Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
55 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

83.8

Eladó Családi ház

Kisbodak

3
115 m2
6 561 m2

Teljesen felújított, gázfűtéses, tökéletes állapotú parasztház eladó!

 

Kisbodak településen, 6561m2, belterületi telken, parkosított környezetben, teljesen felújított, 115.2m2 alapterületű, 100 éves családi házat kínálunk. Ez az ingatlan egy valódi kuriózum. Gyönyörűen felújított, de hangulatában, jellegében megőrzött parasztház hatalmas, káprázatos telekkel.
 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KíNÁLATÁBAN.
 

Fontos megjegyezni, hogy a ház felújítása óta folyamatosan kezelve, karbantartva volt, de nem volt aktívan lakva az ingatlan. A beépített gépek, bútorok nem voltak használatban, minden teljesen új. Ezek az ingatlanban maradnak és a vételár részét képezik.

 

A Kisbodakon található igazi parasztház jellemzői:

-Kisbodak település igazi gyöngyszem a Szigetközben, remek közösségi élettel, barátságos itt élőkkel. Gyönyörű természeti környezetben található, belső tavakkal, tiszta rendezett utcákkal. A Duna ágrendszere remek lehetőség horgászatra, vízitúrákra, kerékpáros- és gyalogtúrákra.

-A 6561m2-es, körbekerített telek gyönyörűen parkosított, szépen rendben tartott. A méret miatt nincsenek közeli szomszédok, a ház és a kert is belátásmentes, óriási terekkel, kellemes környezettel.

-A kertben termő gyümölcsfák, vegyesen örökzöldek, gyerekjátszó és füves terület lett kialakítva. A teljes területen automata öntözőrendszer működik, szórófejekkel és csepegtetőrendszerrel, kűtvizes öntözéssel. Az alapvető karbantartásról nagy teljesítményű robotfűnyíró gondoskodik.

-Az ingatlan teljesen közművesített, víz, villany, gáz, csatorna is be van kötve.

-A 115.2 m2 alapterületű ház jelenlegi lakóterülete 95.7m2 + 19.5m2 jelenleg tárolóként használt helyiség amely 4. szobaként is funkcionálhat, padlóburkolat és radiátor felszerelése szükséges. Minden falazata égetett, tömör téglából készült. Kiváló szerkezeti, statikai állapotban van, repedésmentes falakkal.

-A külső felújítás során homlokzatra 10cm hőszigetelés került, hőszigetelt üvegezésű külső nyílászárók lettek beépítve. A tetőhéjazat is cserélve lett, a vörösfenyő gerendák még legalább 100 évig jó állapotban lesznek.

-A déli és keleti tájolású házban 3 szoba, konyha-étkező, fürdő wc-vel, előszoba, tároló/társalgó helyiségek találhatóak. A fedett veranda 21m2-es, remekül használható tavasztól őszig tartó időszakban.

-A belső felújítás során minden cserélve lett. Új rétegrendű aljzatbeton minden lakóhelyiségben, fürdőszoba felújítás, központi fűtés kialakítás, lapradiátorok, gázfűtés kondenzációs gázkazánnal. Minden cső- és villanyvezeték kicserélésre került. A családi háznak szakszerűen, kiváló minőségben fel lett újítva.

-A lapradiátoros, falba rejtett csövezésű fűtési rendszert kondenzációs gázkazán táplálja, ez készíti a meleg vizet is. A konyhában lévő kemence csak díszítő elemként szolgál, de a mögötte lévő falban igény esetén egy békebeli kemence is feltárható.

-Az udvarban kút van, a szivattyúval öntözésre jól használható, automata öntözőrendszerrel és több helyen vízkonnektorral. Rendezett szomszéd házakkal, az utcafronttól és a szomszédoktól távol található a családi ház. A kert első részén fedett kocsibeálló található két autó részére.

 

A felújított családi ház jelenleg is kiváló szigetelésű, alacsony rezsivel működik. Kiválóan alkalmas kis család vagy 1-2 ember életterének, otthonának. A képeken látható bútorzat, háztartási gépek a házban maradnak, ez is része az ajánlatnak.
 

Amennyiben a kisbodaki családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon!

 

Vízparti

53.54

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
3
72 m2
Földszint

Vízparti irodák Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű iroda jellemzői:

- Az A-1.I03-as számú iroda 3 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 71.58 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 71.58 m2.

 

- A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, raktár helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt.

-Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Vízparti

44.93

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
60 m2
Földszint

Vízparti irodák Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű iroda jellemzői:

- Az A0.I04-es számú iroda 2 nagyobb irodából áll, hasznos alapterület 60.06 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 56.17 m2 + 3.89 m2 terasz (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + terasz fele).

 

- A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, helyiségek és egy kellemes terasz.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt.

-Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Vízparti

38.84

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
52 m2
Földszint

Vízparti irodák, üzletek Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák, üzletek korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák/üzletek is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások, üzletek és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű üzlet jellemzői:

- Az A0.Ü01-es számú üzlethelyiség 2 nagyobb helyiségből áll, hasznos alapterület 51.92 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 51.92 m2.

 

- Atz üzlet helyiségei közvetlen utcafronti bejárattal és gazdasági bejárattal: nagy üzlettér, raktár, közlekedő, öltöző, wc, tároló helyiségek és a közvetlenül utcafronti kirakatok, ablakok.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új üzletek jó fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az üzletek/irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások, üzletek és irodák között továbbá a lakások, üzletek és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, üzletenként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden üzlet padlófűtéssel szerelt.

-Az üzlet hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az üzlet befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy üzletnél több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az üzlet vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák/üzletek valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Vízparti

44.57

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
60 m2
Földszint

Vízparti irodák Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű iroda jellemzői:

- A B-1.I01-es számú iroda 2 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 59.58 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 59.58 m2.

 

- A iroda helyiségei a földszinten: iroda, tárgyaló, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt.

-Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Vízparti

58.49

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
3
78 m2
Földszint

Vízparti irodák Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű iroda jellemzői:

- Az A-1.I01-es számú iroda 3 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 78.19 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 78.19 m2.

 

- A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, raktár helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt.

-Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

102.2

Eladó Családi ház

Hegyeshalom

5
140 m2
800 m2

Ideális méretű, 4 hálószobás családi ház, napelemmel, garázzsal, extrákkal eladó!

 

Hegyeshalomban, az osztrák és a szlovák országhatártól néhány percre, Mosonmagyaróvártól 8 km-re 800m2-es telken, 140m2-es családi házat kínálunk.
 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
 

Föbb jellemzők:

-10kWh-os napelemrendszer éves (szaldo) elszámolással, 0 villanyszámlával.

-A családi ház 5 szobás (nappali + 4 hálószoba), 2 fürdőszoba, 2 wc, gardrób.

-2000-től kívül-belül, minden megújításra került.

-Automata öntözőrendszer, motoros kapuk, riasztó.

-Garázs, medence, pince, grillterasz kemencével, parkosított kert, halastó aranyhalakkal.

-10cm szigetelés, gázfűtés, műanyagablakok redőnnyel, kelet-nyugati fekvés.
 

Részletek:

-A telek első részén, a családi ház előtt kis halastó készült, itt található az egy beállós garázs is amely a ház része.

-A kertbe fedett medence került a terasz elé, gépészettel és letolható fedéssel. Könnyen karbantartható és tavasztól őszig hosszan használható a mozgatható fedésnek köszönhetően. A kertben még egy 25m2-es grillterasz is található épített kemencével és grillezővel, ami kiváló helyszín a nyári partiknak. A telek hátsó részén egy konyhakert van amely a füves résztől magas sövénnyel van leválasztva. Egy tárolóház is helyet kapott a szerszámoknak és egyéb dolgoknak.

-A fúrt kútról minden növény könnyen öntözhető, automata öntözőrendszer is van. A füvesítés, parkosítás szépen karbantartott. A telek zárt kerítéssel körbekerített, az utcafronton kovácsoltvas jellegű kerítéssel, motoros kapukkal és több autónak van itt parkolóhely.

-A családi ház fele alápincézett, kb 40m2 területű. A pincében található a gázkazán, ez táplálja a fűtést és a meleg vizet is készíti. Itt került kialakításra a háztartási helyiség, mosógéppel, szárítógéppel. Tovább sok tárolóhely is van.

-A ház jó elosztású, a földszinten lévő helyiségek kényelmes méretűek. A nappali is jó méretű és földszinti hálószoba is kényelmes. A konyha és étkező egy helyiségben található, rendkívül tágas, alkalmas nagyobb családi étkezésekre is.

-A földszinten található még fürdő és wc is, így a ház földszinti része is teljes értékű lakórész.

-Az emeleten 3 jó méretű hálószoba, fürdő-wc helyiségek lettek kialakítva. Van itt még egy gardrób helyiség is amiben szintén sok holmi tárolható.

-A téglából készült családi házra 10cm-es szigetelés került, az ablakok műanyag szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a földszinten és az emeleten is mindenhol redőnnyel.

-A fűtésrendszer a földszinten és az emeleten lapradiátorokkal készült, műanyag, falba rejtett csövezéssel. A Saunier Duval gyártmányú, víztározós, kombi gázkazán biztosítja a meleget és a meleg vizet. Kandalló kémény is készült, igény esetén kandalló vagy cserépkályha is lehelyezhető a nappaliba.

-Az emeleten felszerelésre került egy nagy teljesítményű, mennyezeti, hűtő-fűtő klíma a teljes komfort biztosítására.

-Riasztó is ki lett építve, mozgásérzékelőkkel felszerelve. Igény esetén biztonsági szolgálathoz beköthető. A kapuk elektromos nyitásúak, távirányítóval is nyithatók.

-A ház igazi otthont biztosít akár nagyobb családnak is, de két-három főnek sem túlzás. Nyáron a nagy terasz, kemence és grillező, a medence szuper helyszín a kerti-partik, grillezés megrendezésére.

-A házban lévő felújítások 2000-es évektől folyamatosan készültek. A tető héjazatra 2010-ben cserép került. A külső nyílászárók, burkolatok, földszinti fürdő is fel lett újítva az elmúlt években. Minden közmű bekötve, villanyból 380V (3X20A) is van. A napelem rendszer biztosítja a teljes áramigényt, 24 tábla, 10 kWh teljesítménnyel, saldo (éves) elszámolással.

-A rezsiköltség rendkívül alacsony a jó szigetelésnek, gazdaságos fűtésnek és a napelemnek köszönhetően.
 

Érdemes megnézni, mert ez a ház hosszú távra tud kényelmes otthont biztosítani kisebb és nagyobb családnak is.
 

Ha az ingatlan vagy kínálatunk bármelyik ingatlana felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

62.8

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
2
50 m2
30 m2

Különleges ajánlat a Gyöngyös Villaparkban szinte új lakás kiskerttel és sok extrával!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
 

Földszinti, kiskertes, PRÉMIUM lakás várja új tulajdonosát. A lakáshoz 1db kocsibeálló tartozik amit a vételár tartalmaz. Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

 

A 2023-ban elkészült, 2 szobás lakás, teljesen bútorozva, beépített bútorokkal és beépített konyhagépekkel vásárolható meg.
 

-A fiatal lakás Home Assistant, okos rendszerrel felszerelt. Okosított eszközök: napszenzoros redőnyök, alkonyathoz igazítva; termosztát hőmérséklet igényekhez igazodva, lámpák. Applikációról távolról is működtethetőek.

- A lakás hasznos alapterület 50.09 m2. A lakás határoló falain belüli terület össz. 47.09 m2, + terasz 7.2 m2. A lakáshoz 30m2-es, kizárólagos kerthasználat tartozik, lekerítve, füvesítve.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és terasz.

-A saját parkoló árát a vételár már tartalmazza!

- A lakás délnyugati-nyugati fekvésű, nagy nyílászárói miatt minden évszakban napos és világos.

- A Gyöngyös Villapark területén található remek adottságú, új lakás, kiváló minőségű kivitelezéssel készült a város egyik legjobb részén.

- Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! A lakásban padlófűtés készült minden helyiségben. A nappaliban és a hálószobában a hűtésre fan-coil készülékek is felkerültek. A fürdőbe egy elektromos törölközőszárítós fűtőtestnek is megvan a helye.

- A lakáson belül magas minőségű anyagokkal történt a befejezés. A nappali, étkező, konyha, előszoba rész vízálló vinyl padlóval burkolt és fürdő és wc járólapos, a hálószobában laminált padló van. A fürdő plafonig csempézett, épített zuhanykabinnal. Mosdók, csapok is minőségi termékek.

- A lakás előszobájába beépített szekrény készült cipős és akasztós résszel. A hálószobában is beépített szekrény található a franciaágy körül és oldalt is. Ezek is a lakásban maradnak.

-A nappaliban is minden bútor marad, szekrények, sarokkanapé, stb. (Kivéve íróasztal és a hozzá tartozó szék.)

-A konyhabútor minden géppel felszerelt (kombi hűtő, mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap, páraelszívó). Az étkező 6 székkel is benne van az árban. A teraszbútor is maradhat ha igény van rá.

-A nagy méretű ablakokból és terasz akadálymentes kilátás nyílik a környezetre. Kifejezetten jól használható a terasz és a kerítéssel bekerített kert is.

- A társasház kerítéssel bekerített, zöldterülete parkosított, parkolók sorompóval zárt részen találhatóak. A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 13 cm-es szigetelő réteg készül a jó hőszigetelés érdekében. Az épület szintjei közé lépés hangszigetelő réteg is került.

- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny kapott, amelyek elektromos működtetésűek. Az erkélyajtón és a konyhaablakon szúnyogháló is található.

- A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

- A házközponti hőszivattyú látja el a fűtést, hűtést, meleg víz készítés feladatát. Télen padlófűtéssel, továbbá nyáron lakás hűtése is megoldott, ezt fan-coil (klíma) biztosítja a nappaliban és a hálószobában.

-Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek. A rezsiköltség mindössze 25-26 ezer Ft körül alakul (közös költség, hideg víz, meleg víz, fűtés-hűtés, villany, szemétszállítás).

 

Tekintettel arra, hogy a lakás a közelmúltban készült, a társasház alapítás még folyamatban van. Jelenleg hitellel történő finanszírozás nem lehetséges. Önerővel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk.

 

A lakást - megépülése óta - a tulajdonosai lakják, akik eddig is óvták, védték a lakás értékeit. A jövőben szívesen visszabérelnék az ingatlan akár 1-1.5 évre. Így befektetési szándék esetén a megbízható bérlő is adott.

 

Amennyiben az új építésű lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

19.88

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Moson
1
31 m2
Földszint

Jó állapotú, gázfűtéses lakás közel a vasútállomáshoz!

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATBAN!

 

Mosonmagyaróváron, vasútállomástól 5 percre, jó szerkezeti és statikai állapotban lévő, 31m2-es földszinti lakás eladó.

A lakás egy többlakásos, rendezett társasház egyik lakása. Az udvar közös használatú, a lakások hasonló méretűek. A lakáshoz tartozik egy saját tároló helyiség és az előtte lévő kis füves terület is használható. A tároló tégla építésű, jó szerkezeti állapotú.

A lakás tömör tégla falazattal készült, jó szerkezeti állapotban van, külső vakolat rendben van. A belső rész jól alakítható. A 3.2 méteres belmagasság miatt galéria is építhető. A 21m2-es szoba akár 2 kisebb szobára is megosztható.

A lakás 2006-ben lett felújítva. Ekkor készült a gázfűtés és meleg víz ellátás, lapradiátoros fűtéssel, falba rejtett fűtéscsövekkel. A fürdő-wc is ekkor lett felújítva. A szobában és a konyhában műpadló, a fürdő-wc helyiségben járólap található. A csatorna főgerinc néhány éve lett kicserélve.

Az ablakok maradtak a régi dupla gerébtokos típusok. A belmagasság 3.2 méter, a szobában kényelmesen elfér egy galéria hálórésznek, így marad egy nappali is.

A lakáshoz egy 6m-es, saját tároló tartozik a lakással szemben. A társasház padlása közös használatú, tárolásra alkalmas.

A lakás azonnal költözhető, jól használható, igazán jó kis otthon alakítható ki belőle. A képen látható bútorok a lakásban maradnak és a vételár tartalmazza ezek értékét is. Az udvarban tiszta, rendes, tulajdonos és bérlő szomszédok laknak, hasonló lakót várnak szeretettel. Közelben található minden szükséges a mindennapokhoz: boltok, piac, vasútállomás, buszmegálló.

Rezsi költség alacsony, minden külön mérőórával mért (víz, gáz, villany). Tv, internet van a társasházban, a lakásba beköthető.

 

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

 

Ha a lakás felkeltette érdeklődését a megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

128.75

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
4
116 m2
550 m2

Prémium minőségű, fiatal családi ház dupla garázzsal eladó Mosonmagyaróváron!

 

A város fiatal lakóövezetében, 2016-os építésű prémium kategóriájú családi házat kínálunk dupla garázzsal.

 

Az extrákkal felszerelt ház, minden átalakítás-felújítás nélkül költözhető. Olyan minőséget képvisel amit ritkán lehet megtalálni az eladó házak között. Minden részlet alapos tervezési munka és kiváló kivitelez eredménye.

 

-A házhoz tartozó telek 550 m2, gondozásmentes, parkosított, prémium műfűvel, díszköves részekkel, több száz négyzetméter térkővel. A kertben több különleges örökzöld bokor és cserje kapott amely igazi mediterrán hangulatot biztosít.

-A családi ház mellett, két autó részére dupla garázs készült. Az utcai kaputól teljesen egyenesen, könnyen be lehet állni. A ház előtt, az udvarban még további 3-4 autó parkolására van lehetőség térkövezett felületen.

-A családi ház környezetében is hasonló korú, méretű és minőségű, fiatal ingatlanok találhatóak. Kizárólag családi házas környezet, jó szomszédok, csendes környék. A telekre két, hasonló méretű családi ház került, önálló telekkel, bejárattal.

-A földszintes családi ház egyik legjobb tulajdonsága a kiváló elosztás, amely rendkívül élhetővé teszi a tereket. Lakóterület terület 116.55m2 (télikerttel) + 50 m2 fedett terasz. A télikert amely vendégszobaként is használható 13m2-es, fűtött, egy nagy méretű beépített szekrény és egy kihúzható kanapé kapott itt helyet.

-A napfényes, déli fekvésű, tágas nappali-étkező mellett a konyha is világos, amely egyben de mégis külön helyiségben található a nappali-étkezőtől. A 3 hálószoba is jól berendezett, mindenhol beépített, hatalmas gardróbszekrények vannak. Továbbá 2 db fürdő wc-vel, előtér, kamra és közlekedő helyiségek vannak. A nappali és a télikert egybenyitható. A betonfödémes épület padlása járható, oldala is burkolt, tárolásra kiválóan alkalmas.

-Szinte minden helyiségben beépített bútorok találhatóak, amit a vételár tartalmaz. A műszaki felszereltség, a burkolatok, a beépített bútorok és gépek mind-mind a már említett prémium minőséget képviselik.

Főbb műszaki adatok:

-Betonfödém, 30-as Porotherm falazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés a nyílászáróknál hőhídmentes technikával kialakítva.

-3 rétegű üveggel készült műanyag profilú nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval.

-Immergas (kondenzációs) gázkazán, padlófűtés + radiátoros fűtés a hálószobákban. Alacsony fűtésköltség garantált.

-Nagy teljesítményű, inverteres klíma (hűtő-fűtő). Az egész házat kellemes hőmérsékleten tudja tartani nyáron is.

-Minőségi burkolat, szaniterek, LED lámpák, stb. Magasfényű konyhabútor, beépített gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, kombi-hűtő, mosogatógép). Extraként egy rejtett kamra is nyílik a konyhából ami tökéletes az élelmiszer tartalékok tárolására.

-A családi ház jelenleg is rendkívül olcsón üzemeltethető, a jó szigetelésnek és a kis fogyasztású kondenzációs gázkazánnak köszönhetően. A kert gondozásmentes, nem kell füvet nyírni, locsolni. A házra és a kertre nincs rálátás az utcafrontról és a szomszédok felől, így nagyon intim környezetben lehetünk az otthon töltött időben.
 

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.
 

Amennyiben ez az eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

112.9

Eladó Családi ház

Levél

4
132 m2
654 m2

Elegáns, polgári stílusú, szinte új családi ház extra minőségben!

 

Mosonmagyaróvártól 3km-re, az osztrák határ közelében, Levélen, szinte teljesen újjáépített, kibővített, minőségi családi ház, 654m2-es telken eladó.
 

-A polgári stílusú, tágas családi ház belső kialakítása nagyon jól sikerült. 3 hálószobához két fürdő, három wc készült. A rendkívül tágas nappali-konyha-étkező 40m2-es, belmagasság 3.3 méter így még nagyobb a térérzet. Az előszobából nyílik a háztartási helység és a vendég wc is.

-A családi ház alatt 58m2 területű, boltíves pince található, kiváló hely összejövetelekre, családi ünnepekre. Itt víz és csatorna kiállás is készült, mosogató, wc-mosdó elhelyezése lehetséges.

-A jelenlegi fűtéskész készültségi állapotban is megvásárolható a ház. De igény esetén teljes, kulcsrakész befejezés is kérhető, akár 2-3 hónap alatt készen van. Az irányár a jelenlegi készültségi szintre vonatkozik.

-Kondenzációs gázkazán fűtést és meleg víz ellátást kap a családi ház. A vastag falaknak, az extra hőszigetelésnek és a takarékos fűtésnek köszönhetően alacsony rezsi lesz elérhető. Padlófűtés készült minden helyiségen. A nappaliban kandallókémény is található, külső levegő szívással.

-A nyári napokra klíma előkészítés is van három helyen a házban. A belső részen festés-glettelés elkészült, a csempézésre váró részek lettek vakoltan hagyva.

-A homlokzatra 15cm-es hőszigetelés készült. A födémbe 30cm hőszigetelés került. A széles profilú, külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készültek, az udvarra néző ablakon és a teraszajtón redőny előkészítés van motoros mozgatású redőnyökhöz.

-A tető új cserép fedést kapott, a padlás felszíne betonozott, pakolásra alkalmas.

-A terasz 21.77m2-es, igény esetén befedhető. Déli fekvésű a terasz, mint a nappali és a kertre néző hálószoba, ez a legjobb választás naposság, használhatóság szempontjából.

-A családi ház szinte teljesen új. A korábban épült épületnek csak a főfalai és a födém-tetőszerkezete maradt meg, ezek kiváló állapotban vannak most is. 2025-ben bővítés és teljes belső átalakítás történt. Tulajdonképpen minden új a ház külső-belső részén.

-A fűtéskész készültség része és a vételár tartalmazza még a teljes homlokzat nemes vakolatát. A terasz és lépcső térkövezése is megoldható. A fűtés beüzemelve kerül átadásra.

-A kulcsrakész befejezésre vagy egyéb részek befejezési munkálataira is van lehetőség, az új tulajdonos által kiválasztott anyagokkal és formában.

-A hasznos alapterület 132m2, a lakótér 121.85m2 + 21.77m2 terasz (terasz terület fele beszámításba került a hasznos alapterületbe). Továbbá egy 58m2-es pince is van a családi ház alatt. A fedett, zárt kocsibeálló 19.49m2, de az udvarban több autó is elfér.

-A házban egy kisebb wc+zuhanyzó készült és egy tágas fürdőszoba wc-vel, ahol elfér a fürdőkád vagy extra méretű zuhanyzó, mosdó és wc is. A szobák jó méretűek (20m2,15m2,14m2), és jól berendezhetők. A háztartási helyiségben elfér a mosógép és a szárítógép is.

-A családi ház környezetében hasonló, polgári stílusú házak találhatók, aszfaltozott utcában.
 

Szinte azonnal költözhető. Könnyű beleszeretni! A belső részről készültek látványképek is egy lehetésges belső elrendezésről ezek is láthatóak a képek között.
 

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Amennyiben ez az új családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a a megadott telefonszámon!

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

129.8

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
5
146 m2
679 m2

Fiatal, földszintes családi ház vendégházzal eladó Mosonmagyaróváron!

 

A magyaróvári városrészen, közel a belvároshoz, 2017-os építésű, kiváló kivitelezésű, zöldövezetben lévő családi házat kínálunk.

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Az extrákkal felszerelt ház, minden átalakítás-felújítás nélkül költözhető. Minden részlet alapos tervezési munka és kiváló kivitelez eredménye. Az udvarban egy 30m2-es vendégház is található (szoba, főzőfülke, fürdő wc-vel) ami alatt pince is készült.

 

-A ház 679 m2 önálló telken található, füvesítéssel, járdákkal, fedett és részben zárt kocsibeállóval. A kertben egy 10m2-es tároló kapott helyet (kerékpároknak, fűnyírónak, stb.), az épület mellett két autó részére fedett kocsibeálló készült. A lakható vendégház kiválóan használható állandó élettérnek és időszakos használatra is.

-A családi ház környezetében erdős környezet, forgalomtól mentes övezet található. Szomszédságban hasonló minőségű ingatlanok találhatóak. Kizárólag családi házas környezet, jó szomszédok, csendes környék.

-A két autó részére készült fedett és oldalról zárt kocsibeállóra motoros mozgatású, úszókapun tudunk bemenni. Az ingatlan elemes beton kerítéssel és 3D-s kerítéssel körbekerített.

-A ház egyik legjobb tulajdonsága az elhelyezkedés, zöld környezet és a kiváló elosztás, amely rendkívül élhetővé teszi a belső tereket.

-A hasznos alapterület 146m2 (lakóterek+terasz fele). Az összes lakóterület 136m2. A családi ház lakóterülete 105.64 m2 + 19.72 m2 fedett, oldalról fóliázott terasz. Az önálló vendégház 30m2 lakóterületű.

-A nagy méretű, 41.7m2-es nappali-étkező-konyha világos, a teraszra közvetlen kijárattal. A 3 hálószoba is jól berendezhető. Továbbá háztartási helyiség, fürdő, wc, előtér és közlekedő helyiségek vannak. A padlás tárolásra alkalmas.

-Több helyiségben beépített bútorok találhatóak, amit a vételár tartalmaz. A műszaki felszereltség, a burkolatok, a beépített bútorok és gépek mind-mind a már említett magas minőséget képviselik.

Főbb műszaki adatok:

-Betonfödém, 30-as Porotherm falazat, 10 cm-es homlokzati szigetelés a nyílászárók áthidalói hőhídmentes technikával kialakítva.

-3 rétegű üveggel készült műanyag profilú nyílászárók rejtett tokos redőnnyel és rovarhálóval lettek felszerelve.

-Immergas (kondenzációs) gázkazán, padlófűtés + törölköző szárító a fürdőben. Alacsony fűtésköltség garantált.

-Nagy teljesítményű, inverteres klíma (hűtő-fűtő). Az egész házat kellemes hőmérsékleten tudja tartani nyáron is.

-Minőségi burkolat, szaniterek, LED lámpák, stb. Magasfényű konyhabútor, beépített gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, kombi-hűtő, mosogatógép).

-A családi ház jelenleg is rendkívül olcsón üzemeltethető, a jó szigetelésnek és a kis fogyasztású kondenzációs gázkazánnak köszönhetően.

-Mozgásérzékelős riasztórendszer van a belső térben, amely távfelügyelettel összekapcsolható. Villanyból 3X16 amper nappali áram és 3X16 amper vezérelt áram áll rendelkezésre.

 

Érdemes megnézni, mert ez a ház hosszú távra tud kényelmes otthont biztosítani kisebb és nagyobb családnak is.

Amennyiben ez az eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Áron alul
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

57.8

Eladó Családi ház

Mosonudvar

2
73 m2
1 094 m2

Mosonmagyaróvár mellett, csendes utcában, eladó családi házat kínálunk!

 

Az elhelyezkedés miatt, könnyen és gyorsan (10 perc) eljuthatunk az osztrák és a szlovák határhoz. Az autópálya 3 percen belül elérhető.

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár közelében, Mosonudvaron, tetőtér beépítésre előkészített családi ház fele alatt pince is található. Az 1094m2-es telken egy méretes garázs is található.

A déli fekvésű családi ház építése 1991-ben kezdődött, a szerkezet megépítése után a teljes belső befejezésre 1998-2000 között került sor. Statikailag, szerkezetileg kiváló állapotú a családi ház, a garázs is szuper állapotban van.

 

- A 73m2 lakóterületű, földszintes családi ház betonfödémes, tetőtere beépíthető. Az építkezés során víz, villany, fűtés felállások is elkészültek, a járóbeton alatt minden vezeték elvezethető a kívánt helyre.

-A jelenlegi 2 szoba + étkező-konyha elosztás igény esetén 3 szoba + konyha felosztásra módosítható (az alaprajzon jelölve)

-A ház fűtését a pincében lévő gázkazán biztosítja. A fűtésrendszer rézcsövezéssel készült, lapradiátoros fűtőtestekkel. A meleg vizet gázbojler készíti. A konyha-étkezőben egy klíma is felszerelésre került ami nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít.

- A telek adottságai kiválóak, 1094m2-es telek 20m széles utcafronttal rendelkezik. A telekre igény esetén még egy családi ház építhető.

-A ház elhelyezése telekhatáros beépítéssel készült. A kert gyümölcsfákkal, itt nem kell várni a bőséges termésre, mint egy új építésű háznál és van bőven hely kertészkedésre is.

-Az önálló garázs a családi ház mellett található, szükség esetén bővíthető is.

- A családi ház alatt felerészben pince készült, itt található a gázkazán és a kút is ide került, így nincs szükség télen a szivattyú fagymentesítésére. A pince száraz, betonozott aljzattal rendelkezik. Megközelíthető a lakótérből és kívülről is.

- A családi házban 2 szoba, tágas étkező-konyha fő helyiségek találhatóak. Kamra, fürdő, wc és előtér kaptak még helyet. A belső elosztás változtatható, lehetséges 3 szoba is. Az emeletre felvezető lépcső lehetősége a betonfödémbe kialakításra került, itt még 2-3 szoba és fürdő, wc is megvalósítható.

- A családi ház 30cm vastagságú falazattal készült, masszív, stabil épület. A tető és tetőszerkezet jó állapotú. Az ablakok fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel. Az ablakokon redőnyök találhatók.

- Kiváló szerkezeti és statikai állapotban található a családi ház. Érdemes egy átgondolt felújítással saját igényekre alakítani.

- A közművek mindegyike bevezetve. Vezetékes víz, csatorna, gázvezeték, villany.

 

Amennyiben ez a családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Vízparti

67.01

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Belváros
3
68 m2
1

Vízparti otthonok Mosonmagyaróvár belvárosában ILLETÉKMENTESEN!

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő lakások korlátozott számban eladók!

 

A BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere a CENTRÁL-INGATLAN!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. ILLETÉKMENTES LAKÁSVÁSÁRLÁS! A társasházban irodák is vásárolhatók!

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű lakás jellemzői:

- A B1.07-es számú lakás 3 szobás (nappali+ 2 szoba), belső kétszintes, hasznos alapterület 67.77 m2. A lakás határoló falain belüli terület 66.37 m2, + terasz 4.21 m2 (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + terasz fele).

 

- A lakás helyiségei az első szinten: nappali, amerikai konyha, wc, előszoba helyiségek és a 4.21m2-es terasz. A második szinten: két szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, lépcsőház.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, az új lakások fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - A lakás zöméhez erkély vagy terasz tartozik, a nagyobb lakások 3 hálószobával, belső kétszintes elosztásban készülnek.

• - A lakásokból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, lakásonként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

-A lakásokban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

A lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Most illetékmentes a lakásvásárlás. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

+ redőny előkészítés

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése