Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
76 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

46.9

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
2 + 1
59 m2
300 m2

Teljesen felújított, 3 önálló szoba + saját kertrész + tárolók!

 

Mosonmagyaróváron, zöldövezetben, a bevásárlóközponthoz közel, 1. emeleti, 3 szobás téglalakást kínálunk amihez 300m2 saját kertrész is tartozik.

Teljes belső felújítás 2018-ban történt meg a lakáson, 2021-ben 10cm-es homlokzati szigetelés készült, a padlásra kőzetgyapot szigetelés került. Ide csak költözni kell!

 

- Az 59m2-es lakás egy 4 lakásos társasház első emeletén található, önálló bejárattal (nincs közös lépcsőház). A lakás tulajdoni lap szerint 56m2-es + a 3m2-es előtér is beépítésre került. Az épület karbantartott, társasházként működik. A társasház 1369m2 telken található amit a lakások tulajdonosai egyenlően használhatnak. Így közel 300m2 kert ehhez a lakáshoz is tartozik.

- A lakás kiváló elosztású. Egyedisége, hogy 3 önálló szobával rendelkezik (nem amerikai konyhás) Tágas nappali, egy nagyobb és egy kisebb hálószoba. A nappaliból egy gardrób is nyílik, ahol sok minden elfér, továbbá a mosókonyhában is van hely többi dolognak. A lakás feletti padlás is kihasználható a ritkábban használt dolgainknak.

- A 2018-as belső felújítás minden lényegest érintett. Kicserélésre kerültek a víz- és a villanyvezetékek, burkolatok, szaniterek, külső és belső nyílászárók. A konyhabútor és a beépített bútorok ekkor készültek.

- A közlekedőben, fürdőben, járólap burkolás készült. A konyha-étkezőben és a szobákban laminált padló található.

- A fűtést szintén 2018-as infra, padlófűtés biztosítja. Minden helyiségeben külön termosztáttal szabályozható a hőmérséklet. A fűtés költségei kedvezőek és 3X25A áram + 3X25A vezérelt áram áll rendelkezésre. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakásban kandalló kémény is van, építhető vagy elhelyezhető cserépkályha vagy kandalló is.

- Az épület 30-as falvastagságú, kis méretű, tömör téglából épült. 2021-ben a homlokzatra és födémre hőszigetelés került. A műanyagablakok hőszigetelt üvegezésűek, mindenhova redőny és szúnyogháló is került.

- A társasház füvesített udvarral rendelkezik, kiváló gyerekek biztonságos játékához, kis kertészkedéshez. Több saját tároló is rendelkezésre áll. 3 autó részére van murvás parkoló saját területen.

 

Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken!

Ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.

 

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

54.6

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
2
54 m2
1

Új építésű lakás eladó teremgarázzsal, saját tárolóval, hőszivattyúval!

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!!!

 

Mosonmagyaróváron, Kiserdő lakóparkban, 2022-ben épült, első emeleti, saját hőszivattyúval rendelkező lakást kínálunk!

 

-A lakáshoz teremgarázsban dedikált kocsibeálló és saját tároló tartozik, amit a vételár tartalmaz.

-A liftes épület 1. emeletén található lakás keleti fekvésű, világos. A lifttel a lakás akadálymentesen is megközelíthető. A teremgarázs zárt, télen fagymentes.

-A lakás saját hőszivattyús (Daikin) fűtéssel működik, padlófűtés készült. Így a fűtésköltség rendkívül alacsony lesz (ezt érdemes figyelembe venni a havi költségek összeadásánál). A meleg vizet is a hőszivattyú készíti.

-A nappaliba felszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma is, a nyári meleg napokon tökéletes klímát biztosít.

-A lakás hasznos alapterülete 54.49m2, lakótere 48.74m2 + erkély 11.51m2.

-A lakás elosztása: nappali+konyha, hálószoba, fürdő, wc, előszoba, erkély.

-A lakás 2022-ben épült. Kiváló hőszigeteléssel, 3 rétegű üvegezésű külső nyílászárókkal amelyek redőnnyel is fel vannak szerelve.

-A lakáshoz tartozik a teremgarázsban egy jó méretű autóbeálló és a földszinten egy saját, 2.67m2-es tároló helyiség. A teremgarázsi beálló és a tároló önállóan is értékesíthető.

-Beépített bútorok, konyhagépek is beszerelésre kerültek. Az előszobában szép bútor készült maximális hely kihasználással. A konyhabútor kifejezetten nagy, sok tárolóval és étkezésre kialakított résszel. A hálószobabútor nem része a vételárnak.

-A konyhában a konyhaszekrény fagyasztóval kombinált hűtővel, hőlégkeveréses sütővel, indukciós főzőlappal, szagelszívóval van felszerelve. A hűtő megegyezés tárgyát képezi.

-Praktikusan kialakított belső elrendezés jellemző a lakásra, fürdőben fürdőkád található üveg fallal, a wc önálló helyiségben van. A villany, hideg víz, meleg víz elszámolás a mérőórák által mért fogyasztás alapján történik.

 

További ingyenes parkolás lehetősége az épület közelében megoldott.

Alacsony rezsiköltség. Akár azonnal birtokba vehető.

 

Ezt az egyedi ajánlatot érdemes megnézni!

35

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár
Belváros
3
51 m2
80 m2

RITKASÁG! Üzlethelyiség a termálfürdőnél eladó!

 

Kivételes lehetőség! Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Mosonmagyaróváron, Flexum Thermal&Spa gyógyfürdő közvetlen közelében, forgalmas, jól megközelíthető helyen eladó üzlethelyiséget kínálunk.

 

- A belvárosi, közvetlen utcáról nyíló üzlethelyiség előtt intenzív gyalogos, kerékpáros és autós forgalom is van. Így könnyen elérhető mindenki számára. Parkolók közvetlenül az üzlethelyiség előtt találhatók.

- Kiválóan alkalmas kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre. Évtizedek óta működik szépségszalonként.

- Az 51.38m2-es terület üzlet több helységre osztott. A nagyobb helyiségben elfér 2 fodrász, pedikűrös/műkörmös. A másik utcafronti helyiségben jelenleg egy kozmetikus két székkel dolgozik. Továbbá a zuhanyzóval is rendelkező helyiségben masszőr is dolgozhat. Az üzlethez egy 10m2-es tároló tartozik.

-Az önálló helyrajzi számon lévő épület 80m2 telekterülettel rendelkezik, erre épült az üzlethelyiség+tároló. Az épület utcafrontra épült, előtte 25m2 fedett terasz található közterületi részen.

- Az épületet a soproni erdészet készítette típusterv alapján, kiváló minőségű faanyagból, kipróbált technológiával. A tartószerkezet között 15cm-es hőszigetelés készült, kívül-belül fa burkolattal. A tető új, cserepes lemez burkolást kapott néhány éve.

- A fűtést turbós gázkazán szolgáltatja. A lapradiátoros rendszer termosztáttal szabályozható. A meleg vizet villanybojler készíti.

-2004-ben történt egy nagyobb átalakítás és felújítás: gázfűtés, víz-, csatorna vezetékeke cseréje, villanybővítés 32A-ra, burkolatok, vizes kiállások, zuhanyzó, stb.

A földszinti, közvetlen utcafronti helyiség alkalmas továbbá irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható.

 

Az üzlethelyiség rezsi költsége alacsony. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon igény esetén beköthető.

A vételár áfamentes, magánszemély is megvásárolhatja plusz költségek nélkül.

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

104.5

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Halászi úti lakóterület
4
130 m2
592 m2

Kényelmes méretű, földszintes családi ház a Gyöngyös Villaparkban!

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

Új fejlesztésű, 4 szobás családi ház amit csak a Centrál-Ingatlan kínálatában talál meg. Erdő melletti, önálló telek, 130m2 hasznos alapterület, 123m2 lakótér + 30m2 terasz (13.3m2 fedett).

Ez végre egy olyan családi ház ahol nagy hálószobák és tágas helyiségek készülnek. Készültségtől függően még opcionálisan hőszivattyús fűtés és meleg víz ellátás is választható.

Akár már 2025 első félévében is beköltözhet!!!

-Mosonmagyaróvár belvárosához közel, a Gyöngyös Villaparkban, 592m2 önálló telken, új építésű, családi házat kínálunk.

Fontos megjegyezni az extrákat:

-A telek különleges adottságokkal rendelkezik. Aszfaltozott zsákutcában található. A hátsó telek szomszéd egy több hektáros erdő. Az egyik oldalt gyalogút határolja. Így csak egy szomszéd van.

-A földszintes ház hálószoba méretei nagyobbak mint a standard, 16,4m2, 15m2, 13,2m2.

-A nappali és a konyha-étkező részben elválasztva van egy pengefallal. A nappaliból és a konyhából is közvetlenül ki lehet menni a fedett teraszra.

-Két fürdőszoba készül. A szülői hálószobához egy privát fürdő wc-vel. A másik két hálószobához egy tágas fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, dupla mosdóval. Továbbá egy önálló wc is lesz mosdóval.

-Minden ablak és erkélyajtó rejtett tokos redőny előkészítést kap lefutósínekkel. Csak a redőny palástot kell beépíteni.

-Az épület körül szegéllyel készült mosott kő feltöltés lesz, az esővíz szikkasztókban kerül elvezetésre.

-Most extra kedvezményként a térköves, dupla kocsibeállót és járdát kap az új tulajdonos.


 

- A 4 szobás családi ház 130.15 m2 hasznos alapterületű. Lakóterülete 123.5 m2 + fedett terasz 13.3 m2-es, továbbá 17m2 nem fedett teraszrész.

-A földszintes családi házban tágas nappali (26,4m2), étkező-konyha (18m2), háztartási helyiség, 3 hálószoba, 2 fürdő, 2 wc, közlekedő és terasz található.

-A kis forgalmú, utcában épülő családi ház 562m2-es, önálló, saroktelekre épül. A telek arányai ideálisak, elég kert marad a telekből.

-A családi ház formája kellemes stílusú, jól átgondolt tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A családi házat tapasztalt, sok referenciával rendelkező, stabil vállalkozás készíti saját beruházásban.

-Külső nyílászárók: modern, műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Az ablakok és a teraszajtó beépített redőnytokkal lesznek beépítve, nappaliban motoros mozgatásra előkészítve, többi helyen manuálisan.

-A fűtés kondenzációs gázkazánnal történik, az összes helyiségben padlófűtéssel, fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátor is lesz. A meleg víz ellátást is a kondenzációs kazán biztosítja. Készültségi szinttől függően hőszivattyús fűtés is választható.

-A családi ház Porotherm 30cm-es kerítőfalazattal + 15 cm-es homlokzati szigeteléssel készül, nemes vakolat záróréteggel. A monolit vasbeton födém is bőséges szigetelést kap. A padlás tárolásra alkalmas lesz.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telek árát, az épület teljes külső befejezését, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot (betonozott aljzat, gépi vakolt belső falak, víz-, csatorna-, villanykiállások, közmű költségeket, aktív fűtést és meleg víz ellátást).

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség, választható anyagok felhasználásával, minőségi befejező munkákkal.

A családi ház csodás környezetben található. A Gyöngyös Villapark a belvárostól 3 perc autóútra van, a Mosoni-Duna is a közelben van. Környezetében hasonló családi- és ikerházak találhatók.

A nálunk vásárlóknak a házuk befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

Remek választás, kiváló energetikai besorolás, alacsony rezsi, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025 nyár.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

68.9

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Városközpont
5
105 m2
2

Kivételes méretű, 5 szobás lakás eladó!

 

Kiváló minőség, két lakószint, 5 szoba, városközponti elhelyezkedés, beépített bútorokkal, gépekkel eladó!

 

Mosonmagyaróváron, szuper elhelyezkedéssel, forgalommentes zsákutcában, társasházi környezetben kínáljuk ezt a 105m2 hasznos alapterületű lakást. A lakás a társasház 2. emeletén, a felső szinten található, teljes alapterülete a 124m2 + 9.9m2 erkély.

 

Az 5 szobás lakás belső két szintes, klimatizált, két fürdőszobával, két wc-vel lett kialakítva. A nappali és az erkély déli-délnyugati fekvésű. Tágas helyiségek jellemzik, itt minden és mindenki elfér.

 

Jellemzők:

- A lakás alsó szintjén található nappali, étkező, önálló konyha (nem amerikai konyha), kamra, egy kisebb hálószoba, dolgozószoba, fürdő (káddal), wc helyiség. A nappaliból egy 10m2-es erkélyre tudunk kimenni amely minden évszakban napos.

- A lakás felső szintjén két tágas hálószoba (16m2, 17m2), gardrób, fürdőszoba (káddal, zuhanykabinnal, wc-vel). A felső fürdő különlegessége, hogy a kádból a csillagokat is meg tudjuk figyelni a felette lévő ablakon keresztül.

- A rezsiköltsége rendkívül alacsony, átlagos fűtésköltség mindössze 17.200.-Ft/hó. A közös költség is alacsony. A fűtést és a meleg víz ellátást távhő biztosítja, meleg víz órával, a fűtésnél hőmennyiség mérőkkel biztosított a pontos, fogyasztás alapú elszámolás.

- A 2001-ben épület lakáson két nagyobb felújítás történt. 2009-ben padlóburkolatok lettek cserélve (járólap, laminált padló), az alsó szinten lévő fürdő és wc is teljesen újult.

- 2022-es felújítás során: a felső szinten lévő fürdő lett teljesen felújítva, a tetőtéri ablakok lettek kicserélve új, velux műanyag ablakra amik külső hővédő rolóval és belső fényvédő rolóval szereltek. A hűtő-fűtő klíma ekkor került felszerelésre. A konyhabútor csere is ekkor történt, továbbá az felső szinti hálószoba szekrényei is 2 évesek.

- A lakás alsó szinten lévő ablakai hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók, mindenhol redőnnyel. Az emeleten műanyag tetőablakok hővédő és fényvédő rolóval. A belső ajtók fából készültek, furnérozott felülettel.

- A társasház zárt udvarán lévő parkolóhelyeken lehet parkolni, de a társasház körüli ingyenes parkolók is használhatók. Közös tároló is rendelkezésre áll a kerékpároknak és egyéb kis járműveknek. A lakóközösség jó, együttműködő.

 

Ide, szinte csak a bőröndöt kell hozni.

 

Várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken!

136

Eladó Téglalakás

Hegyeshalom

3
62 m2
70 m2

Kertes, 3 szobás, hőszivattyús fűtésű lakás kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

A nyugati országhatártól néhány kilométerre, Hegyeshalomban, központi helyen, földszinti, kertes, egyedi kivitelezésű lakás eladó.

 

Hegyeshalomban 2014-ben készült, keveset használt lakás jellemzői:

-A földszinti, 3 szobás lakás hasznos alapterülete 62 m2. Lakótere 56 m2, térkövezett, fedett terasz 14 m2. A lakáshoz 70m2 saját terület tartozik, bekerített kert egy szép platánfával az udvarban. Továbbá egy térkövezett kocsibeállót is tartozik a lakáshoz a társasház bekerített területén.

-Helyiségei: Nappali+amerikai konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzó fülkével és wc-vel, önálló wc mosdóval, gardrób helyiség, előszoba és fedett terasz.

-A lakás ablakai jellemezően a saját kertekre néznek. A lakás dél fekvésű, a kertet is sok napsütés éri, de nyáron jó árnyékot tart a platánfa.

-Az épület kivitelezése és a lakás belső része is minőségi anyagok felhasználásával készült, a helyiségek jó méretűek. A saját kert nagy érték egy ilyen lakásnál.

-A kert bekerített egy része lábazatos, kovácsoltvas jellegű kerítéssel, másik része betonelemes kerítéssel. Utcáról nincs belátás sem a kertbe, sem a lakásba.

-A társasház bekerített területtel került átadásra. Autóval motoros kapun tudunk bemenni a parkolókhoz, gyalogos bejárathoz kaputelefon van. Közös tároló is rendelkezésre áll a kerékpárok részére.

-A lakópark környezete kiváló. Megtalálható a közelben minden szükséges dolog. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, vasútállomás, stb.

-A társasháztól 3.5 km-re található az ausztriai országhatár. A lakások környezetében zömében hasonló lakások találhatóak.

-A tervezésnél fontos szempont volt a rezsi költség alacsonyan tartása. A lakás kiváló szigeteléssel rendelkezik, 20cm homlokzati szigetelés, 3 rétegű üvegezésű (passzívház minősítésű) fa nyílászárók redőnnyel. A fűtést házközponti hőszivattyú biztosítja, meleg-víz ellátás házközponti, gázkazánokról történik, minden lakásnál egyedi, digitális mérőórákkal. A lakás szellőztetőrendszerrel kiépített, így a folyamatos friss levegő is biztosított.

-A lakásban minden helyiségében padlófűtés található. A fürdőbe egy törölköző szárítós radiátor is került.

-A 3 rétegű, ragasztott üveggel ellátott külső nyílászárók, 20 cm-es homlokzati hőszigetelés, takarékos fűtésrendszer és még sok modern megoldás várja az itt lakót! Az ablakokra motoros mozgatású redőny került felszerelésre.

 

A lakás megépítése óta keveset használt, így szinte minden új benne. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és néhány más bútort is. Az irányár 136.000.-Euró, kizárólag Euróban fizethető.


 

Amennyiben ez a hegyeshalmi, szinte új lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.



 

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos

69.5

Eladó Családi ház

Máriakálnok

4
92 m2
706 m2

Hőszivattyús, 3 hálószobás, szinte új családi ház extra minőségben!

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Mosonmagyaróvártól 3km-re, a Mosoni-Duna ölelésében, Máriakálnokon, frissen elkészült minőségi családi ház, 706m2-es telken eladó.

 

-A ház belső kialakítása nagyon jól sikerült. 3 hálószobához két fürdő tartozik wc-vel. A nappali-konyha jó méretű. A konyha mögötti részen vannak az egyéb helyiségek mint háztartási helység és egy 17m2-es pince ami kamrának, tárolónak remekül használható.

-A jelenlegi, 90-95%-os készültségi állapotban is megvásárolható a ház. De igény esetén teljes, kulcsrakész befejezés is kérhető, akár 1 hónap alatt készen van. Az irányár a jelenlegi készültségi szintre vonatkozik.

-Hőszivattyús fűtést és meleg víz ellátást kap a családi ház, H tarifás villanyórával. Így rendkívül alacsony rezsi lesz elérhető. Padlófűtés készült, a nyári napokra klíma előkészítés is van a nappaliban és minden szobában egyaránt. A belső részen festés-glettelés elkészült, felkerültek a kapcsolók-konnektorok.

-A homlokzatra 15cm-es hőszigetelés készült. A födémbe 30cm hőszigetelés került. A széles profilú, külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készültek, minden ablakon és a teraszajtón redőnnyel. A külsö-belső könyöklők is felkerülnek még.

-A tető antracit színű cserepeslemez fedést kapott, szintén antracit színű esőcsatorna is felkerült.

-A terasz betonozott, 19.2m2-es, igény esetén befedhető. Délkeleti fekvésű mint a nappali, ez a legjobb választás naposság, használhatóság szempontjából.

-A családi ház emelet/tetőtér beépítésre alkalmas, sőt a tervek és az előkészületek már meg is történtek. Önálló bejárat a felső szintre, fűtés, víz, villany, csatorna felállások megvannak, tetőtéri ablakok bekerültek. A felső szinten további nappali + 2 szobás lakás alakítható ki.

-A családi ház szinte teljesen új. A korábban épült épületnek csak a főfalai és a födém-tetőszerkezete maradt meg, ezek kiváló állapotban vannak most is. 2024-ben bővítés és teljes belső átalakítás történt. Tulajdonképpen minden új a ház külső-belső részén.

-A hasznos alapterület 92m2, a lakótér 86.63m2 + 19.2m2 terasz (terasz 1/3 része beszámításba került a hasznos alapterületbe). Továbbá egy 17m2-es pince is van a családi ház alatt, a tetőtér beépíthető.

-A házban egy kisebb wc+zuhanyzó készült és egy tágas fürdőszoba wc-vel, ahol elfér a fürdőkád, zuhanyzó és dupla mosdó is. A szobák jó méretűek, és jól berendezhetők. A háztartási helyiségben elfér a mosógép és a szárítógép is.

-A ház környezetében hasonló, új házak találhatók, rendkívül csendes, forgalommentes utcában. Itt bátran ki lehet engedni a gyereket!

 

Szinte azonnal költözhető. Könnyű beleszeretni!

 

Amennyiben ez az új családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a a megadott telefonszámon!

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

77.8

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Majrok
4
110 m2
380 m2

Jó méretű családi ház csendes utcában eladó!

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Mosonmagyaróvár majoroki városrészén, belvárosától autóval 3 percre, 2003-ban teljesen felújított, átépített családi házat kínálunk.

A ház környezetéből adódóan kifejezetten csendes helyen található. Közelben a Lajta folyó vízpartja és a belváros is 15 perc sétával elérhető. Sportolási, kikapcsolódási lehetőségek is gyalogosan elérhetők.


 

-A házhoz tartozó telek terület 380 m2. A telek két utcára nyílik amire két, önálló családi ház épült egymástól távolabb. A két utcafront miatt nincs közös telekrész, mindkét háznak és telekrésznek saját bejárata van. A házak önálló helyrajzi számon vannak, a telek használata szerződéssel szabályozott.

-Füvesített kertben örökzöldek, kerti pavilon található. A két telekrész sövénysorral van elválasztva. A nappaliból nyíló, részben fedett terasz a kert felé néz. Az udvarban két autó is elfér.

-A családi ház teljes lakóterülete 110m2 + 28m2 részben fedett terasz. 2019-ben a tetőtér egy rész lett beépítve ahol egy szoba készült. Lehetőség van a tetőtér másik részének beépítésére is ahol még egy szoba kialakítható.

-A ház belső elosztása: a földszinten tágas nappalit találunk nagyobb belmagassággal és gerendás mennyezettel. Az étkező-konyha is jó méretű, világos. A földszinten lévő, 2 tágas hálószoba 19m2 és 15m2-esek. Továbbá fürdő wc-vel, háztartási helyiség, közlekedő található.

Az emeleten egy tetőtéri szoba készült aminek teljes alapterülete 17m2, ami mellé egy hasonló méretű szoba még könnyen elkészíthető itt, ez jelenleg tároló helyiség.

-A terasz 27.84m2-es, 9m2-es része fedett, tavasztól őszig jól használható.

-Az épület tégla falazatú, kiváló szerkezeti és statikai állapotban van. A tetőtér beépítés kialakítása 2019-ben készült.

-Hőszigetelt üveggel készült műanyag profilú nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval lettek felszerelve. A tetőtérbe Velux ablakok kerültek.

-Kombi gázkazán biztosítja a fűtést radiátoros rendszerrel és a meleg vizet készíti. A gázkazán 2013-ban lett cserélve.

-A 2003-as bővítésnél, felújításnál burkolat, szaniterek, konyhabútor, ablakcserék, vezeték cserék, tető héjazat csere, nappali, terasz építés, stb. történtek. A 2019-es tetőtér beépítésnél egy szoba lett kialakítva, továbbá a másik tetőtéri részt leszigetelték, ablakkal ellátták, jelenleg tárolóként funkcionál.

-A jó méretű konyhabútor elég tárolóhelyet biztosít. Az étkező praktikusan a konyhával egy helyiségben található. A nappaliban egy kandalló keret készült, füstmentes elektromos vagy bioetanol kandallóbetét elhelyezhető benne.

A ház alacsony költséggel üzemeltethető. Szuper helyen található. A hálószobák kifejezetten tágasak és a 27m2-es nappali, 2.9m-es belmagassággal szintén jó méretű. Érdemes megnézni.

 

Amennyiben ez a mosonmagyaróvári eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

79.5

Eladó Ikerház

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
4
102 m2
244 m2

Hőszivattyús fűtésű-hűtésű, nappali + 3 hálószobás, új ikerház szuper helyen!

 

Mosonmagyaróváron, közel a belvároshoz, új építési területen hőszivattyús fűtésű-hűtésű ikerházat kínálunk.

 

-Az aszfaltozott utcában épülő ikerház saroktelekre épül. A hirdetésben szereplő 2.számú házhoz 244m2 telek tartozik. A 2. számú ikerház hasznos alapterülete 101.94m2, nettó lakóterülete 98.11m2 + 7.65m2 terasz (a terasz 1/2-a beszámításba került a hasznos alapterületbe).

-A ház formája modern stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszinten megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett, egy hálószoba, wc, előszoba, lépcsőház és háztartási helyiség. Az emeleten 2 hálószoba, fürdő wc-vel, közlekedő található.

-A nappaliból egy 7.65m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető.

-A magas műszaki tartalom, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden.

-Külső nyílászárók: több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, redőny előkészítéssel (beépített redőnytok, lefutósínek beépítve).

A fűtést és a meleg víz ellátást meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház padlófűtéssel kerül átadásra. A hőszivattyú hűtésre is alkalmas, a fan-coil rendszer kiépítés benne van az árban, továbbá 1db fan-coil a nappaliba felszerelésre kerül, a hálószobákba a kiállások készülnek el.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 15 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Az ikerház 1.-2. lakása között hanggátló téglafal készül.

-A ház délnyugati fekvése kiváló választás világosság szempontjából. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. Most EXTRA kedvezményként a vételár tartalmazza a két kocsibeálló és a bejáratig a járda térköves kivitelezését.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A közműbeállásokat és a közműórák költségét tartalmazza a vételár. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető.

-A vásárlás készültségi szinttől függően illetékmentes! Az ikerház a használatba vételi engedély után társasházzá alakulhat, lakásonként önálló helyrajzi számokkal.

-Kérhető plusz költséggel: kerítés, további térkövezés, belső munkálatok stb.

 

Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. III. negyedév.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

64.8

Eladó Ikerház

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
4
79 m2
277 m2

Hőszivattyús fűtésű-hűtés, új ikerház szuper helyen, szuper áron!

 

Mosonmagyaróváron, közel a belvároshoz, új építési területen hőszivattyús fűtésű-hűtésű ikerházat kínálunk.

 

-Az aszfaltozott utcában épülő ikerház saroktelekre épül. A hirdetésben szereplő 1.számú házhoz 277m2 telek tartozik. Az 1. számú ikerház hasznos alapterülete 79.7m2, nettó lakóterülete 75.88m2 + 7.65m2 terasz (a terasz 1/2-a beszámításba került a hasznos alapterületbe).

-A ház formája modern stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 3 hálószoba, továbbá fürdő wc-vel, önálló wc és háztartási helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér.

-A nappaliból egy 7.65m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető.

-A magas műszaki tartalom, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden.

-Külső nyílászárók: több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek, redőny előkészítéssel (beépített redőnytok, lefutósínek beépítve).

A fűtést és a meleg víz ellátást meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház padlófűtéssel kerül átadásra. A hőszivattyú hűtésre is alkalmas, a fan-coil rendszer kiépítés benne van az árban, továbbá 1db fan-coil a nappaliba felszerelésre kerül, a hálószobákba a kiállások készülnek el.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 15 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Az ikerház 1.-2. lakása között hanggátló téglafal készül.

-A ház délnyugati fekvése kiváló választás világosság szempontjából. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot. Most EXTRA kedvezményként a vételár tartalmazza a két kocsibeálló és a bejáratig a járda térköves kivitelezését.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A közműbeállásokat és a közműórák költségét tartalmazza a vételár. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető.

-A vásárlás készültségi szinttől függően illetékmentes! Az ikerház a használatba vételi engedély után társasházzá alakulhat, lakásonként önálló helyrajzi számokkal.

-Kérhető plusz költséggel: kerítés, további térkövezés, belső munkálatok stb.
 

Remek választás, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. III. negyedév.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!


 


 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

44.8

Eladó Családi ház

Hegyeshalom

3
81 m2
896 m2

Hegyeshalomban, azonnal birtokba vehető családi ház eladó!

 

Hegyeshalomban, közel a település központjához, csendes utcában, szerkezetileg kiváló állapotú, betonfödémes családi házat kínálunk. A tető cserélnél a kiváló állapotú vörösfenyő gerendák maradtak, de a lécezés, fólia, cserép, esőcsatorna cserélve lett.

Az elhelyezkedés miatt, könnyen és gyorsan juthatunk az osztrák és a szlovák határhoz is. Az autópálya is pár percen belül elérhető. A ház kifejezetten csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, közelben van bolt, iskola, óvoda, stb.

- A 81m2 hasznos alapterületű, földszintes családi ház fűtését gázkazán biztosítja, a központi fűtés radiátoros rendszerű. A meleg-vizet gázbojler készíti. A pincében egy szinte új vegyes-tüzelésű kazán is használható a fűtésre.

- A telek adottságai kiválóak, 896m2-es telek normál szélességű utcafronttal rendelkezik. A ház elhelyezése oldalhatáron álló. A kertben néhány gyümölcsfával, melléképülettel találkozhatunk és van bőven hely kertészkedésre is.

-A beépítési szabályok lehetővé teszik 2. ház építését is, így befektetés szempontjából is remek ajánlat.

- A családi ház magasföldszintes, alatta részben pince készült, itt található a vegyes-tüzelésű kazán és a gázkazán is.

- A családi házban 3 szoba, étkező, főzőfülke fő helyiségek találhatóak. Kamra, fürdő, wc és előtér, folyosó kaptak még helyet. A belső elosztás változtatható. Könnyen egybenyitható pl. az étkező az egyik szobával és a folyosó résszel, így egy kifejezetten nagy teret kapunk.

- Télen a meleget központi-fűtés biztosítja radiátorokkal, amit egy gázkazán vagy a vegyes-tüzelésű kazán táplál. 2018-ban az étkezőbe egy méretes cserépkályha is épült.

- Az épület 40cm vastagságú tömör téglás falazattal készült. A födém betongerendás, teljesen betonozott, igény esetén beépíthető. A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, hőszigetelt üvegezéssel. A tető 2008-ban szintén cserélve lett. Így a felújítások egy részét már elvégezték.

- Kiváló szerkezeti és statikai állapotban található a családi ház. Érdemes egy átgondolt felújítással saját igényekre alakítani.

- A közművek mindegyike bevezetve. Vezetékes víz, csatorna, gázvezeték, villany. A kertben vert kút is rendelkezésre áll.

Amennyiben ez a családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!

 

19.5

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár

2
68 m2
Földszint

Mosonmagyaróvár, forgalmas helyen üzlethelyiség eladó!

 

Mosonmagyaróváron, nagy forgalmú, jól megközelíthető helyen 68 m2-es eladó üzlethelyiséget kínálunk. FONTOS, hogy 96A (3/32A) áramkapacitás van bekötve!

- A mosoni városrész központjában, közvetlen utcára néző üzlethelyiség előtt intenzív gyalogos, kerékpáros és autós forgalom is van. Így könnyen elérhető mindenki számára. Parkoló is van közvetlenül az üzlet előtt és a közelben is.

- A 68m2-es üzlethelyiség, két egymástól függetlenül működtethető üzletrészből áll, ami egymás mellett helyezkedik el. A két üzlet összenyitható, átjárás biztosítható. Jelenleg egy 52m2-es és egy 16m2-es üzlet van kialakítva. Mindkettő utcára nyíló bejárattal, saját wc-vel, egymástól függetlenül működik.

- Kiválóan alkalmas kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenységre is. Korábban pékségként is és egyéb üzletként működött, emiatt 96A (3X32A) áramkapacitás is rendelkezésre áll. Így bármilyen tevékenység működtethető amihez nagy áramerősség kell. A kisebb üzletrész korábban fodrászatként, szépségszalonként is működött, jelenleg is használatban van, további bérlési szándékkal ami biztos bevételt jelent.

- Az 52m2-es területű üzlet eladótere majdnem 30m2, jól berendezhető. A többi helyiségben előkészítő, mosogató, öltöző, raktár, zuhanyfülke (részben) és wc helyiségek lettek kialakítva.

A 16m2-es területű üzletrész egy eladótérből, kis raktár-közlekedőből és wc-ből áll. A raktár-közlekedő részen a két helyiség összenyitható, így biztosított a két rész együtt működtetése is.

-Az üzlethelyiségnek hátsó bejárata is van az áruk fogadására, ki- és bepakolásra.

- A helyiségek járólappal burkoltak. Az üzlet falai festettek, a többi helyiség csempézett.

- A fűtés kombi gázkazán biztosítja lapradiátoros rendszeren keresztül mindkét üzletrészre. Az 52m2-es üzletrészben a meleg vizet is a gázkazán készíti. A 16m2-es üzletrészben villanybojler van, továbbá itt egy hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került, így a fűtés is függetlenül működhet a nagyobb résztől.

A földszinti, közvetlen utcafronti helyiség alkalmas irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható. Az 52m2-es üzlethelyiség későbbi vételi szándékkal az első időszakban bérelhető is.

A vételárat nem terheli Áfa, így magánszemély és vállalkozás is megvásárolhatja egyéb adóterhek nélkül.

Az üzlethelyiség rezsi költsége alacsony. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon igény esetén beköthető. A két üzletrész között a víz és villany fogyasztás mérése almérővel biztosított.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

30.89

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
50 m2
1

RITKASÁG! Belvárosi, parkra néző lakás garázzsal eladó!

 

Mosonmagyaróvár belvárosának közvetlen közelében, csendes, ősfás környezetben, 1. emeleti, 2 szobás téglalakást kínálunk. A lakáshoz egy 18m2-es garázs tartozik amit a vételár tartalmaz!

 

- A lakás a magyaróvári belvárostól gyalogosan 5 percre található. Csodás, parkos, madárcsicsergős környezetben. Az épület A múlt század elején épült, de kiváló szerkezetű és jól karbantartott.

- A kétszintes épület, 1. emeleti, (felső szintjén) található 50m2-es lakás kelet-nyugati fekvésű. Felette már csak a padlásrész van. Az ablakokból a környező parkra látunk, nincs az épület körül forgalmas út.

- A lakás remek elosztású, jó méretű szobákkal, kevés közlekedővel, kamrával, külön konyhával kialakított. A fürdő és wc helyiséget egybenyitották a felújítás során, így ez is jó méretű lett. A kamra igazi kincs már manapság, itt kapott helyet a villanybojler és mosógép, szárítógép is elfér.

- 2014-ben több felújítás is történt. Járólap került a konyhába, fürdőbe, wc-be, közlekedőbe és kamrába. A fürdőben a felújításnál a burkolatok és szaniterek mellett a csövek és a villanyvezetékek is ki lettek cserélve. A valódi tölgyfa parketta csiszoláson, lakkozáson esett át. A konyhabútor és még néhány apróság is ekkor került be a lakásba.

-Az épület falai, masszív tömör téglából készültek, nyáron hűs, télen jól tartja a meleget. Az ablakok jó állapotú, hagyományos, fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.

- A fűtést a két szoba között lévő cserépkályha biztosítja, továbbá a konyhába infrapanel, fürdőbe elektromos fűtőtest lett felszerelve. A cserépkályha 3 éve lett teljesen újjáépítve, kémény kipucolva. A meleg-vizet villanybojler készíti.

-Lehetőség van gázfűtés kialakítására is, de hűtő-fűtő klímával könnyen és olcsón megoldható az automatikus fűtés. De a jelenlegi fűtésrendszerrel is nagyon kedvező rezsivel működik a lakás.

- A lakáshoz saját tároló is tartozik a társasház kertjében, amely elég tágas az éves tüzelő tárolására. A beton alapra készült, fém szerkezetű garázs 18m2-es (6X3m) az autó mellett a kerékpárok is elférnek. A négy lakásos épület pincéjében és padlásán is van a lakáshoz tartozó tárolórész.

 

A lakás akár azonnal költözhető. Ritkán lehet ilyen környezetben lakást kapni!

Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken!

 

Ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.

56.98

Eladó Ikerház

Hegyeshalom

4
77 m2
202 m2

Azonnal átvehető, új építésű ikerház Ytong tégla rendszerből!!!

Centrál-Ingatlan egyedi ajánlatában érdeklődőinek kínálja a 679700393-as azonosítószámú ikerházat.

 

Hegyeshalomban, családi házas övezetében, 77 m2 teljes lakóterületű, új építésű ikerház, 202 m2-es telekkel eladó. CSOK Plusz igénybe vehető!

 

-A Hegyeshalomban csendes területen épült ikerház környezetében szintén lakóházak találhatók, közel van a település központja. Az országhatár és az autópálya is könnyen elérhető.

-A széles utcafrontú saroktelekre, egymás mellé két ikerházi lakás épült, 203-202m2 telekmegosztásban. Önálló bejárattal, önálló utcafronttal, nincs közös telekrész.

-A hirdetésben szereplő B”jelű ikerházi lakás a telek bal oldalán helyezkedik el, a telek sarokrészén, kevés szomszéddal. Ideális méretű, 202 m2-es telekrésszel, az épület melletti kocsibeállóval autó részére. A kertrész a szomszédos ingatlanok kertjéhez és egy forgalommentes utcarészhez kapcsolódik. Nyugodt, csendes környezetre lehet számítani a mindennapokban.

-Az ingatlan Ytong téglából, fűtéskész állapotban készült el, azonnal átvehető. Igény esetén a kulcsrakész befejezés is lehetséges.

-A földszinten nappali + konyha, egy hálószoba, wc, fürdő található. Az emeleti részen két szoba, fürdő+wc, közlekedő helyiségek vannak. A terasz 10m2-es délkeleti irányba néz, igény esetén befedhető.

-Az ikerház teljes lakóterülete 77.37m2. Az emeleten a tetőtéri jellegből adódóan a hasznos alapterület 69.25m2 + 10m2 terasz.

-A ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült. A teljes épület Ytong rendszerrel készült aminek jelentősen jobb a hőszigetelése mint az égetett tégla rendszereknek. A külső, 30cm-es Ytong falazatra 15cm-es homlokzati szigetelés kerül. A szintek közti födém vasbetonból készült A tetőtérbe 30cm szigetelés került beépítésre. Az aljzatban 13 cm szigetelés került.

-3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

-A fűtést hőszivattyú biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. A meleg víz ellátást is a hőszivattyú biztosítja. Így a ház rezsi költsége alacsony lesz. Közművek: villany 3X20Amper, saját vízóra, csatorna bekötés. A H tarifás villanyóra igénylése az új tulajdonos feladata, de az előkészítés és villanyórahely kialakítás megtörtént.

-A telek falazott kerítéssel és 3D-s kerítéssel bekerített, a telekrészek közötti kerítést is tartalmazza a vételár. Igény esetén (plusz költség) a kapu elkészítését is vállalják. Az utcafronttól a bejáratig térköves járda készül, igény esetén (plusz költség) egyéb térkövezés is igényelhető.

-A feltüntetett ár fűtés-kész ár. Tartalmazza bekerített telek árát és az épület fűtéskész árát. Kívülről teljesen kész, belül igény esetén a teljes befejezést is lehet kérni. Az ár tartalmazza teljes közművesítést, mérőórákat, a kialakítást, a fűtéskész kivitelezést, tervezés költségét.

 

Amennyiben a 679700393-as számú ikerház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a +36 70 322 2121 telefonszámon.

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére. CSOK Plusz igényelhető!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése