Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
61 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

36.8

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Belváros
1 + 1
34 m2
2

Fiatalos, 2. emeleti, 2 szobás téglalakás a belvárosban!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár BELVÁROSÁBAN, 8 lakásos épületben, 2.emeleten lévő lakást kínálunk saját - pincében lévő – tárolóval.

 

A lakás több felújításon/átalakították esett át. Cserélve lettek a villanyvezetékek, víz- és csatornavezetékek, burkolatok, stb.

Kiváló lehetőség befektetésnek vagy saját, kis lakásnak is.

 

-A lakás a magyaróvári városrész központjában (belvárosban) található. 2-3 percen belül elérhetőek az itt található üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda, orvos, buszmegálló, stb. A 8 lakásos társasházban hasonló méretű ingatlanok vannak.
-A lakás alapterülete 34m2, belső kialakításban nappali-konyha, kisebb hálószoba, fürdő wc-vel és előszoba helyiségeket találunk. Az előszobában beépített szekrény is készült.

-A lakásban maradnak és a vételár tartalmazza a képeken látható beépített és nem beépített bútorokat, gépeket. Konyhabútor sütővel, főzőlappal, elszívóval, fagyasztós hűtővel, mosogatógéppel.
-A fűtésre több lehetőség is adott. A nappali-konyha részen került felszerelésre egy nagyobb teljesítményű fűtő-hűtő split klíma, továbbá elektromos radiátorok is vannak a hálószobában és a nappali-konyha helyiségben. A nappaliban egy kandalló is megépítésre került, ez is használható a lakás fűtésére. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

-A műanyag ablakok hőszigetelt üveggel készültek. Az ablakokon redőny került elhelyezésre. A bejárati ajtó és a beltéri ajtók fából készültek.

-A fürdő felújítása 2022-ben, épített zuhanyfallal, mosdóval, wc-vel. Igény szerint a képen látható mosógép is maradhat. A konyhabútor frontja cserélve lett a közelmúltban, a konyhagépek is jól működnek.

-A pincében saját tároló is tartozik a lakáshoz. A tároló kb. 10m2-es, jól elfér minden egyéb és a kandallóhoz szükséges tűzifa is elfér.

 

A lakás azonnal költözhető. A társasház rendezett, a lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Minden közműszolgáltatás (villany, víz-csatorna) mérőórával mért. Gázvezeték az épületben található.
 

Amennyiben a lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bankfüggetlen hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

 

98.5

Eladó Családi ház

Darnózseli

4
181 m2
883 m2

Elegáns családi ház, pincével, dupla garázzsal eladó!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvártól 12 km-re, Darnózseli településen kínáljuk ezt a kényelemre és élhetőségre tervezett családi házat.

 

Darnózseli a Szigetköz szívében fekvő, jól ellátott, több mint 750 éves település. Van itt iskola, óvoda, háziorvos, gyógyszertár, üzletek. Jó a közlekedés és a tömegközlekedés Mosonmagyaróvár és Győr irányába is.

 

-A családi házban minden részlet jól kitalált és kiválóan kivitelezett, a kényelem és az időtállóság kézzelfogható. Itt elsőre is, mindenki otthon érzi magát. A terek tágasak és egyben élhetőek is.

--A telek 883m2-es, a ház földszinti alapterülete 181m2, lakóterülete 149.28m2 + 31.77m2 dupla-garázs. A részben fedett terasz 14.04m2-es, és a ház alatt készült, száraz pince 78.97m2-es.

-A helyiségek jó elosztásúak. Van hely nagyobb társaságnak, családi összejövetelek megvalósítására, a nappali + étkező több mint 46m2-es.

-A privát részek is jól tervezettek, 3 méretes hálószoba, tágas fürdő, 2 wc, háztartási helyiség, kamra, jó méretű terasz, garázs (két autónak) és pince is mind a kényelmet szolgálják.

-A tetőtér is beépíthető, betonfödém van a szintek között. A ház építésénél külön lépcsőház is készült az emelethez, ha igény lenne a tetőtér beépítésére.

-A 883m2 méretű telek bekerített, fúrt kút is készült. Az utcafronti kerítés is elkészült, a kerítés lábazat és az családi ház homlokzati színezése az új tulajdonos feladata lesz. A kert füvesített, néhány fával beültetett. Konyhakert kialakításra is van lehetőség ahol megtermelhető minden vitaminforrás. A térkövezés is minden szükséges helyen megvan.

-A 31.77m2-es, dupla garázsban két normál kategóriás autó is elfér, továbbá pincében szerszámoknak és egyéb dolgoknak is jut hely.

-A családi ház stílusa és anyaghasználata eleganciát tükröz minden részletében és egészében is. Öröké divatos, visszafogott, de igényes burkolatokkal, kiegészítőkkel.

-A műszaki paraméterek is kiválóak. A 2003-ban épület családi ház 38 cm-es falazattal, hőszigetelt homlokzattal készült, betoncserép fedéssel. A műanyag ablakok hőszigetelt üvegezésűek, redőny van mindenhol és szúnyoghálók is lettek felszerelve. A garázskapu motoros mozgatású, szekcionált.

-Az épület fűtését a pincében található 2022-ben szerelt Immergas márkájú, kondenzációs gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán látja el a laminált parkettás helyiségekben radiátoros, a járólapos helyiségekben vizes padlófűtéses hőleadással. A nappaliban található épített, zárt égésterű kandalló.

-A meleg víz a pincében elhelyezett használati meleg víz tartályon keresztül biztosított amit a gázkazán táplál. A ház központi helyén 1 db CASCADE típusú 4,6 kW hűtő-, 5,2 kW fűtőteljesítményű, wifin vezérelhető split klíma került felszerelése 2018-ban.

-Az egész házban - a garázst is beleértve - távirányítású, szirénás riasztó rendszer működik.
A ház azonnal költözhető állapotban van."

-A beépített bútorok, konyhagépek maradhatnak. A konyhában lévő gépek (sütő, főzőlap, mosogatógép, kombi hűtő) 2019-ben lettek beszerelve és azóta is keveset voltak használva.

 

Minden megvan, amit egy minőséget kedvelő tulajdonos számára fontos. A ház akár azonnal is beköltözhető és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel mint egy új építésű háznál. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető.
 

Amennyiben ez a kényelmes családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

26.5

Eladó Építési telek

Mosonmagyaróvár
Moson
248 m2
764 m2

Építési telek 4db garázzsal, 4db tárolóval, műhellyel, fedett kocsibeállókkal eladó!

 

Gyorsan megtérülő befektetés! Alkalmas bérbeadásra, telephelynek, raktározásra és építési teleknek.

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár mosoni városrészén, kialakult, családi házas környezetben 764m2-es telek garázsokkal, tárolókkal, fedett kocsibeállókkal, műhellyel eladó.

-A csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában lévő építési telken több épület is található.

- 4 db tégla garázs, egyenként 17.9m2/garázs, 4 db tégla tároló, egyenként 7.12m2/tároló, 6 db fedett kocsibeálló, egyenként 18m2/kocsibeálló, 1db zártszelvény tartószerkezetű műhelyépület 40m2.

-Az ingatlan belterületen, városi környezetben található, építési telek. További beépítés/családi ház építése esetén a rendezési terv szabályozása szerint telekalakítás szükséges, a telek keskenyebb bejárati része nem beépíthető, kb 515m2 terület szolgálja a beépíthetőség alapját, beépíthetősége: vegyes építési övezet, 50% beépíthetőség, 4.5m épületmagasság, telekhatáros beépítési mód.

-A telken belül megtalálható villany, 3X16 amper áramerősséggel. A telek előtt víz és csatorna vezeték is megvan. Fúrt kút is készült, így könnyen megoldható a kültéri vízhasználat.

-A telek körbekerített, széles lemezkapu szolgálja kényelmes behajtást akár teherautóval is. A kapu motoros mozgatású, távirányítóval nyitható. A telek utcafronti része keskeny, behajtási útnak használt. Belső része kiszélesedik, itt kerültek elhelyezésre az épületek is.

 

A megadott elérhetőségeken várom érdeklődését!

41.5

Eladó Építési telek

Máriakálnok

1 000 m2
1 000 m2

Kiváló adottságú, keleti-délikeleti fekvésű telek az Aranyossziget villaparkban!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

EZ AZ EGYIK LEGJOBB TELEK A VILLAPARKBAN! Az egyedi adottságú 1000m2-es telek hátsó szomszédja ERDŐ, szembe szomszéd NINCS, oldal szomszédok hasonló méretű és adottságú telkek. Kis forgalmú utca, 27 méter széles telek, termálvíz!

 

Egyedülálló TERMÁLVIZES fűtés és meleg víz ellátás kiépítése az egész területen megtörtént. Az Aranyossziget villaparkban található telkeknél termálvízzel táplált fűtés és meleg víz ellátás biztosított. Nincs szükség kazánra, gázkazánra, hőszivattyúra, stb.

 

-Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget villaparkban, családi házas/ikerházas építési telket kínálunk! A tökéletes helyen lévő telek mérete kereken 1000m2. Családi ház vagy ikerház építhető rá.

-A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli otthon kialakítását teszi lehetővé. A telek végében erdő található, utána pedig a Mosoni-Duna folyik. A vízpart 3-4 perc sétával elérhető. Az Aranyossziget villapark egy most kialakuló, jól szabályozott, kizárólag családi házas övezet.

-A közművek közül vezetékes víz, villany, csatorna beállások a telken belül találhatóak. Továbbá a TERMÁLVIZES vezetékrendszer beállása is a telken belül van, ezzel biztosítható a majdani épület fűtése és meleg víz ellátása egy hőcserélőn keresztül. De hőszivattyús fűtésre is van lehetőség.

- A telkek tájolása és beépítési területe keleti-délkeleti fekvésű ház építését teszi lehetővé.

-A Villapark a Mosoni-Duna által körbeölelt területen található, amit egy 150 hektáros, védett erdő határol. Igényes kialakításban megtalálható lesz a területen játszótér, közösségi látványtó sétánnyal, szilárd burkolatú út, közvilágítás, stb.

-A 1000m2-es telek beépíthetőség 30%, épület magasság 6.5m, zöldterület 50%. Oldalhatáros beépítés, másik oldal felől 4m oldalkert, elő- és hátsókert 5-5m. A telekre maximum 2 lakásos épület építhető egy épületegységben.

 

A megadott elérhetőségen várom érdeklődését!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

60.88

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
2
50 m2
30 m2

Különleges ajánlat a Gyöngyös Villaparkban szinte új lakás kiskerttel, prémium minőségben!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Földszinti, kiskertes, PRÉMIUM lakás várja új tulajdonosát. A lakáshoz 1db kocsibeálló tartozik amit a vételár tartalmaz. Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

A 2023-ban elkészült, 2 szobás lakás, beépített bútorokkal és beépített konyhagépekkel, mosógéppel együtt vásárolható meg.

 

- A lakás hasznos alapterület 50.69 m2. A lakás határoló falain belüli terület össz. 47.09 m2, + terasz 7.2 m2. A lakáshoz 30m2-es, kizárólagos kerthasználat tartozik, lekerítve, füvesítve.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba helyiségek és terasz.

-A saját parkoló árát a vételár már tartalmazza!

- A lakás keleti fekvésű, nagy nyílászárói miatt minden évszakban világos.

- A Gyöngyös Villapark területén található remek adottságú, új lakás, kiváló minőségű kivitelezéssel készült a város egyik legjobb részén.

- Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! A lakásban padlófűtés készült minden helyiségben. A nappaliban és a hálószobában a hűtésre fan-coil készülékek is felkerültek. A fürdőbe egy elektromos törölközőszárítós fűtőtest is van.

- A lakáson belül magas minőségű anyagokkal történt a befejezés. A nappali, konyha, szoba helyiség minőségi laminált padlóval burkolt és az előszoba, fürdő-wc járólapos. A fürdő plafonig csempézett, épített zuhanykabinnal. Mosdók, csapok is minőségi termékek.

- A lakás előszobájába beépített szekrény készült cipős és akasztós résszel. A hálószobában is beépített szekrényre alkalmas falrész lett kialakítva.

-A konyhabútor minden géppel felszerelt (kombi hűtő, mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap, páraelszívó). A fürdőben az egy éves mosógép is maradhat.

-A nagy méretű ablakokból és terasz akadálymentes kilátás nyílik a környezetre. Kifejezetten jól használható a terasz és a kerítéssel bekerített kert is.

- A társasház kerítéssel bekerített, zöldterülete parkosított, parkolók sorompóval zárt részen találhatóak. A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

- A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 13 cm-es szigetelő réteg készül a jó hőszigetelés érdekében. Az épület szintjei közé lépés hangszigetelő réteg is került.

- Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. (u=1.0 W/m2K). Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny kapott.

- A lakóparkból a belváros könnyen megközelíthető. 5 percen belül minden fontos kereskedelmi egység elérhető. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. A lakóparktól 10 perc gyaloglással elérhető a Mosoni-Duna ahol egy gyönyörűen kialakított sétány, strand és játszótér található.

- A házközponti hőszivattyú látja el a fűtést, hűtést, meleg víz készítés feladatát. Télen padlófűtéssel, továbbá nyáron lakás hűtése is megoldott, ezt fan-coil (klíma) biztosítja a nappaliban és a hálószobában.

-Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek. A rezsiköltség mindössze 26-28 ezer Ft körül alakul (közös költség, hideg víz, meleg víz, fűtés-hűtés, villany, szemétszállítás).
 

Tekintettel arra, hogy a lakás a közelmúltban készült, a társasház alapítás még folyamatban van. Jelenleg hitellel történő finanszírozás nem lehetséges. Önerővel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk.

 

Amennyiben az új építésű lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

79.98

Eladó Családi ház

Jánossomorja

4
126 m2
476 m2

Vízpart közeli környezetben, 126 m2-es családi ház hőszivattyús fűtéssel!

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátású, horgásztó mellett készülő családi házat kínálunk!

 

Irodánk exkluzív ajánlatát látja! Új fejlesztésű, modern családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.
 

Jánossomorja fiatal kertvárosi, tópart közeli részén új építésű 126m2-es családi házat kínálunk amely gyönyörű környezetben, új építésű házak mellé épül. A családi ház további különlegessége a galériás nappali-étkező-konyha, ahol a nagy belmagasság miatt rendkívül tágas teret kapunk.

A szomszéd telken épülő hasonló típusú családi ház is választható más alapterülettel, amely 110m2-es, szintén két szintes, nappali+3hálószobás, fűtéskész ár: 76.980.000.- Ft. (Amíg a készlet tart!)
 

- A ház teljes alapterülete 125.73m2 tetőtéri résszel együtt. A házhoz opcionálisan választható igény szerinti méretű terasz.

-A családi ház környezetében (az utca végén) egy horgásztó található amely lehetőséget nyújt strandolásra, horgászatra, vízparti pihenésre.

-A kis forgalmú, utcában épülő családi ház önálló 476m2-es önálló telekre épül. A telek arányai ideálisak, a beépítés szabadon álló.

-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszinten megtalálható a tágas nappali-étkező-konyha mellett 2 hálószoba, fürdő wc-vel, önálló wc, kamra, előszoba. Az emeleten nagyobb méretű hálószoba, gardrób, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, közlekedő helyiségek találhatóak.

-A 37m2-es nappali-étkező-konyha helyiség nyitott belső födémmel készül, teljes belmagasság van a tetősíkig, rendkívül tágas és előkelő megjelenést biztosít. A nagy méretű panoráma ablakoknak köszönhetően a teljes kert belátható.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, stabil vállalkozás készíti.

-Külső nyílászárók: műanyag tokszerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, gyárilag fóliázott szürke külső felülettel. Sőt a redőny előkészítés is elkészül (beépített redőnytok, lefutó sínek, áram kiállás a motoros mozgatáshoz).

-A fűtés hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. Klíma kiállás 1db készül amit a vételár tartalmaz, további klíma előkészítés opcionálisan kérhető.

-A ház porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. A nagy üvegfelületekkel minden helyiségben biztosított a sok fény. Tetőfedés nyeregtetős ácsolt tetőszerkezettel, héjazat betoncserép rendszer, bádogos szerkezetek.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza az önálló telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot.

-A vételár tartalmazza a következőket:

  -murvázott kocsibeálló és murvázott járda a bejáratig

  -hőszivattyú beüzemelés, fűtés és meleg víz ellátás aktiválása, stb.

-Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, teljes alapterületet jelölik. A felső szinten a tetőtéri jelleg miatt a hasznos alapterület valamivel kisebb, de ezt az emelt tetőszerkezet miatt nem érezzük.

-Igény esetén napelemrendszer vagy ennek előkészítése is rendelhető, amely NULLA ENERGIA felhasználásúvá teszi a házat.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség.

-Opcionálisan kérhető rengeteg egyéb kiegészítő, teljes befejezést célzó beépítés. Pl.: motoros redőny, térkövezés, tetszőleges méretű terasz kialakítás, kerítés, klíma, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok belsőépítész bevonásával, stb.
 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!
 

Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 év vége – 2027 I. negyedév.

Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.

 

A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

76.98

Eladó Családi ház

Jánossomorja

4
110 m2
476 m2

Vízpart közeli környezetben, 110 m2-es családi ház hőszivattyús fűtéssel!

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátású, horgásztó mellett készülő családi házat kínálunk!

 

Irodánk exkluzív ajánlatát látja! Új fejlesztésű, modern családi ház itt, a Centrál-Ingatlan kínálatában.
 

Jánossomorja fiatal kertvárosi, tópart közeli részén új építésű 110m2-es családi házat kínálunk amely saroktelekre épül. A családi ház további különlegessége a galériás nappali-étkező-konyha, ahol a nagy belmagasság miatt rendkívül tágas teret kapunk.

A szomszéd telken épülő hasonló típusú családi ház is választható növelt alapterülettel, amely 126m2-es, szintén két szintes, nappali+3hálószobás, fűtéskész ár: 79.980.000.- Ft. (Amíg a készlet tart!)
 

- A ház teljes alapterülete 110.48m2 tetőtéri résszel együtt. A házhoz opcionálisan választható igény szerinti méretű terasz.

-A családi ház környezetében (az utca végén) egy horgásztó található amely lehetőséget nyújt strandolásra, horgászatra, vízparti pihenésre.

-A kis forgalmú, utcában épülő családi ház önálló 476m2-es SAROKTELEKRE épül. A telek arányai ideálisak, a beépítés szabadon álló.

-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszinten megtalálható a tágas nappali-étkező-konyha mellett 2 hálószoba, fürdő wc-vel, önálló wc, kamra, előszoba. Az emeleten nagyobb méretű hálószoba, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, közlekedő helyiségek találhatóak.

-A 34m2-es nappali-étkező-konyha helyiség nyitott belső födémmel készül, teljes belmagasság van a tetősíkig, rendkívül tágas és előkelő megjelenést biztosít. A nagy méretű panoráma ablakoknak köszönhetően a teljes kert belátható.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, stabil vállalkozás készíti.

-Külső nyílászárók: műanyag tokszerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, gyárilag fóliázott szürke külső felülettel. Sőt a redőny előkészítés is elkészül (beépített redőnytok, lefutó sínek, áram kiállás a motoros mozgatáshoz).

-A fűtés hőszivattyúval történik, az összes helyiségben padlófűtéssel. A hőszivattyú biztosítja a meleg víz ellátást is. Klíma kiállás 1db készül amit a vételár tartalmaz, további klíma előkészítés opcionálisan kérhető.

-A ház porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. A nagy üvegfelületekkel minden helyiségben biztosított a sok fény. Tetőfedés nyeregtetős ácsolt tetőszerkezettel, héjazat betoncserép rendszer, bádogos szerkezetek.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza az önálló telek árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot.

-A vételár tartalmazza a következőket:

  -murvázott kocsibeálló és murvázott járda a bejáratig

  -hőszivattyú beüzemelés, fűtés és meleg víz ellátás aktiválása, stb.

-Az építész alaprajz szerinti méretek „nyers” méretek, teljes alapterületet jelölik. A felső szinten a tetőtéri jelleg miatt a hasznos alapterület 103.84m2.

-Igény esetén napelemrendszer vagy ennek előkészítése is rendelhető, amely NULLA ENERGIA felhasználásúvá teszi a házat.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség.

-Opcionálisan kérhető rengeteg egyéb kiegészítő, teljes befejezést célzó beépítés. Pl.: motoros redőny, térkövezés, tetszőleges méretű terasz kialakítás, kerítés, klíma, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok belsőépítész bevonásával, stb.
 

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!
 

Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 év vége – 2027 I. negyedév.

Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.

 

A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

178.8

Eladó Családi ház

Halászi

6
225 m2
2 085 m2

KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ, napelemmel, vendégházzal, műhellyel, kisbirtokkal!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvártól 3km-re, Halászin kínáljuk ezt a kényelemre, funkcióra és élhetőségre tervezett kisbirtokot 2db családi ház, 50m2-es műhellyel/garázzsal, pincével és további épületekkel 2085m2-es telken. Több lakórész, egyedi megoldások mindenhol!

 

-A családi házban minden részlet jól kitalált és kiválóan kivitelezett, a hagyomány és az időtállóság kézzelfogható. Itt elsőre is, mindenki otthon érzi magát. A terek tágasak, a generációk együtt és külön is lehetnek egymástól.

-A telek 2085m2-es, a nagyobb családi ház lakóterülete 180m2. Továbbá a kisebb ház 45m2-es. A nyári-konyha 25m2-es fedett terasszal rendelkezik, folytatásában csónaktároló, szerszámtároló épült. A műhelyként is használható 50m2-es garázs belmagassága 3.3m.

-A nagyobb családi ház teljesen alápincézett, itt is található egy tágas garázs, műhely és a kazánok is (gázkazán, vegyes tüzelésű kazán).

-A 2085m2 terület körbekerített, parkosított, sziklakert is van és medencének is van hely. Az utcafronton kovácsoltvas jellegű kerítés készült, motoros kapuval.

-Az ingatlan több különlegessége is van. A helyiségek jó elosztásúak. Van hely nagyobb társaságnak, partik, összejövetelek megvalósítására. A privát részek is jól tervezettek.

-A kétszintes családi házban a 4 hálószoba, 2 fürdő, gardrób, nagy nappali-étkező-konyha helyiség és az egyéb helyiségek is mind a kényelmet szolgálják.

-A különálló földszintes családi házban tágas konyha, méretes szoba és fürdő wc-vel készült. Kiválóan alkalmas fiatalabb vagy idősebb generációnak vagy vendégháznak. De önállóan is kiadható amivel azonnali bevétel lehetséges.

-Az 50m2-es műhelybe szerelőakna is van, de akár autóemelő is elhelyezhető, a belmagasság 3.3m. Garázsként használva 2 nagy autó is kényelmesen befér.

-A két tökéletes állapotban lévő lakóépület, 2 konyhával, 3 fürdővel, wc-kel, hálószobákkal rendelkezik. Ideális több generáció együtt de mégis külön élésére.

-A 25m2-es nyári-konyha kiválóan alkalmas családi összejövetelekre, itt is van konyha. Az előtte lévő fedett terasz tavasztól-őszig jól használható, innen gyönyörű kilátás nyílik az egész kertre.

-A kert szépen parkosított, fenyőfákkal, de veteményessel beültethető. 20 méter mély fúrt kútról, szivattyúval öntözhető minden. A betonozott burkolat is minden szükséges helyen megvan. A nyári-konyha folytatásaként nagyobb tároló is készült.

-A családi ház stílusa és anyaghasználata a hagyományt és minőséget tükrözi minden részletében és egészében is. Öröké érték, jó minőségű burkolatokkal, berendezési tárgyakkal, kiegészítőkkel.

-A kétszintes ház műszakilag is a kiváló kategóriába tartozik. Főfalai 38cm vastagságúak, a homlokzatra 13cm-es grafitos szigetelés került, hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel. A cseréptetőn 12 táblás napelemrendszer van elhelyezve 5kW-os teljesítménnyel, a villanyszámla 0Ft.

-A földszintes, kis ház is hőszigetelt homlokzattal rendelkezik, a fűtése a nagyobb házról működik, de könnyen az önálló fűtés is megoldható.

-Mindkét házba a pincében lévő Buderus gázkazán és a vegyes tüzelésű öntvénykazán biztosítja a meleget és a meleg vizet. Minden lakóhelyiség fűtött. A nagyobb házban egy hűtő-fűtő klíma is van ami jó hőmérsékletet biztosít a nyári hőségben is.

 

A beépített bútorok, gépek maradnak, a többi bútor, és berendezési tárgyak megbeszélés tárgyát képezhetik.

Minden megvan, amit egy minőséget és hagyományt kedvelő tulajdonos számára fontos és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető.

 

Komoly ház, komoly vásárlónak!

 

Amennyiben ez a kiváló kategóriába tartozó családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés várja irodánkban!

Vízparti

53.54

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
3
72 m2
Földszint

Vízparti irodák Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű iroda jellemzői:

- Az A-1.I03-as számú iroda 3 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 71.58 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 71.58 m2.

 

- A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, raktár helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt.

-Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Vízparti

44.93

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
60 m2
Földszint

Vízparti irodák Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű iroda jellemzői:

- Az A0.I04-es számú iroda 2 nagyobb irodából áll, hasznos alapterület 60.06 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 56.17 m2 + 3.89 m2 terasz (hasznos alapterület: határoló falakon belüli terület + terasz fele).

 

- A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, helyiségek és egy kellemes terasz.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt.

-Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Vízparti

38.84

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
52 m2
Földszint

Vízparti irodák, üzletek Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák, üzletek korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák/üzletek is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások, üzletek és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű üzlet jellemzői:

- Az A0.Ü01-es számú üzlethelyiség 2 nagyobb helyiségből áll, hasznos alapterület 51.92 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 51.92 m2.

 

- Atz üzlet helyiségei közvetlen utcafronti bejárattal és gazdasági bejárattal: nagy üzlettér, raktár, közlekedő, öltöző, wc, tároló helyiségek és a közvetlenül utcafronti kirakatok, ablakok.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új üzletek jó fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az üzletek/irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások, üzletek és irodák között továbbá a lakások, üzletek és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, üzletenként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden üzlet padlófűtéssel szerelt.

-Az üzlet hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az üzlet befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy üzletnél több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az üzlet vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák/üzletek valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Vízparti

44.57

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
60 m2
Földszint

Vízparti irodák Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű iroda jellemzői:

- A B-1.I01-es számú iroda 2 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 59.58 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 59.58 m2.

 

- A iroda helyiségei a földszinten: iroda, tárgyaló, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt.

-Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Vízparti

58.49

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár
Belváros
3
78 m2
Földszint

Vízparti irodák Mosonmagyaróvár belvárosában, közvetlenül a Lajta (kis Lajta) partján!

 

Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan épülő irodák korlátozott számban eladók!

 

A CENTRÁL-INGATLAN a BELVÁROSI Társasház exkluzív értékesítési partnere!

 

Hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás + hűtés rendszer!!!

Új fejlesztésű, innovatív társasház most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A feltüntetett ár nettó, Áfa nélküli ár, céges vásárlás esetén az Áfa visszaigénylés lehetséges ! A társasházban közvetlen vízparti irodák is vásárolhatók!

 

A belvárosban, közvetlen vízpartra épülő társasházban lakások és irodák eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Belvárosban, csendes utcában, közvetlenül a kis Lajta partjára épülő társasház egyedi, 8-10 évente adódó lehetőség.

 

A új építésű iroda jellemzői:

- Az A-1.I01-es számú iroda 3 nagyobb irodából áll amelyek vízre nézőek, hasznos alapterület 78.19 m2. Az iroda határoló falain belüli terület 78.19 m2.

 

- A iroda helyiségei a földszinten: iroda, teakonyhával, tárgyaló, fürdőszoba wc-vel, előszoba, raktár helyiségek és a közvetlenül vízre panoráma ablakok.

 

• - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az új irodák csodás fekvésére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra.

• - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített belső udvarral kerül átadásra a társasház.

• - Az autóparkolók tudatosan az épület -1 szintjén, teremgarázsban kerültek kialakításra. Teremgarázsi autóparkoló vásárlása a lakásokhoz kötelező, a feltüntetett ár a parkoló árát nem tartalmazza. A teremgarázsi parkolók ára: „A” típusú parkoló 6 millió Ft + áfa, „B” típusú parkoló 5 millió Ft + áfa.

• - A harmonikusan összefűzött épületegyüttesben 2 emeletes (3 szintes) épületek készülnek. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét. Az épülettervezés innovatív és a környezetbe illeszkedő.

• - Az irodák szinte mindegyike közvetlenül a kis Lajta partján van, egy gyönyörű gyalogos sétányról nyílnak az irodai bejáratok és a panoráma ablakok is a vízre néznek.

• - Az irodákból a belváros könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben, kis forgalmú utcában épül a ház. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. A lakóparktól 6-8 perc sétával elérhető egy gyönyörű, városi park ősfákkal, folyóparti sétányokkal, játszótérrel, sportolási lehetőséggel.

• - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról.

 

-Az irodák átadása emeltszintű, fűtés-készen történik, hogy mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

-Igény esetén természetesen van lehetőség a kulcsrakész befejezést is kérni a beruházótól.

-A homlokzat 20cm-es hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag, víz szigeteléssel lesznek ellátva. A szerkezet monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, 30-as Porotherm rendszerű kitöltő falazattal.

-FONTOS a lakások és irodák között továbbá a lakások és irodák lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

-Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden álló ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-Fűtés-hűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú fűtő-hűtő rendszer biztosítja, irodánként egyedi méréssel és termosztátos szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden iroda padlófűtéssel szerelt.

-Az irodákban hűtésre is van lehetőség, úgynevezett fan-coil beltéri egységgel. A hűtést a hőszivattyú végzi, minden lakásban elkészül a rendszer előkészítése. A beltéri egység felszerelése már a tulajdonosok feladata.

-Minden átadott irodához 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. A

- A VÍZPARTRA ÉPÜLŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ építési ütemei folyamatosan készülnek, az épületek átadása 2027. IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár az áfát és a parkolók árát nem tartalmazza.

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

 

A nálunk vásárlóknak az irodák befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Az irodák teljes közműfejlesztés költségmentes, ami egy irodánál több százezer forint megtakarítást jelent.

 

Az iroda vásárlása készültségi szinttől függően alacsony illetékkel számolható. Ezt érdemes kihasználni. Akár egy konyhabútor árát is meg lehet spórolni.

 

+ redőny előkészítés

 

+ wc helyiségben rejtett tartályos öblítőrendszer beépítése

 

+ teljes parkosítás, díszburkolatú járdák, közös területek bevilágítása, stb.

 

Amennyiben az új építésű vízparti irodák valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

 

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

102.2

Eladó Családi ház

Hegyeshalom

5
140 m2
800 m2

Ideális méretű, 4 hálószobás családi ház, napelemmel, garázzsal, extrákkal eladó!

 

Hegyeshalomban, az osztrák és a szlovák országhatártól néhány percre, Mosonmagyaróvártól 8 km-re 800m2-es telken, 140m2-es családi házat kínálunk.
 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
 

Föbb jellemzők:

-10kWh-os napelemrendszer éves (szaldo) elszámolással, 0 villanyszámlával.

-A családi ház 5 szobás (nappali + 4 hálószoba), 2 fürdőszoba, 2 wc, gardrób.

-2000-től kívül-belül, minden megújításra került.

-Automata öntözőrendszer, motoros kapuk, riasztó.

-Garázs, medence, pince, grillterasz kemencével, parkosított kert, halastó aranyhalakkal.

-10cm szigetelés, gázfűtés, műanyagablakok redőnnyel, kelet-nyugati fekvés.
 

Részletek:

-A telek első részén, a családi ház előtt kis halastó készült, itt található az egy beállós garázs is amely a ház része.

-A kertbe fedett medence került a terasz elé, gépészettel és letolható fedéssel. Könnyen karbantartható és tavasztól őszig hosszan használható a mozgatható fedésnek köszönhetően. A kertben még egy 25m2-es grillterasz is található épített kemencével és grillezővel, ami kiváló helyszín a nyári partiknak. A telek hátsó részén egy konyhakert van amely a füves résztől magas sövénnyel van leválasztva. Egy tárolóház is helyet kapott a szerszámoknak és egyéb dolgoknak.

-A fúrt kútról minden növény könnyen öntözhető, automata öntözőrendszer is van. A füvesítés, parkosítás szépen karbantartott. A telek zárt kerítéssel körbekerített, az utcafronton kovácsoltvas jellegű kerítéssel, motoros kapukkal és több autónak van itt parkolóhely.

-A családi ház fele alápincézett, kb 40m2 területű. A pincében található a gázkazán, ez táplálja a fűtést és a meleg vizet is készíti. Itt került kialakításra a háztartási helyiség, mosógéppel, szárítógéppel. Tovább sok tárolóhely is van.

-A ház jó elosztású, a földszinten lévő helyiségek kényelmes méretűek. A nappali is jó méretű és földszinti hálószoba is kényelmes. A konyha és étkező egy helyiségben található, rendkívül tágas, alkalmas nagyobb családi étkezésekre is.

-A földszinten található még fürdő és wc is, így a ház földszinti része is teljes értékű lakórész.

-Az emeleten 3 jó méretű hálószoba, fürdő-wc helyiségek lettek kialakítva. Van itt még egy gardrób helyiség is amiben szintén sok holmi tárolható.

-A téglából készült családi házra 10cm-es szigetelés került, az ablakok műanyag szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a földszinten és az emeleten is mindenhol redőnnyel.

-A fűtésrendszer a földszinten és az emeleten lapradiátorokkal készült, műanyag, falba rejtett csövezéssel. A Saunier Duval gyártmányú, víztározós, kombi gázkazán biztosítja a meleget és a meleg vizet. Kandalló kémény is készült, igény esetén kandalló vagy cserépkályha is lehelyezhető a nappaliba.

-Az emeleten felszerelésre került egy nagy teljesítményű, mennyezeti, hűtő-fűtő klíma a teljes komfort biztosítására.

-Riasztó is ki lett építve, mozgásérzékelőkkel felszerelve. Igény esetén biztonsági szolgálathoz beköthető. A kapuk elektromos nyitásúak, távirányítóval is nyithatók.

-A ház igazi otthont biztosít akár nagyobb családnak is, de két-három főnek sem túlzás. Nyáron a nagy terasz, kemence és grillező, a medence szuper helyszín a kerti-partik, grillezés megrendezésére.

-A házban lévő felújítások 2000-es évektől folyamatosan készültek. A tető héjazatra 2010-ben cserép került. A külső nyílászárók, burkolatok, földszinti fürdő is fel lett újítva az elmúlt években. Minden közmű bekötve, villanyból 380V (3X20A) is van. A napelem rendszer biztosítja a teljes áramigényt, 24 tábla, 10 kWh teljesítménnyel, saldo (éves) elszámolással.

-A rezsiköltség rendkívül alacsony a jó szigetelésnek, gazdaságos fűtésnek és a napelemnek köszönhetően.
 

Érdemes megnézni, mert ez a ház hosszú távra tud kényelmes otthont biztosítani kisebb és nagyobb családnak is.
 

Ha az ingatlan vagy kínálatunk bármelyik ingatlana felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése