Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
86 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

13.98

Eladó Építési telek

Mecsér

845 m2
845 m2

Csendes, madárcsicsergős telek Mecséren, aszfaltozott utcában eladó!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mecséren, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutcában, 845m2-es, építési telket kínálunk.

 

-A telek hátsó részén készült egy hagyományos kialakítású, 6m2-es borospince (3m x 2m), magas ágyás, fúrt kút (bejelentett), kerítés, néhány gyümölcsfa és egy kerti wc.

-Az utca aszfaltozott, közvilágítással ellátott. Könnyen elérhető az M1-es autópálya (6 perc) és az 1-es számú főút (3perc). A Mosoni Duna 800m-re található, hajókikötővel, fürdési lehetőséggel.

-A szomszéd oldalakról kertek találhatók, körbe nézve csupa zöld növényt látunk.

-Az utcában jellemzően új építésű házak és még beépítésre váró telkek találhatóak.

-A telek oldalhatáros beépítéssel építhető be. A telek bal oldalhatárától lehet kezdeni az építkezést.

-30%-os beépítési lehetőség.

-4.5 m-es párkánymagasság (építmény magasság).

-A közművek közül a telken található az áram védőcsövezés, vízóraakna (előkészítés vízórának), gázvezeték felállás, csatorna felállás.

-A telek közel 20m széles, 43m hosszú, ideális arányokkal rendelkezik. Hátsó fele teljesen bekerített, az első résznek a baloldalán van kerítés.

-A fekvés tökéletes, abszolút déli fekvésű házat lehet építeni. Déli-délkeleti fekvésű, kertre néző nappalival és terasszal.

BERUHÁZÓK FIGYELEM! A telekre két lakóház is építhető. Az oldalhatáros beépítés és a telek hossza lehetővé teszi, hogy két egymástól távolabb lévő családi ház épüljön önálló, jó méretű kerttel.

 

Egyedi adottságok, kulturált szomszédok, természet közelsége és csend várja az ide költözőt!

Hívjon, nézzük meg!

76

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár

4
82 m2
234 m2

KULCSRAKÉSZ, ÚJ CSALÁDI HÁZ A LEGJOBB ÁRON!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN kínálatában található egyedi, különleges ajánlatot látja!

 

KULCSRAKÉSZ ÁR EXTRA MŰSZAKI TARTALOMMAL! Ez az új családi ház a környék legkedvezőbb vételáron lévő ingatlanja!

 

CSOK PLUSZ, babaváró igényelhető akár 2gyerekre is (80m2 feletti lakótér).

Mosonmagyaróváron, a Mosoni-Duna 150m-re, kis forgalmú, aszfaltozott utcában kínáljuk ezt a készülő családi házat!

A családi ház jelenleg fűtéskész, kifestett állapotban van. Lekötéstől függően akár már 2025. nyár végére kulcsrakészen átvehető. Érdemes ezt megnézni mert kulcsrakészen, ennyiért nincs ilyen családi ház a környék ingatlanpiacán. A átadás a lekötés időpontjától függően változhat.

A családi ház földszintes, 82.05m2 lakóterületű + 15.12m2 terasszal rendelkezik (a terasz igény szerint befedhető, bővíthető is). A belső kialakítás kiváló. A nappali-konyha-étkező tágas (31m2), fürdőbe zuhanyzó, fürdőkád, mosdó és wc is elfér, 3 jó méretű hálószoba, külön háztartási helyiség és vendég wc is van.

A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt kivitelező munkájával.

Immergas Vitrix Zeusz 25 kondenzációs gázkazán lesz beépítve. A fűtésrendszer padlófűtéssel készül. A meleg vízellátást is a kondenzációs gázkazán biztosítja beépített meleg víztárolóval. 1 db split klíma kiállással amit az ár tartalmaz.

Továbbá a vételár tartalmaz egy központi, hővisszanyerős szellőztető rendszert is központi egységgel és rendszer kialakítással. Ez biztosítja a folyamatos légcserét, párátlanítást hőveszteség nélkül. Azaz nem kell szellőztetni mégis mindig friss levegő van.

A készház-tecnológia rendszerű külső falakra 20cm polisztirol hőszigetelés kerül, a födém 30cm üveggyapot szigetelés kap, az aljzatba 15cm, grafitos hőszigetelés kerül. Az egyedi készház-technológiával készült családi házak falai egy zárt rendszerű technológiasoron készülnek, csomómentes, ragasztott fa vázszerkezettel, 15cm-es kőzetgyapot kitöltéssel, hőtükrös fóliával és gipszrost burkolással. Erre kerül még a 20cm polisztirol szigetelés. Így a legjobb hőszigetelésű falakat kapjuk. Referenciák a környéken bőven megtekinthetők.

A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, Kömmerling márkájúak. Minden ablakra és a teraszajtóra rejtett tokos, hőszigetelt aluredőnyök beépítésre kerülnek (teraszajtóra motoros redőny készül).

A KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ készültségi szintje kívülről: ház teljesen készre színezve, szikkasztóba vezetett esőcsatornával kerül átadásra, telek tereprendezéssel. A terasz a vevő által választott járólappal készül. A telek körbekerített, a bejárati kapu kivételével.

A térköves járda, térköves kocsibeálló és a kapu opciósan kérhető, az ár nem tartalmazza.

Belső készültség: teljes kulcsrakész befejezés adott költségkeretben a vevő által választott anyagok beépítésével. A konyhabútor már a vevő feladata, de erre irodánk egyedi kedvezményt biztosít.

A közművek közül vezetékes víz, villany, csatorna, gáz, tv-internet a házba bekötve. Ezen költségeket VÉTELÁR TARTALMAZZA. Áram ellátás 3X16A, napelem felszerelhető.

Opciósan kérhető (feltüntetett ár nem tartalmazza): teraszbővítés, teraszfedés, járda, kocsibeálló és további térkövezés igény szerint, bejárati kapu, parkosítás, kedvezményes áron konyha bútor, beépített bútorok készítése, stb.

A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli, mégis városközponti otthont biztosít az itt lakóknak. Ez nem lakópark, kialakult lakókörnyezet, kizárólag családi házakkal. Könnyen elérhető Mosonmagyaróvár Városközpontjában található üzletek, szolgáltatások, stb.

 

Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.

A 76 millió forintos vételár tartalmazza a telek árát, a teljes kulcsrakész befejezést is az extra műszaki tartalmat. Új építésű ingatlanként megvásárolható, egyéb kedvezményes hitelezési konstrukciók is igénybe vehetők.

 

A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

 

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

79.5

Eladó Sorház

Máriakálnok
Aranyossziget
4
96 m2
351 m2

Új építésű, Ytong sorház hőszivattyús fűtéssel az Aranyossziget-Villaparkban!

 

HŐSZIVATTYÚS fűtés és meleg víz ellátás. Ytong falazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés.

Centrál-Ingatlan kínálatában 2025 nyarán átvehető, új építésű sorház, 351m2-es saját tulajdonú telken.

-Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget-Villaparkban, zárt sorú beépítésű, új építésű családi házat kínálunk.

 

Fontos: a csodálatos Mosoni-Duna melletti, erdős környezet, mert a lokáció az egyik legfontosabb szempont! Vaillant 7kW-os hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás, ablakokon rejtett redőnytok és lefutó sin beépítés, klíma előkészítés, padlófűtés, házzal egybeépített garázs (igény esetén, lehetséges közvetlen bejárat a garázsból).


 

- A 115m2 alapterületű ház lakóterülete 95.73m2 + garázs 18.27m2. A házhoz tartozó terasz 19.35m2, amely igény szerint bővíthető.

-A földszinten tágas nappali-étkező-konyha, wc, előtér, kamra, háztartási helyiség (akár zuhanyzóval) és garázs található. Az emeleten 3db, jó méretű hálószoba, fürdőszoba wc-vel, gardrób, közlekedő található.

-A kis forgalmú, utcában épülő ház önálló 351m2-es telekre épül. A telek arányai ideálisak a zárt sorú beépítésre, elég kert marad a telekből.

-A nappaliból egy 19.35m2-es teraszra tudunk kilépni, igény esetén pergolával vagy tetővel befedhető. A bejárat előtt egy 6.44m2-es fedett belépő is készül.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat tapasztalt, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban.

-Külső nyílászárók: kiváló minőségű, kívül színezett fóliával ellátott, műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokok és lefutó sínek lesznek beépítve (redőnypalást nélkül), villanykiállással a motoros mozgatáshoz.

-A fűtés padlófűtési rendszerrel, Vaillant hőszivattyúval történik. Hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. A hőszivattyúhoz H tarifás árammérő is igénylehető, amely télen kedvezményes áramtarifával számolja a fogyasztást.

-A vételár tartalmazza a klíma előkészítést, igény esetén (költségtérítéssel) a klíma is felszerelésre kerül.

-A ház 25 cm-es Ytong falazattal és 20 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, továbbá ház földszinti és emeleti födémkialakítása monolit vasbeton szerkezetek. A homlokzati felület nemes vakolat záróréteget kap. A felső födém átlagosan 30cm hőszigeteléssel ellátott.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, vakolt falak, szintenként betonfödém, víz-, csatorna-, villanykiállások).

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal.

-Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, vakolatlan falak közötti távolságot jelentik.

Az Aranyossziget-Villapark közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik, de Mosonmagyaróvár közvetlen határán fekszik, így inkább a város részének tekinthető. A villapark a Mosoni-Duna patkó alakú kanyarulatában, 150 hektáros erdő közepén került kialakításra, ahol megtalálható lesz egy szép látványtó és játszótér is. Garantáltan a családosok kedvence lesz.

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. II-III. negyedév.

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

64.98

Eladó Családi ház

Károlyháza

3
95 m2
878 m2

Ideális méretű, szuper családi ház, kiváló adottságokkal!

 

Mosonmagyaróvártól 6 km-re, Károlyházán, 878m2-es telken, 95.4m2 lakóterületű családi házat kínálunk.

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Jellemzők:

-A telek kerítéssel körbekerített. A kert parkosított, lombos fák, bokrok, füvesített udvar lett kialakítva. A szaunából panorámás kilátás nyílik a gyönyörű kertre. A ház mellett térkövezett kocsibeálló és járda készült.

-Az udvar hátsó részén kapott helyet egy 35m2-es garázs is, amelyben akár két autó is elfér. A széles, szekcionált garázskapu motoros mozgatású. A telek hátulról is megközelíthető, itt is készült egy kapu. Az utcafronton kovácsoltvas kerítés és kapu készült (motoros mozgatású ez is).

-A 95.4m2-es ház szuper elosztású, földszintes, a helyiségek kényelmes méretűek. A nappali-étkező is jó méretű, a konyha egy boltíves ajtónyílással kapcsolódik a nappali-étkezőhöz. Végre nem amerikai konyhás. A fedett, téliesíthető terasz 16m2-es.

-A hálószobák jó méretűek, tágasak (19.3m2, 16.2m2). Az egyik hálószobában egy 5.3m2–es gardróbhelyiség is készült, így nincs szükség nagy szekrényekre.

-A méretes előszoba fa szerkezetű, hőszigetelt és borítású. Itt kapott helyet a kamra helyiség is. A 16m2-es fedett terasz időjárásálló fóliával téliesíthető. A teraszajtó mellett található egy finn szauna is amelyből gyönyörű kilátás nyílik a parkosított kertre.

-A fürdőben található egy sarokkád, méretes mosdópult. A mosógép a pult alatt kapott helyet, igény esetén a szárítógép is elfér felette. A fürdőben egy beépített szekrény is van ajtó mögött. A wc külön helyiségben található.

-A ház fűtéséről az öt éve kicserélt, kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros fűtéssel. A meleg vizet is a kondenzációs gázkazán biztosítja. A nappaliban található hűtő-fűtő klíma kellemesen lehűti a házat, de akár fűteni is lehet vele.

-A ház kerítőfalai 30cm vastagságú kis méretű téglafalazással készültek amire 10cm-es hőszigetelés került. Az ablakok 2009-ben lettek beépítve, hőszigetelt üvegezéssel. A hálószoba ablakokon redőny is lett felszerelve.

-2008-től kezdődően a házon szinte teljes felújítás történt. Kívül hőszigetelés, betonfödém szigetelés, nyílászáró cserék. Bent teljes belső felújítás: csővezetékek, villanyvezetékek, burkolatok, szaniterek, fűtésrendszer, klíma, konyha, stb. A tető zsindely fedést kapott, a homlokzati színezés pár éve készült.

-A ház körül kamerarendszer került felszerelésre ami akár távolról, egy okostelefonról is figyelhető. Bent mozgásérzékelős riasztórendszer lett kiépítve. Biztonsági szolgálathoz bekötve.

-Áramból 3X20 Amper áll rendelkezésre ami lehetővé teszi napelemrendszer felszerelését is. Vezetékes víz, csatorna, villany, gáz, internet, kábel-tv a házba bekötve található.

-A ház igazi otthont biztosít akár egy családnak, de egy-két fő is kényelmesen lakhatja. A rezsiköltség a kiváló hőszigetelésnek és a többféle fűtési rendszernek köszönhetően rendkívül alacsony és télen-nyáron ideális hőmérséklet tartható a házban.

 

Érdemes megnézni, mert a ház hosszú távra tud kényelmes otthont biztosítani kisebb és nagyobb családnak is.

 

Ha az ingatlan vagy kínálatunk bármelyik ingatlana felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

52.8

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
2
50 m2
1

Különleges ajánlat a Gyöngyös Villaparkban!

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Azonnal átvehető, új, kulcsrakész lakás várja első lakóját. Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Most egy első emeleti lakás megvásárlására van lehetőség ami akár azonnal átvehető.

 

- A lakás alapterület 49.7 m2. A lakás határoló falain belüli terület 47 m2, + erkély 6.48 m2.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.

-A saját parkoló árát a vételár már tartalmazza (990.000.-Ft).

- A lakás nagy nyílászárói miatt minden évszakban világos.

- A Gyöngyös Villapark területén található remek adottságú, új lakás, kiváló minőségű kivitelezéssel készült a város egyik legjobb részén.

- Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! A lakásban padlófűtés készült minden helyiségben. A nappaliban és a hálószobában fan-coil hűtésre kiállás készült, a beltéri egység felszereltetése az új tulajdonos feladata lesz. A fürdőbe egy elektromos törölközőszárítós fűtőtest is került.

- A lakáson belül magas minőségű anyagokkal történt a befejezés. A padlóburkolatok kerámia és laminált padlóval készültek. A wc és a fürdő plafonig csempézett, fürdőkáddal készült. Csapok beszerzését és felszerelését az új tulajdonosra bízzák. A kiegészítők még nem mindenhol lettek felszerelve.

- A lakásban az előszoba és a konyha-nappali egy részén betonhatású falfelület készült. A többi fal fehérre festett.

-A nagy méretű erkély keleti fekvésű, akadálymentes kilátás nyílik a család házakra. Kifejezetten jól használható, csak a délelőtti nap süti, délután már árnyékos.

- A társasház kerítéssel bekerített, zöldterülete parkosított, parkolók sorompóval zárt részen találhatóak. A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny kapott, amelyek elektromos működtetésűek.

- A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

- A lakás hűtése is megoldott, a fan-coil a nappaliban és a hálószobában is van fan-coil kiállás, beltéri egység felszerelhető. A hűtést a hőszivattyú végzi, a lakásban elkészült a rendszeren keresztül.

Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek. A rezsiköltség mindössze 25.000.-Ft körül alakul (közös költség, hideg víz, meleg víz, fűtés-hűtés, villany, szemétszállítás).

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia.

 

Amennyiben az új építésű lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

56

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Városközpont
2
43 m2
4

Szinte új, hőszivattyús lakás a Városközpontban!

LAKÁS (2 ERKÉLLYEL) + TEREMGARÁZSI BEÁLLÓ + FELSZÍNI PARKOLÓ!

 

-Mosonmagyaróváron, városközpontban, liftes házban, fiatal lakást kínálunk! A lakáshoz 2 autónak is van hely. Egy parkoló az épület alatti teremgarázsban és egy másik autó zárt udvari parkolóban fér el dedikált parkolóhelyeken.

-A liftes épület 4. emeletén található lakás keleti fekvésű, rendkívül világos, 2 db erkéllyel. Szép kilátás nyílik a városra és a fedett erkély is jól használható (nem tűzi a nyári délutáni napsütés). A lakásnak van még egy erkélye ami szintén jól használható.

-Az épület házközponti hőszivattyús fűtéssel működik, a lakásban padlófűtés készült. Így a fűtésköltség alacsony (ezt érdemes figyelembe venni a havi költségek összeadásánál). Hűtésre is van lehetőség. Fan-coil (klíma) felszerelésével, a rendszer kiépített, csak fel kell tenni a beltéri egységet.

-Az épület 2019-ben épült. Hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel. Profi, nagy tapasztalattal rendelkező kivitelező cég beruházásában. Az épület 30cm-es porotherm tégla falazatú, 15cm homlokzati hőszigeteléssel. A hőszigetelt műanyag ablakok 3 rétegű üvegezésűek, mindenhova rejtett tokos redőny is került.

-A lakás elosztása: nappali+konyha, hálószoba, fürdő+wc, közlekedő, erkély. A hálószobában egy tágas gardróbszekrény is van. A lakóterület 40m2 + 2db erkély (4.03m2 + 2.54m2).

-Az előszobában készült még egy előszobaszekrény, előszobafallal, cipőtároló szekrénnyel. A konyhában szinte új konyhaszekrény fagyasztóval kombinált hűtővel, hőlégkeveréses sütővel, kerámia főzőlappal, szagelszívóval. Továbbá egy mosógép is van a konyhabútorba építve.

-Praktikusan kialakított belső elrendezés jellemző a lakásra, fürdőben fürdőkád található, törölközőszárítós radiátor, beépített wc-tartály. A villany, hideg víz, meleg víz, fűtés elszámolás a mérőórák által mért fogyasztás alapján történik.

-A lakáshoz tartozik két, saját kocsibeálló tartozik. Egy teremgarázsi beálló + egy beálló a bekerített, sorompóval elzárt részén. Közös kerékpár- és babakocsi tároló is rendelkezésre áll.

 

Alacsony rezsiköltség. A házat profi társasházkezelő cég működteti. Akár azonnal költözhető/birtokba vehető. A vételár tartalmazza a lakás teljes berendezését + a teremgarázsi parkolót + a felszíni parkolót.
 

Amennyiben ez a mosonmagyaróvári lakás, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

108.8

Eladó Családi ház

Feketeerdő

4
132 m2
331 m2

CSAK NÁLUNK! Prémium minőségű, fiatal családi ikerház eladó!

Mosonmagyaróvártól 5 km-re, Feketeerdőn fiatal lakóövezetében, prémium kategóriájú házat kínálok.

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

Ide csak költözni kell!

-Hőszivattyú, padlófűtés-mennyezethűtés, szellőztetőrendszer, kandalló,

-Internorm külső nyílászárók, fa beltéri ajtók,

-Trespa homlokzati burkolatok, motoros zsaluzia, motoros redőny

-Prémium burkolatok, szaniterek ……….

-A ház, olyan minőséget képvisel amit ritkán lehet megtalálni az eladó házak között. Az építés 2018-ban történt., de csak 2024-től lakott. Minden részlet alapos tervezési munka és kiváló kivitelezés eredménye. Tökéletes választás saját otthonnak és befektetésnek is!

-A házhoz tartozó telek 331 m2, amely egy 800m2-es telekre készült 2 db ház első részét jelenti. A házak és kertek teljesen függetlenek egymástól, a kertet parkosított és térkövezett területek jellemzik, kényelmes élettér lett kialakítva. Környezetében is hasonló korú, exkluzív ingatlanok találhatóak.

-A két ház nincs összeépítve, nincs közös fal. A lakótérhez egy garázs kapcsolódik önálló alappal. Az extra kivitelezés kívül, belül látható. Kapu, kerítés, külső és belső korlátok egyedileg ide tervezett elemek. A házban lévő 19.22m2-es, járólapos garázsban méretes autó is elfér. Továbbá a garázs előtt fémből, egy fedett kocsibeálló is készült.

-A ház területe 132 m2, lakótér 113.08 m2 + 19.22 m2. Ez a méret egy ideális belső elosztást tett lehetővé. Tágas, nagy ablakos nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba (szülői háló 14.27m2, másik két hálószoba 11.22m2), fürdő wc-vel, + egy vendég wc, háztartási helyiség, tároló, jó méretű előszoba.

-A földszinten, déli fekvésű, fedett terasz. Az emeleten extra panorámát nyújtó, 19.31m2-es terasz amely mindhárom szobából elérhető.

A műszaki felszereltség, a burkolatok, a beépített bútorok és gépek mind-mind a már említett extra minőséget képviselik.

Főbb műszaki adatok:

-20 cm-es homlokzati szigetelés a nyílászáróknál hőhídmentes technikával kialakítva; 3 rétegű üveggel készült műanyag-alumínium, Internorm nyílászárók; földszinten motoros zsaluzia, emeleten alumínium redőnyök szintén motoros működéssel ; monolit vasbeton födém 25 cm-es, födémszigeteléssel; 17cm aljzatszigetelés.

-Könnyen megoldható az okostelefonról is működtethető fűtés, hűtés, szellőztetés és az árnyékolók mozgatása is.

-Daikin hőszivattyú, padlófűtés mindenhol; födémbe épített mennyezethűtés minkét szinten; központi szellőztetőrendszer mindkét szinten; letisztult beépített kandalló a nappaliban külső levegő felhasználással, riasztórendszer teljes belső védelemmel beszerelve.

-Minőségi burkolatok, Hansgrohe szerelvények, Led lámpák kívül-belül, földszinten látszó födém, rejtett világítás, stb-stb.

-Fogantyú mentes konyhabútor beépített gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, kombi-hűtő, mosogatógép), rejtett szekrény.

-A ház jelenleg is rendkívül olcsón üzemeltethető, de egy napelem-rendszer felszerelésével a fűtés, hűtés és a szellőztetés költsége nullára csökkenthető.

-A település nyugodt, jó közösséggel rendelkezik. Kiváló azoknak akik az otthonunkban fontosnak tartják a napi stressz csökkentését. A természet, erdők, mezők 5 perc alatt elérhetők gyalogosan. A Mosoni-Duna vadregényes partja is 15 perc sétára van. Mosonmagyaróvár 5 perc autóval, Pozsony 25 perc, Bécs 50 perc.

 

Minden megvan, amit egy minőséget és letisztult formákat kedvelő tulajdonos számára fontos. Szinte új ház, beköltözhető és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető.

 

Amennyiben ez az eladó ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

33.5

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Ipatelep
2
55 m2
100 m2

Polgári lakás zöldövezetben, kertkapcsolattal, garázzsal eladó!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróváron, magasföldszinti, 55m2-es, 2 szoba + hallos, étkezős lakást kínálunk. Kifejezetten ajánlott saját lakásnak és befektetésnek is.

 

-A lakáshoz kertkapcsolat tartozik, zöld sövénnyel elválasztva, kb 100m2 kertrész használható a lakáshoz amely jelenleg virágokkal, fákkal beültetett. Továbbá egy 17m2-es, önálló, könnyűszerkezetes garázs is az ajánlat részét képezi ami a társasházhoz tartozó területen található.

-A társasházi lakás zöldövezetben található. Az épület körül parkosított terület van. Közelben megtalálhatóak a bevásárlási lehetőségek, buszpályaudvar, iskola, óvoda és az autópálya felhajtó könnyen elérhető.

-Az 55m2-es lakás az épület magasföldszintjén található, az épület alatt pince van. A múlt század elején épült épület 50cm vastag, tömör tégla főfalakkal rendelkezik, a homlokzatra 10cm hőszigetelés került, így kiváló klímát biztosítva télen-nyáron. Csendes, zöldövezet a város legtisztább levegőjét biztosítja.

-A lakás polgári jellegű, belmagassága 3.37m, ami rendkívül tágassá teszi a tereket. Az egyik szobában galéria is készült hálórésznek kiváló. Lehetőség a másik szobában is galériát építeni.

-A 55m2 lakóterület jó elosztású. Két szoba, hall rész-étkező-konyha szinte egyben van, fürdő wc-vel helyiségek találhatóak. A lakás hall része nappaliként is használható. Szándék esetén van lehetőség a lakás belső átalakítására is.

-A lakáshoz kb 30m2-es, saját pince tartozik, amely három helyiségből áll. A fűtési lehetőség itt is biztosítható. Kiválóan alkalmas műhelynek is. Az épület hatalmas padlásán is saját használatú rész tárolásra alkalmas.

-A lakás ablakai hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakokra lettek cserélve. A helyiségek a 2001-ben felújításon esetek át. A fürdőben a burkolat, szaniter, csővezeték cserék történtek. Galéria készült, stb. Azóta festés és kisebb felújítások történtek.

-A lakás radiátoros rendszeren keresztül, 2011-ben beszerelt vegyes-tüzelésű, huzatszabályzós kazánnal fűthető, ami a lakás alatti pincében található. A gázfűtés beszerelésére is van lehetőség, a gázvezeték az épület falánál található. Továbbá más automatikus fűtés kialakítására is lehetséges, pl: hőszivattyús klímával, infra padlófűtéssel, pellet kazánnal.

-A lakás megkímélt állapotban van. Igény szerint lehetséges még felújításokat végezni benne, de akár jelen állapotában is használható. A közös költség alacsony, a fűtés költség is normál keretekben marad.

 

Kiválóan alkalmas családosoknak, befektetésnek, egyedül élőknek. Ár-érték arányban a legjobbak közé tartozik! A lakás azonnal költözhető!

 

A megadott elérhetőségeken várom érdeklődését!

89.8

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár
Városközpont
4
172 m2
Földszint

172m2-es üzlethelyiség eladó legjobb helyen a Városközpontban!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár városközpontjában, rendkívül forgalmas helyen, autóval, gyalogosan is könnyen megközelíthető, frekventált helyen kínáljuk ezt autcai bejáratú, összesen 172m2-es üzlethelyiséget.

Az üzlethelyiséghez 7db saját parkoló tartozik!!!

Az ingatlan a megépülése óta folyamatosan bérbe van adva. Bérlőkkel együtt is eladó. Biztos befektetés, hosszú távú jövedelmet biztosít az új tulajdonosnak.

- Az üzlethelyiség teljes alapterület 172 m2. Az ingatlan két szintből áll. A földszinti rész 104m2, a hozzá tartozó pince 68m2. Az üzleten belüli lépcsősoron a két szint össze van kötve. A társasház lépcsőháza felől is megközelíthető mindkét szint.

-A belső elosztás a fotók között lévő alaprajzon látható. A földszinti rész 3 bejáraton is megközelíthető. Két ajtó van az utca felől, egy ajtó a lépcsőház felől. Így több külön egységre is osztható, ha erre van szükség. A pincében lévő rész is megközelíthető a közös lépcsőházból és az üzletből is közvetlenül.

-A pincerészre került kialakításra a női- és a férfimosdó és egy zuhanyzó is.

- A teljes üzletrész bérbe van adva, stabil bérlőkkel működik már hosszú évek óta. Így kiváló lehetőség befektetésre.

- Az épület homlokzati hőszigeteléssel ellátott. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok/ajtók. A burkolatok, belső kialakítás rendkívül igényes, jó állapotban van.

- A fűtést saját gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. Alacsony rezsivel működik az ingatlan. A földszinti részen két klíma is elhelyezésre került.

-Áramellátás 3X32A!!!

-A teljes üzlet riasztóval kiépített, mozgásérzékelőkkel felszerelt, biztonsági szolgálathoz bekötött.

- Az üzletház reprezentatív helyen található. Saját vállalkozás működtetésében gondolkodóknak is remekül használható az ingatlan. Alkalmas irodai szolgáltatás, oktatási tevékenység, kereskedelmi-, szépségipari-, egészségügyi-, stb. szolgáltatás működtetésére.

- A forgalmas és könnyen megközelíthető helyen lévő üzlethelyiség, kiváló lokációval rendelkezik. A homlokzaton elhelyezhető reklámtábla, közvetlen az utcafronton is nagy, megvilágítható reklámfelület lett kialakítva. A naponta város lakosságának nagy része elmegy az üzlet és reklám előtt!!!

- A terület közvetlenül megközelíthető autóval, gyalogosan és kerékpárral is. Autók parkolására a társasház területén van lehetséges, az üzlethez 7db saját parkoló tartozik. Több bejárattal rendelkezik, minden egység külön bejáratú lehet. Környezete térkövezett, rendezett, parkosított.

- A feltüntetett irányár 89.800.000.-Ft, Áfa nincs!

 

Ez egy ritka lehetőség egy jól működő vállalkozás működtetéséhez és egyben kiváló befektetés is. Időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.

79.8

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár
Városközpont
3
112 m2
Földszint

Városközponti, 112m2-es üzlethelyiség fiatal épületben a legjobb helyen!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár városközpontjában, autóval is könnyen megközelíthető, frekventált helyen kínáljuk ezt a 2009-ban épült társasházban található, utcai bejáratú, 112m2-es üzlethelyiséget.

Az üzlethelyiséghez 6db saját parkoló tartozik!!!

Az ingatlan a megépülése óta bérbe van adva ugyanannak a bérlőnek. Bérlőkkel együtt is eladó. Sőt ez így a legjobb ajánlat.

Biztos befektetés, hosszú távú jövedelmet biztosít az új tulajdonosnak.

 

- A forgalmas és könnyen megközelíthető helyen lévő üzlethelyiség, kiváló lokációval rendelkezik. A homlokzaton elhelyezhető reklámtábla, közvetlen az utcafronton is nagy, megvilágítható reklámfelület lett kialakítva. A naponta város lakosságának nagy része elmegy az üzlet és reklám előtt!!!

- A teljes, használatban lévő alapterület 112 m2!!!

- A teljes üzletrész bérbe van adva, stabil bérlőkkel működik már hosszú évek óta. Így kiváló lehetőség befektetésre.

- Az üzlethelyiség 3 önálló bejárattal rendelkezik, akár külön is választhatóak az egységek. Az utcafront felől két bejárat, a lépőcsőház felől egy bejárat van. A mosdóból a wc helyiség nyílik.

-Jelenleg egy önálló iroda van kialakítva, de igény esetén még egy helyiség leválasztható. A 112m2-es üzlet egy légterű része 97m2. Néhány gipszkartonfal beépítésével lehetőség van több önálló rész kialakítására is.

- Az üzletház reprezentatív helyen található. Saját vállalkozás működtetésében gondolkodóknak is remekül használható az ingatlan. Alkalmas irodai szolgáltatás, oktatási tevékenység, kereskedelmi-, szépségipari-, egészségügyi-, stb. szolgáltatás működtetésére.

- Az épület homlokzati hőszigeteléssel ellátott. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok/ajtók. A burkolatok, belső kialakítás rendkívül igényes, jó állapotban van.

- A fűtést saját gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. Alacsony rezsivel működik az ingatlan. A belső részen mennyezeti klíma kialakítás készült.

-Áramellátás 3X32A!!!

-A teljes üzlet riasztóval kiépített, mozgásérzékelőkkel felszerelt, biztonsági szolgálathoz bekötött.

- A terület közvetlenül megközelíthető autóval, gyalogosan és kerékpárral is. Autók parkolására a társasház területén van lehetséges, az üzlethez 6db saját parkoló tartozik. Több bejárattal rendelkezik, minden egység külön bejáratú lehet. Környezete térkövezett, rendezett, parkosított.

- A feltüntetett irányár 79.800.000.-Ft, Áfa nincs!

 

Ez egy ritka lehetőség egy jól működő vállalkozás működtetéséhez és egyben kiváló befektetés is. Időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.

Áron alul
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

45.59

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Duna lakópark
2
54 m2
1

Új lakások családi házas környezetben ILLETÉKMENTESEN!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- A C1.04-es számú első emeleti lakás hasznos alapterület 53.63m2. A lakás határoló falain belüli terület 45.01m2, +erkély 17.06m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + erkély 1/2-e). 

 

- A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő/előszoba helyiségek, és egy hatalmas (17m2) erkély.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.

 

-A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

-A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az II. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

 Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Áron alul
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

41.95

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Duna lakópark
2
48 m2
Földszint

Új lakások családi házas környezetben ILLETÉKMENTESEN!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Kertkapcsolatos lakás, 30m2 saját használatú, lekerített, füvesített kert.

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- A D0.06-os számú földszinti, kiskertes lakás hasznos alapterület 47.7m2. A lakás határoló falain belüli terület 43.88m2, + terasz 7.65 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + terasz 1/2-e). A lakáshoz 30m2 kerthasználat tartozik amit a vételár tartalamaz.

 

- A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, wc, előszoba helyiségek, terasz. Kert 30m2

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.

 

-A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

-A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az II. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

 Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Áron alul
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

45.5

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Duna lakópark
2
52 m2

Új lakások családi házas környezetben ILLETÉKMENTESEN!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- A C1.01-es számú első emeleti lakás hasznos alapterület 52.3m2. A lakás határoló falain belüli terület 46.16m2, + erkély 12.28m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + erkély 1/2-e). 

 

- A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő/előszoba helyiségek, és egy, nagy méretű, délnyugati fekvésű erkély.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.

 

-A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

-A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az II. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

 Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Áron alul
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

54.64

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Duna lakópark
3
64 m2
1

Új lakások családi házas környezetben ILLETÉKMENTESEN!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

Új fejlesztésű, innovatív lakópark a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

A város intenzíven fejlődő területén, családi házas környezetben újonnan épülő Duna Villaparkban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. 12 lakásos épületek készülnek, így könnyen alakulnak ki a jó lakóközösségek.

 

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Kiváló energetikai besorolással!

 

A új építésű lakás jellemzői:

 

- Az B15-ös számú első emeleti lakás hasznos alapterület 64.28 m2. A lakás határoló falain belüli terület 59.33 m2, + erkély 9.9 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + erkély fele). 

 

- A lakás helyiségei: nappali, amerikai-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő/előszoba helyiségek, erkély.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a új lakások fekvésére, az ablakok nagy méretűek, így minden lakás világos, napos. A lakótömbökben kevés lakás készül, jó adottságokkal.

• - Parkosított, füvesített környezettel kerül átadásra a lakópark.

• - Az autóparkolók tudatosan a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét.

• - A több épülettömbből álló lakóparkba 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a családi házas környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés modern, innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a legfelső szinten lévő lakások panorámás, nagy teraszok készülnek. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kerthasználat árát a feltüntetett irányár tartalmazza. A saját kertek egységesen 30m2 területűek.

• - A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5-6 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 15 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található. Pár perc alatt már a természetben lehet barangolni, ami kiváló hely egy délutáni sétára.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. A földszinti lakások kertrészét is a kertészek tartják karban.


 

-A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 15cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja épületenként, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

-A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- DUNA VILLAPARK építési ütemei folyamatosan készülnek, aktuális átadási időről kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken, az I. ütem átadása (2X12 lakás) 2026. I. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.
 

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

Illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.
 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike , vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése