetelés került.

-Hőszigetelt üveggel készült műanyag profilú nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval lettek felszerelve.

-Sanier Duval (kondenzációs) gázkazán, minden helyiségben padlófűtés + törölköző szárító a fürdőben. Meleg víz előállítás is a kondenzációs gázkazán dolga, önálló meleg-víztárolóval.

-A nappaliban hűtő-fűtő klíma is lett felszerelve ami nyáron az egész házat kellemesen lehűti.

-Minőségi burkolat, szaniterek, konyhában beépített gépek, beépített konyhabútor, fürdőszoba bútor, háztartási helyiség bútorai is maradnak a házban.

-A jó méretű konyhabútor elég tárolóhelyet biztosít. Beépített gépek: sütő, főzőlap, mikró, elszívó, mosogatógép.

A ház rendkívül alacsony költséggel üzemeltethető, a ház kiváló szigetelésű falazatának és a gazdaságos fűtésrendszernek és a napelem rendszernek köszönhetően.

 

Amennyiben ez a mosonmagyaróvári eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

90.8

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár

4
129 m2
562 m2

Földszintes családi ház garázzsal, termálvizes fűtéssel az Aranyossziget-Villaparkban!

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Új fejlesztésű, 4 szobás családi ház amit csak a Centrál-Ingatlan kínálatában talál meg. Ytong, 30cm falak + 15cm dryvit hőszigetelés, födémben 35cm thermofloc szigetelés.

Egyedülálló TERMÁLVIZES fűtés és meleg víz ellátás. Az Aranyossziget-Villaparkban található családi házaknál termálvízzel táplált fűtés biztosított. Nincs szükség kazánra, gázkazánra, hőszivattyúra, stb.

Akár már 2024 nyarán is beköltözhet!!!

-Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget-Villaparkban, önálló, telekhatáros beépítésű, új építésű, családi házat kínálunk.

 

Fontos megjegyezni az extrákat:

-Termálvizes (olcsó) padlófűtés, az első évben akár ingyenesen. Helyiségenként külön körös fűtésrendszer.

-Fürdőkádnál termálvizes csapkiállás is lesz. Így akár termálvízben is fürödhet a tulajdonos.

-Külső kamerarendszer előkészítés. Napelem előkészítés.

-Fali wc tartályok, 1db klíma előkészítés, termálvizes meleg vízellátás.

-Rejtett redőnytokos redőny beépítés. Okosítható elektromos rendszer.

-Házzal egybeépített 23.4 m2-es garázs, 25.2 m2-es terasz.

-Csodálatos Mosoni-Duna melletti, védett környezet.
 

- A 4 szobás családi ház 128.86 m2 alapterületű. Lakóterülete 105.46 m2 + garázs 23.4 m2. A terasz 25.2 m2-es, igény szerint bővíthető és befedhető.

-A földszintes családi házban tágas nappali-étkező-konyha (36m2), wc, előtér, kamra, háztartási helyiség, 3 hálószoba, 2 fürdő, 3 wc, közlekedő és garázs található.

-A kis forgalmú, utcában épülő családi ház 562m2-es, önálló, saroktelekre épül. A telek arányai ideálisak, elég kert marad a telekből.

-A családi ház formája kellemes stílusú, jól átgondolt tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A nappali-étkező-konyha és két hálószoba is déli-délnyugati fekvésű, a legjobb hogy sok napsütés jut a házba.

-A nappaliból egy 25.2 m2-es teraszra tudunk kilépni, amely szintén déli fekvésű. A terasz igény szerint befedhető.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A családi házat tapasztalt, sok referenciával rendelkező, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban.

-Külső nyílászárók: modern, 8 légkamrás tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokos redőnnyel lesznek beépítve, nappaliban motoros mozgatással, többi helyen manuálisan.

-A fűtés termálvizes rendszerről, hőcserélővel történik, az összes helyiségben padlófűtéssel, fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátor is lesz. Extra, hogy a fürdőkád külön csapkiállással termálvízzel is feltölthető!

-A termálvizes fűtés a házakban kiváló választás, mert rendkívül olcsó, üzembiztos fűtési mód, nincs kazán karbantartás, kazáncsere, meghibásodás, nincs energiaár függőség. A termálvizet a területen lévő termálkút biztosítja.

-A vételár tartalmazza a klíma előkészítést, igény esetén a klíma is felszerelésre kerül.

-A családi ház Ytong falazóelemekkel + 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, továbbá a födémben 35-40cm vastagságban thermofloc szigetelés kerül. A homlokzati felület nemes vakolat záróréteget kap.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, az épület teljes külső befejezését, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, durva glettelésű belső falak, víz-, csatorna-, villanykiállások, közmű költségeket, aktív fűtést és meleg víz ellátást).

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal.

A családi ház csodás környezetben található. Az Aranyossziget-Villapark közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik, de Mosonmagyaróvár közvetlen határán fekszik, így inkább a város részének tekinthető. A villapark a Mosoni-Duna patkó alakú kanyarulatában, 150 hektáros erdő közepén került kialakításra, ahol megtalálható lesz egy szép látványtó és játszótér is. Garantáltan a családosok kedvence lesz.

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2024 nyár.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

109.8

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár

5
149 m2
526 m2

5 szobás (4 hálószobás) családi ház garázzsal, termálvizes fűtéssel az Aranyossziget-Villaparkban!

Egyedülálló TERMÁLVIZES fűtés és meleg víz ellátás. Az Aranyossziget-Villaparkban található családi házaknál termálvízzel táplált fűtés biztosított. Nincs szükség kazánra, gázkazánra, hőszivattyúra, stb.

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Új fejlesztésű, innovatív családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában. Ytong, 30cm falak + 15cm dryvit hőszigetelés, mindkét szinten monolit vasbetonfödém.

Akár már 2024 nyarán is beköltözhet!!!

-Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget-Villaparkban, önálló, telekhatáros beépítésű, új építésű, kétszintes családi házat kínálunk.

Fontos megjegyezni az extrákat:

-Termálvizes (olcsó) padlófűtés, az első évben akár ingyenesen. Helyiségenként külön körös fűtésrendszer.

-Fürdőkádnál termálvizes csapkiállás is lesz. Így akár termálvízben is fürödhet a tulajdonos.

-Külső kamerarendszer előkészítés. Napelem előkészítés.

-Fali wc tartályok, 1db klíma előkészítés, termálvizes meleg vízellátás,

-Rejtett redőnytokos redőny beépítés. Okosítható elektromos rendszer.

-Házzal egybeépített garázs, 31m2 fedett terasz + 38m2 emeleti tetőterasz

-Csodálatos Mosoni-Duna melletti, védett környezet.

 

- Az 5 szobás családi ház 148.66m2 alapterületű. Lakóterülete 129.52m2 + garázs 19.14m2. A családi ház földszintjén 30.9m2-es fedett terasz, az emeleti helyiségekhez 38.13m2-es tetőterasz készül.

-A földszinten tágas nappali-étkező-konyha (41m2), wc, előtér, kamra, háztartási helyiség (akár zuhanyzóval) és garázs található. Az emeleten 4db, jó méretű hálószoba, 2db fürdő wc-vel, gardrób, közlekedő található.

-A kis forgalmú, utcában épülő családi ház 526m2-es, önálló, saroktelekre épül. A telek arányai ideálisak, elég kert marad a telekből.

-A családi ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A nappali-étkező-konyha és két hálószoba is déli-délnyugati fekvésű, a legjobb hogy sok napsütés jut a házba.

-A nappaliból egy 30.9m2-es, részben fedett teraszra tudunk kilépni, amely szintén déli fekvésű. Az emeleten két hálószobából és a gardrób helyiségből is ki tudunk menni a 38m2-es, gyönyörű kilátást biztosító tetőteraszra.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A családi házat tapasztalt, sok referenciával rendelkező, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban.

-Külső nyílászárók: modern, 8 légkamrás tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokos redőnnyel lesznek beépítve, nappaliban motoros mozgatással, többi helyen manuálisan.

-A fűtés termálvizes rendszerről, hőcserélővel történik, az összes helyiségben padlófűtéssel, fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátor is lesz. Extra, hogy a fürdőkád külön csapkiállással termálvízzel is feltölthető!

-A termálvizes fűtés a házakban kiváló választás, mert rendkívül olcsó, üzembiztos fűtési mód, nincs kazán karbantartás, kazáncsere, meghibásodás, nincs energiaár függőség. A termálvizet a területen lévő termálkút biztosítja.

-A vételár tartalmazza a klíma előkészítést, igény esetén a klíma is felszerelésre kerül.

-A családi ház Ytong falazóelemekkel + 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, továbbá a a szintek vasbetonfödémmel fedettek. A felület nemes vakolat záróréteget kap.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, az épület teljes külső befejezését, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, durva glettelésű belső falak, víz-, csatorna-, villanykiállások, közmű költségeket, aktív fűtést és meleg víz ellátást).

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal.

A családi ház csodás környezetben található. Az Aranyossziget-Villapark közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik, de Mosonmagyaróvár közvetlen határán fekszik, így inkább a város részének tekinthető. A villapark a Mosoni-Duna patkó alakú kanyarulatában, 150 hektáros erdő közepén került kialakításra, ahol megtalálható lesz egy szép látványtó és játszótér is. Garantáltan a családosok kedvence lesz.

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2024 nyár.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

16.9

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár
Moson
1
43 m2
Földszint

Mosonmagyaróváron, Moson központjában, forgalmas helyen üzlethelyiség eladó!

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

Mosonmagyaróváron, forgalmas, jól megközelíthető helyen 43 m2-es eladó üzlethelyiséget kínálunk.

- A mosoni városrész központjában található, közvetlen fő útra néző üzlethelyiség előtt intenzív gyalogos, kerékpáros és autós forgalom is van. Így könnyen elérhető mindenki számára. A bejárattal szemben egy gyalogátkelő is van, így mindkét oldalról kerülő nélkül elérhető.

- Ingyenes parkolók vannak közvetlenül az üzlet előtt és annak közelben is. Körülötte szinte csak üzletek, szolgáltatók vannak. Élelmiszer bolt, zöldséges, egyéb kereskedelmi egységek, stb.

-Az üzlethelyiség nagy üvegportállal rendelkezik, így kirakat is készíthető. A külső nyílászárók fa kerettel és hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek.

- Kiválóan alkalmas kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenységre is. 30A (3X10A) áramkapacitás is rendelkezésre áll. Vízóra, gázóra is van. Az üzlethelyiség fűtését gázkonvektor biztosítja. A meleg vizet vízmelegítő biztosítja.

- A 43m2-es üzlet eladótere 41m2, jól berendezhető és akár két helyiségre is elválasztható. Továbbá egy kis mosdó és wc helyiség lett kialakítva.

-Az üzlethelyiség feletti padlásrész beépíthető, így akár 80-90m2 üzlet-iroda vagy üzlet-lakás is kialakítható.

- A helyiségek járólappal burkoltak. Az üzlet falai festettek, a mosdó, wc csempézett.

A földszinti, közvetlen utcafronti helyiség alkalmas irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható. A könnyű megközelíthetőség, forgalmas utcafront miatt nem lesz gond a reklámozással és a megtalálhatósággal.

A feltüntetett irányár: 18.500.000.-Ft+Áfa

Az üzlethelyiség rezsi költsége alacsony. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon igény esetén beköthető.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

27.28

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
1
34 m2
30 m2

A Gyöngyös Villapark exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában. Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg!

 

A belvároshoz közel, családi házas környezetben újonnan épülő Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 10-16 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- A B02-as számú földszinti lakás hasznos alapterület 33.96 m2. A lakás határoló falain belüli terület 30.36 m2, + terasz 7.2 m2. A lakáshoz 30 m2 saját használatú kert is tartozik.

 

- A lakás helyiségei: szoba-konyha, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiségek, terasz és saját kert.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás és nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész átadásra is.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Gyöngyös Villapark építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, kerítés, sorompó, közös terület bevilágítása

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

25.77

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
1
32 m2
30 m2

A Gyöngyös Villapark exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában. Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg!

 

A belvároshoz közel, családi házas környezetben újonnan épülő Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 10-16 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- A B04-es számú földszinti lakás hasznos alapterület 32.05 m2. A lakás határoló falain belüli terület 28.45 m2, + terasz 7.2 m2. A lakáshoz 30 m2 saját használatú kert is tartozik.

 

- A lakás helyiségei: szoba-konyha, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiségek, terasz és saját kert.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás és nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész átadásra is.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Gyöngyös Villapark építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, kerítés, sorompó, közös terület bevilágítása

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

27.28

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
1
34 m2
30 m2

A Gyöngyös Villapark exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában. Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg!

 

A belvároshoz közel, családi házas környezetben újonnan épülő Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 10-16 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- A B05-ös számú földszinti lakás hasznos alapterület 33.96 m2. A lakás határoló falain belüli terület 30.36 m2, + terasz 7.2 m2. A lakáshoz 30 m2 saját használatú kert is tartozik.

 

- A lakás helyiségei: szoba-konyha, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiségek, terasz és saját kert.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás és nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész átadásra is.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Gyöngyös Villapark építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, kerítés, sorompó, közös terület bevilágítása

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

26.33

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
1
33 m2

A Gyöngyös Villapark exkluzív értékesítési partnere a Centrál-Ingatlan!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában. Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg!

 

A belvároshoz közel, családi házas környezetben újonnan épülő Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 10-16 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- A B11-es számú 1. emeleti lakás hasznos alapterület 33.34 m2. A lakás határoló falain belüli terület 30.41 m2, + 5.85 m2-es erkély.

- A lakás helyiségei: szoba-konyha, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiségek, erkély.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív, a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás és nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket. Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész átadásra is.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal. FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A Gyöngyös Villapark építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, kerítés, sorompó, közös terület bevilágítása

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése