Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
95 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

56.6

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Magyaróvár
3
86 m2
2

Különleges adottságú, szinte új lakás!

CÉGEK FIGYELEM, az irányár: 44.560.000.-Ft+Áfa

 

Mosonmagyaróváron, Sun-lakóparkban, 3 szobás lakás, 42m2-es, panorámás terasszal eladó.

 

A 2019-2020-ban készült, szinte új lakás jellemzői:

-A második emeleti, 3 szobás lakás hasznos alapterülete 86m2. Lakótere 65.4m2, panorámás terasz 42.55m2. A hasznos alapterület tartalmazza a lakás helyiségeinek területét és a terasz területének 1/2 részét. A lakáshoz egy kocsibeálló tartozik. Igény esetén garázs is vásárolható.

-Helyiségei: nappali+amerikai konyha, 2 hálószoba, fürdő, külön wc, közlekedő.

-A lakás igazi különlegessége a privát, 42m2-es, déli fekvésű terasz, amely szép kilátást biztosít.

-Itt helyet kaphat akár egy yakuzzi, fitnesz rész és egy kanapésarok is. Akár a terasz beüvegezése is lehetséges, így egy télen-nyáron jól használható, különleges rész alakítható ki.

-A lakás belső része is minőségi anyagok felhasználásával készült, 2 hálószoba jó méretű. Nappali-étkező-konyha tágas és rendkívül világos.

-A déli fekvésnek köszönhetően a terasz és a nappali is minden évszakban napos, világos.

-A lakópark környezete kiváló. Megtalálható a közelben minden szükséges dolog. Élelmiszer üzlet, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló, stb.

-A társasháztól 15 km-re található az ausztriai és a szlovákiai országhatár is. A lakások környezetében zömében új építésű lakások és családi házak találhatóak.

-A tervezésnél fontos szempont volt a rezsi költség alacsonyan tartása. A lakás 15cm homlokzati szigeteléssel rendelkezik, a fűtés és a meleg-víz ellátás Vaillant kondenzációs gázkazánokról történik ami a meleg vizet is biztosítja.

-A lakásban minden helyiségében padlófűtés található.

-A 3 rétegű, ragasztott üveggel ellátott külső nyílászárók, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, takarékos fűtésrendszer és még sok modern megoldás várja az itt lakót! A minden ablakra redőny került felszerelésre.

Az ár tartalmazza a beépített bútorokat, a konyhagépeket (fagyasztós kombihűtő, mosogatógép, hőlégkeveréses sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó.

A lakáshoz vásárolható egy nagy méretű, önálló garázs is kedvezményes áron. Az 1 db kocsibeállót az irányár tartalmazza.

A lakás irányára 27% Áfát tartalmaz, így céges vásárlás esetén van lehetőség az Áfa jóváírására.


 

Amennyiben ez a mosonmagyaróvári, szinte új lakás, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a 06 70 322 2121 telefonszámon.

Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

90

Eladó Családi ház

Mosonudvar

8
226 m2
677 m2

6 lakrészes apartmanház az autópálya mellett, gyorsan megtérülő befektetés!

Mosonmagyaróvártól 4km-re, az M1 autópálya - 86-os főút csomópontja mellett, kiváló helyen kínálunk egy 6 lakrészes családi házat, 677m2-es telken.

Ez az ingatlanbefektetés páratlan lehetőség a rövid időn belüli megtérülésre és egy értékes ingatlan megszerzésére.

Az apartmanok önálló bejárattal rendelkeznek, mindegyikhez tartozik saját fürdőszoba wc-vel.

Jelenleg az külső és belső rész szerkezetkész állapotban van. Már csak néhány simítás és kiadhatóak a lakórészek.
 

Részletek:

-Az épület úgy lett kialakítva, hogy a 6db apartmannak saját bejárata legyen. Mindegyik lakórésznek van konyhakiállása, saját fürdő+wc helyisége. Minden lakórésznek külön mérhető víz- és villanykialakítása van.

A 1-es lakás 65.4m2-es, két hálószoba és nappali-étkező-konyha elosztású. A többi 5db lakás 30-38m2 közötti méretű, egy szoba-konyha elosztásúak.

-Az épület részben alápincézett, ez 60m2. Lehetőség van további hasznosításra, mosoda, vagy kiszolgáló rész kialakítására. Jelenleg raktározási célra használják.

-A fűtés hőszivattyús klímákkal lett tervezve lakóegységenként külön-külön. A meleg vízet szintén egységenként villanybojler biztosítaná. A központi radiátoros fűtésre is elő van készítve az épület, a falakba beépítették a csövezést, igény esetén egy kondenzációs gázkazánnal ez is könnyen megoldható. A gázvezeték telken belül található.

-Villanykapacitás bőséges (a legnagyobb lakossági ami igényelhető), H mérővel felszerelve. Napelem előkészítés is megtörtént, ezzel a rezsiköltség rendkívül alacsonyan tartható lesz.

-Az épület teljesen felújított, de van új épületrész is. Az aljzatbetontól a tetőig minden megújult. A teljes gépészet, villany-, víz-, csatorna vezetékek cserélve lettek 2023-ben. A homlokzaton 10cm-es szigetelés van, a szigetelt betonfödémre további 20cm szigetelés került.

-A nyílászárók 2023-ben lettek cserélve, széles profilú, hőszigetelt üvegezéssel készült műanyag ablakokra, ajtókra.

-Az épület 38-as, tömör tégla falazattal készült, a födém extra szigetelést is kapott. Az épület szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van.

-A teljes ingatlan üzleti/kereskedelmi szempontból kiváló helyen található. Az M1-es autópályához és 86-os főút csomópontja itt található, így a nemzetközi forgalomhoz közel, van könnyen megközelíthető autóval. Az épület egyszerűen átalakítható üzleti/kereskedelmi tevékenység használatára is.

-A telek betonkerítéssel körbekerített, aszfaltozott utcáról nyílik. Több kamerából álló térfigyelő is fel van szerelve. Autóparkolásra az udvarban és az épület előtti magánterületen is van lehetőség.

Ha gyorsan megtérülő befektetést keres ami később is magas értéket képvisel akkor jó helyen jár! Kisebb lakás beszámítása lehetséges értékegyeztetéssel.

A megadott elérhetőségen várom megkeresését!

88.6

Eladó Ikerház

Halászi

4
75 m2
432 m2

Extra minőségű, egyedi ikerház garázzsal eladó!

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

Mosonmagyaróvártól 3km-re, Halászin, fiatal lakóövezetben, ízléses külső-belső kialakítású ikerházat kínálunk garázzsal és fedett kocsibeállóval.

Az extrákkal felszerelt ház, minden átalakítás-felújítás nélkül költözhető. Olyan hangulatot képvisel amit ritkán lehet megtalálni az eladó házak között. Minden részlet alapos tervezési munka és kiváló kivitelez eredménye. A ház 2007-ben épült, de 2018-ban teljes felújításon esett át és azóta is sok fejlesztés történt rajta.


 

-A házhoz tartozó telek 432 m2, parkosított, fúrt kúttal és csepegtetőrendszerrel ellátott kiépített. A kertbe nincs belátás a szomszédok felől. Szerszámtároló és fedett, részben zárt grillterasz is épült ahol konyha is készült. Kiváló családi, baráti összejövetelek helyszínéül.

-A telken egy autónak garázs és egy autónak fedett kocsibeálló épült. A kerítés és a térkövezés is új. Az épület homlokzata is frissítésre került.

-A ház egyik egyedisége a belső elosztás, amely rendkívül élhetővé teszi a tereket. A lakótér 74.85m2 + 30 m2 fedett terasz. A terasz több mint 20m2-es területe üvegezett, amely nyáron eltolható. Fűtés-hűtés is készült a teraszra split-klíma és infra-panel felszerelésével.

-A jó méretű nappali-étkező-konyha világos tolóajtóval közvetlenül kapcsolódik az üvegezett teraszhoz. A fő hálószoba 12.24m2, kényelmes méretű. A további két hálószoba jelenleg egymásból nyílik, de eredetileg mindkettő a nappaliból nyílt, igény esetén visszaalakítható.

-Továbbá fürdő wc-vel, vendég wc, előtér és közlekedő helyiségek vannak. Minden burkolat, szaniter 2018-ban cserére került.

-A konyhabútor, háztartási gépek is néhány éve lettek kicserélve, a konyhába egy vízszűrő is beszerelésre került. Burkolatok, lámpatestek, villanyvezetékek is újak.

Főbb műszaki adatok:

-4.5kWh-os (bővíthető) napelemrendszer, ami több ezer kW-ot termel évente. Villamos hálózatba betáplálással, éves elszámolással (ilyen már nem igényelhető).

-38-as, szigetelt Porotherm falazat, födémre is 30cm hőszigetelés került.

-Hőszigetelt üveggel készült műanyag profilú nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval.

-Immergas gázkazán, és egy falba épített kandalló is készült.

-Nagy teljesítményű, inverteres klíma (hűtő-fűtő) nappaliban és a teraszon is.

-Minőségi burkolat, szaniterek, LED lámpák, stb.

-Magas minőségű konyhabútor beépített gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, kombi-hűtő, mosogatógép).

-A ház jelenleg is rendkívül olcsón üzemeltethető a napelem-rendszernek és a jó hőszigetelésnek köszönhetően.

-A kertben egy jakuzzi is található ami szintén intim, máshonnan nem látható helyen került elhelyezésre.

De beszéljenek a képek!!!

Amennyiben ez az eladó ikerház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!



 

19.4

Eladó Telephely

Püski

2 778 m2
2 778 m2

Ipari területen, ipari telek eladó!

Mosonmagyaróvártól 10km-re, Püski településen, ipari,-gazdasági övezetben, 2778m2-es, telket kínálunk.

 

Igény esetén 2db, egymás mellett lévő telek megvásárlására is van lehetőség, összesen 5547m2-en.

 

Igazán jó választás vállalkozás indításához, bővítéséhez, telephely kialakításához. Az autópálya 15 perc alatt elérhető, az osztrák és szlovák határ is fél órán belüli távolságra van.

 

-Az övezeti besorolás: Gip-E (Egyéb ipari-gazdasági övezet). Szabadon álló beépítéssel, max. 50% beépíthetőség, 6m épület magasság, min. 30% zöldterület.

-A 2778m2-es, ipari telek méretarányai: kb. 30m*92m, széles körben ideális beépítésre, hasznosításra.

-A terület szilárd burkolatú útra nyílik. A telek két oldalról bekerített drótfonatos kerítéssel.

-Közművek közül a villany, víz- és csatornavezeték a telken található. Villany 3*20A, bővíthető. Gázvezeték a közelben található. Telefon, internet igény szerint megrendelhető.

-Lehetőség van 2db, egymás mellett lévő telek megvásárlására is, a két telek mérete 5547m2, az irányár 38.800.000.-Ft + Áfa.

 

Amennyiben ez az ipari telek, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Hitel igénylése esetén kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

36.2

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár

2
45 m2
11

2024 I.-II. negyedéves átadás, már csak 3 új lakás eladó!

Új építésű környezetben, hamarosan átadásra kerülő lakások a Centrál-Ingatlan kínálatában.

Hőszivattyús padlófűtés és meleg víz ellátás + fan-coil hűtés!!!

 

A lakások fűtés-kész készültségi szinttel és sok extrával lesznek átadva. Igény esetén a teljes befejezésben is tudnak segítséget nyújtani.

Extrák amit a vételár tartalmaz:

-Fan-coil hűtés minden lakásban.

-Redőny a külső nyílászárókon.

-Glettelt és festett falak a lakáson belül.

-Társasház bekerítve, földszinti lakásokhoz saját bekerített kert.

-Tároló vagy tároló építési lehetőség a lakásokhoz.

-Parkosított, füvesített közös terület.

 

Az óvári városrész jól megközelíthető részén, családi házas és társasházi vegyes környezetben újonnan épülő társasházban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Itt egy 10 lakásos épület készül. A lakások pár percre vannak nagyobb bevásárlási lehetőségektől, mégis csendes, forgalomtól mentes környezetben.

A hamarosan átadásra kerülő épületben jelenleg még 3 lakás van szabadon.

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Rezsiköltsége rendkívül alacsony lesz.

A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes CSOK, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.

 

A 101-es első emeleti, 2 szobás lakás jellemzői:

- A 101-es számú 1. emeleti 2 szobás lakás hasznos alapterület 45.35m2. A lakás nettó lakóterülete .42.63 m2, + 5.44 m2 erkély.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.

 

- Lokáció tekintetében kiemelt helyen épülnek az otthonok. Könnyen elérhetőek a bevásárlási lehetőségek. Autópálya is pár percen belül elérhető. Közelben iskola, óvoda is van.

- Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kert árát a feltüntetett ár tartalmazza.

- A lakóparkba 1-2 emeletes (2-3 szintes) épületek készülnek. Az autóparkolók zöme a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Lakásonként 1db parkoló készül.

- A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti a jövőben, gondoskodva a takarításról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik a feltüntetett extrákkal együtt. Így mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőnyt kap, ezt a vételár tartalmazza.

Fűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú rendszer biztosítja az épületben, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

A lakásokban a hőszivattyú segítségével hűtésre is van lehetőség, a feltüntetett vételár tartalmazza a a hűtésre szolgáló fan-coil beltéri egységet.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia.

A lakások belső átadása akár már 2023 év végén is lehetséges, a teljes befejezés már akkor elkezdhető. A kis lakópark teljes körű (külső-belső) átadása 2024. I.-II. negyedévben várható időjárástól függően. A szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát és közműfejlesztés díját nem tartalmazza.

EXTRA KEDVEZMÉNY:

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

46.9

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár

3
64 m2
1

2024 I.-II. negyedéves átadás, már csak 3 új lakás eladó!

Új építésű környezetben, hamarosan átadásra kerülő lakások a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

Hőszivattyús padlófűtés és meleg víz ellátás + fan-coil hűtés!!!

A lakások fűtés-kész készültségi szinttel és sok extrával lesznek átadva. Igény esetén a teljes befejezésben is tudnak segítséget nyújtani.

 

Extrák amit a vételár tartalmaz:

-Fan-coil hűtés minden lakásban.

-Redőny a külső nyílászárókon.

-Glettelt és festett falak a lakáson belül.

-Társasház bekerítve, földszinti lakásokhoz saját bekerített kert.

-Tároló vagy tároló építési lehetőség a lakásokhoz.

-Parkosított, füvesített közös terület.

Az óvári városrész jól megközelíthető részén, családi házas és társasházi vegyes környezetben újonnan épülő társasházban lakások eladók. A kialakítás illeszkedik a környezethez. Itt egy 10 lakásos épület készül. A lakások pár percre vannak nagyobb bevásárlási lehetőségektől, mégis csendes, forgalomtól mentes környezetben.

A hamarosan átadásra kerülő épületben jelenleg még 3 lakás van szabadon.

Az épület hőszivattyús fűtés-hűtés és meleg víz rendszerrel épül! Rezsiköltsége rendkívül alacsony lesz.

A lakásokra igénybe vehető a kedvezményes CSOK, CSOK Hitel! Energetikai besorolása bőséggel megfelel a követelményeknek.

 

A 102-es, 3 szobás lakás jellemzői:

- A 102-es számú 1. emeleti, 3 szobás lakás hasznos alapterület 63.8 m2. A lakás nettó lakóterülete .60.8 m2, + 6.01 m2 erkély.

- A lakás helyiségei: nappali-konyha, 2db hálószoba, fürdőszoba, önálló wc, előszoba helyiségek és erkély.

 

- Lokáció tekintetében kiemelt helyen épülnek az otthonok. Könnyen elérhetőek a bevásárlási lehetőségek. Autópálya is pár percen belül elérhető. Közelben iskola, óvoda is van.

- Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik. A földszinti lakásokhoz saját használatú kert tartozik. A kert árát a feltüntetett ár tartalmazza.

- A lakóparkba 1-2 emeletes (2-3 szintes) épületek készülnek. Az autóparkolók zöme a lakásoktól pár lépésre kerülnek kialakításra, ezzel is növelve a lakások csendességét. Lakásonként 1db parkoló készül.

- A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti a jövőben, gondoskodva a takarításról, karbantartásról.

A lakások átadása emeltszintű, fűtés-készen történik a feltüntetett extrákkal együtt. Így mindenki a saját ízlése szerint tudja kialakítani a belső felületeket.

A homlokzat 15cm vastag hőszigetelő rendszerrel burkolt, felületén szilikonos vakolattal, a tetőteraszok hegesztett műanyag szigeteléssel lesznek ellátva. A lakások között és a lakások lépcsőház felőli falainál speciális hanggátló fal készül + az aljzatokba 5-7 cm-es lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőnyt kap, ezt a vételár tartalmazza.

Fűtés, meleg-víz ellátás modern, nagy teljesítményű, levegő-vizes hőszivattyú rendszer biztosítja az épületben, lakásonként egyedi méréssel és teljes szabályozhatósággal. A padlófűtés rendszer minden igényt kielégít, minden lakás padlófűtéssel szerelt.

A lakásokban a hőszivattyú segítségével hűtésre is van lehetőség, a feltüntetett vételár tartalmazza a a hűtésre szolgáló fan-coil beltéri egységet.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia.

A lakások belső átadása akár már 2023 év végén is lehetséges, a teljes befejezés már akkor elkezdhető. A kis lakópark teljes körű (külső-belső) átadása 2024. I.-II. negyedévben várható időjárástól függően. A szabad lakásokról kérjük érdeklődjön a megadott elérhetőségeken. A feltüntetett ár a parkolók árát és közműfejlesztés díját nem tartalmazza.

EXTRA KEDVEZMÉNY:

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél!

 

Amennyiben az új építésű lakások valamelyike, vagy bármely a kínálatunkban található lakás felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

39.8

Eladó Családi ház

Dunaszeg

3
80 m2
2 023 m2

Közel a Mosoni-Dunához, 3 szobás, hőszigetelt családi ház eladó!

Dunaszegen, a Mosoni-Dunától 200 m-re, családi házas környezetben, 2000-2012 között folyamatosan felújított, családi ház eladó.

 

Dunaszegen található családi ház jellemzői:

-A családi ház a település központjához közel található, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában. A Mosoni-Duna gyalog 5 percre van, itt lehetőség van vízre szállni és Győrig vagy akár Rajkáig eljutni vízen, csoda szép természeti területeket érintve.

-A 2032 m2-es telek szépen rendben tartott, füvesített. Az udvarban a főépület után, egy téglából épült, méretes tároló vagy nyári konyha és garázs is található. Itt víz és csatorna felállás is készült előkészítve wc-nek, fürdőnek.

-Igény esetén a telekre még további egy családi ház építhető. A telek mérete miatt gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas.

-A 3 szobás ház 80m2-es lakóterülete a felújítás során átalakításon is átesett. A nappalit és a közlekedőt egybe nyitották, így sokkal tágasabb helyiség alakulhatott ki.

-A földszintes házban nappali, 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdő, wc, előszoba, tároló helyiségek találhatóak. A nappali és az egyik hálószoba laminált padlós, a másik hálószoba szőnyegpadlóval burkolt, a többi helyiség járólapos.

-A felújítások 2000-2012 között készültek.

Családi házon kívülről teljes tetőszerkezet és héjazat csere történt, kémények újraépítése és a 40-es tömör tégla falakra 5cm hőszigetelés került.

A ház belső részén fürdő, wc felújítás, új padlóburkolatok, konyha felújítás, beltéri ajtók cseréje is megtörtént.

- A nappali és a nagyobb hálószoba között egy méretes cserépkályha található ami, ha kell az egész házat befűti. A kisebb hálószobában egy vaskandalló is van amivel ez a helyiség külön fűthető. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

-Lehetőség van gázfűtés és villanyfűtés kialakítására is. A gázcsonk a telken belül található. A nagy tetőfelületnek köszönhetően sok napelem is elhelyezhető a tetőn.

-Az udvarban ásott kút is található. A házhoz egy jó méretű terasz is kapcsolódik, amelynek felülete kiegyenlítésre szorul, de igény esetén tetővel is befedhető.

-A felújított családi ház kiváló hőszigetelésű, alacsony rezsivel működik. Kiválóan alkalmas egy család vagy 2-3 ember életterének, otthonának.

A családi ház akár azonnal költözhető, igény esetén a bútorok is maradhatnak.

 

Amennyiben a Dunaszegen található családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

124.8

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Belváros
5
138 m2
500 m2

Mosonmagyaróváron a legjobb helyen, 5 szobás családi ház eladó!

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

-Hőszivattyú!!!

-Napelem!!!

-Napkollektor!!!

-Belváros legjobb utcájában!!!

 

Családi ház nappali + 4 hálószobával, garázzsal, pincével, szinte 0 Ft-os rezsivel, sok extrával eladó Mosonmagyaróvár belvárosában!

Kiváló, központi elhelyezkedés, csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, védett, családi házas övezet.

 

-A rendkívül jó fekvésű ingatlantól 300 m-re találjuk a sétálóutcát, a belváros összes előnyével, 200 m-re helyezkedik el a termálfürdő, 150 m-re 1,5 hektáros park sétánnyal.

-A teljesen felújított családi ház parkosított telken található. A házat körbevevő rész térkövezett, bokrokkal, örökzöldekkel beültetett, a többi rész füvesített. A kertben automata (esőérzékelős) öntözőrendszer, működik. A 26m2-es garázs mellett egy fedett kerékpártároló-műhely is helyet kapott. Az utcai kapu és a garázs is távirányítóval nyitható.

-A beépített lakóterület 137.8m2, kényelmes méretű, 4db hálószobával, két teljes méretű szinten (nincs tetőtér beépítés). Az emelet önálló bejárattal is rendelkezik, konyha előkészítés is kiépített, így külön lakásként is működhet.

-A lakótérhez kapcsolódva készült egy 60 m2-es fedett, zárt, fűtött-hűtött terasz is konyhával, nagy étkezővel, társalgóval. Ez kiválóan alkalmas családi összejövetelek, szülinapok, ünnepek helyszínéül, de a hétköznapokban is jól kihasználható.

-A ház további különlegessége az emeleten lévő több mint 20m2-es napozóterasz, innen szép kilátás nyílik a környező erdős és a Lajta folyóra.

-A belső elosztásra jellemző, hogy a földszinten is önálló lakótér lett kialakítva, hálószobával, fürdővel, 2 wc-vel, konyhával, nappalival, terasszal a szülőknek.

Az emeleten is önállóan működő lakótér van, 3 szobával (vagy 2 nagy szoba és konyha), fürdővel, wc-vel, terasszal a kisebb vagy nagyobb gyerekeknek.

-A 2010-es felújítás mindenre kiterjedően történt. Tulajdonképpen a fő falakon és a jó tetőn kívül semmi nem maradt. Új rétegrenddel padlófűtés készült mindkét szinten. Hővisszanyerős szellőztetőrendszert építettek ki mindenhol ami a passzív hűtést is elvégzi. Mindenhol új csövezés, villany készült. A belső tér is változáson ment keresztül, a mai igényekre hangolva.

-A ház hőszigetelése a jelenlegi követelményeket is túlszárnyalja. 3 rétegű, széles profilú, fóliázott műanyag ablakok, hőszigetelt alu redőnnyel. Homlokzatra 20cm hőszigetelés, felső födémbe 40cm hőszigetelés került.

-A családi ház fűtéséről, szellőztetéséről, passzív hűtéséről és meleg víz ellátásáról egy központi hőszivattyús rendszer gondoskodik. A napkollektorok megtermelik a meleg vizet. A 4,5kW-os, új napelemrendszer megtermeli a családi ház villany fogyasztásának legnagyobb részét (!!!éves elszámolással). Így minimális rezsiköltséggel üzemel a ház. A villanyhálózat H mérős villanyórával, 2*16A+24A méretű.

-Kiépítésre került 5 kamerás térfigyelő rendszer eseményrögíztővel, internet és kábel-tv hálózat.

-A konyhabútor és a konyhagépek 2-3 éve lettek cserélve. A családi házon a közelmúltban folyamatos fejlesztés történt, így sok, teljesen új dolog is bekerült.

-A beépített bútorok a házban maradnak és a vételár részét képezik. A többi bútor igény esetén, értékegyeztetés után maradhat.

-A családi ház az alacsony energiafelhasználás mellet az egyik legjobb tulajdonsága a kiváló elhelyezkedés. Közelben van minden, gyalogosan szinte minden elérhető. Mégis csendes, nyugodt környezet veszi körül a házat.

Erre felé nem lehet sűrűn ilyen házat kapni!

 

Amennyiben ez a mosonmagyaróvári eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

74.5

Eladó Családi ház

Máriakálnok

4
92 m2
724 m2

Zöldövezeti, új családi ház a Malomdűlőben!

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Malomdűlőben, 724m2-es telken, csodás környezetben új építésű családi házat kínálunk!

A családi ház akár már 2024. tavasz végére átvehető lekötéstől függően. Érdemes ezt megnézni mert kevés az ingatlanpiacon az ilyen ajánlat. A átadás a lekötés időpontjától függően változhat.

A családi ház földszintes, 92.4m2 lakóterületű + 19.14m2 terasz kialakítása lehetséges (a terasz igény szerint bővíthető is). A belső kialakítás kiváló. A nappali-konyha-étkező tágas (37m2), fürdőbe zuhanyzó, fürdőkád és wc is elfér, 3 jó méretű hálószoba, külön háztartási helyiség és vendég wc is van.

A telek 724m2-es, parkosított, füvesített, körbekerített. Szép környezetben, sok-sok zölddel, erdővel, folyóval, tóval a közelben.

A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt kivitelező munkájával.

Vaillant hőszivattyús fűtés-hűtés készül, padlófűtéssel és 2 db fan-coil kiállással amit az ár tartalmaz. De lehetőség van födémbe épített mennyezet hűtésre is. Ez a jelenleg legjobb fűtési és hűtési technológia. A nappaliban lehetőség van kandallókémény építésére is, így akár az egész ház egy jól megtervezett kandallóval is fűthető.

A porotherm rendszerű főfalakra 15cm hőszigetelés kerül, a monolit vasbetonfödém 30cm kőzetgyapot szigetelés kap.

A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, kívül antracit fóliás kerettel. Minden ablakra és a teraszajtóra zsalúzia későbbi felszerelésére toktoldók beépítésre kerülnek.

A családi ház készültségi szintje: kívülről teljesen készre színezve kerül átadásra. Belső készültség: vakolt falak, víz-, csatorna-, villany- kiállások, fűtés-hűtés aktiválva. Igény esetén a vételáron felüli, teljes befejezést is vállalják, de az anyagokat, színeket, mintákat már az új tulajdonos választhatja ki.

A közművek közül vezetékes víz, villany, tv-internet a házba bekötve. Kiépítésre kerül, földbe rejtett bio-házi szennyvíztisztító, amely gondozásmentes. Gázvezeték nincs, de ez manapság nem hátrány.

Opciósan kérhető (feltüntetett ár nem tartalmazza): mennyezethűtés, kandallókémény, terasz, teraszfedés, térkövezés igény szerint, kulcsrakész befejezés, kedvezményes áron konyha bútor, beépített bútorok készítése, stb.

A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli otthont biztosít az itt lakóknak. A Malomdűlő egy jól szabályozott lakóövezet családi házakkal és üdülő házakkal. Ez biztosítja, hogy elég sok zöldterület maradjon ezen a részen hosszútávon.

Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.

A családi ház gyönyörű, zöld környezetben található, egyedi adottságokkal.

A megadott elérhetőségen várom jelentkezését!

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

21.98

Eladó Építési telek

Mosonmagyaróvár

733 m2

Kiváló adottságú, déli fekvésű telek az Aranyossziget villaparkban!

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Egyedülálló TERMÁLVIZES fűtés és meleg víz ellátás kiépítése az egész területen megtörtént. Az Aranyossziget villaparkban található telkeknél termálvízzel táplált fűtés és meleg víz ellátás biztosított. Nincs szükség kazánra, gázkazánra, hőszivattyúra, stb.

 

-Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget villaparkban, 2db, családi házas építési telket kínálunk! Az egymás mellett lévő telkek mérete 733m2 és 785m2. Az építési telkek önállóak, lehetőség van egy telek megvásárlására is.

-Igény esetén a telket eladó cég a kiválasztott ház építését is vállalja kedvező árajánlattal.

-Jelen hirdetésben a 733m2-es telek ajánlatát láthatják.

-A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli otthon kialakítását teszi lehetővé. Az Aranyossziget villapark egy most kialakuló, jól szabályozott családi házas övezet.

-A közművek közül vezetékes víz, villany, csatorna beállások a telken belül találhatóak. Továbbá a TERMÁLVIZES vezetékrendszer beállása is a telken belül van, ezzel biztosítható a majdani épület fűtése és meleg víz ellátása egy hőcserélőn keresztül.

- A telkek tájolása és beépítési területe déli fekvésű ház építését teszi lehetővé.

-Az építkezéshez állami családtámogatások igénylés is lehetséges (2023-ban CSOK, CSOK Hitel, stb.).

-A villapark a Mosoni-Duna által körbeölelt területen található, amit egy 150 hektáros, védett erdő határol. Igényes kialakításban megtalálható lesz a területen játszótér, közösségi látványtó sétánnyal, szilárd burkolatú út, közvilágítás, stb.

-A 733m2-es telek beépíthetőség 30%, épület magasság 6.5m, zöldterület 50%. Oldalhatáros beépítés, másik oldal felől 4m oldalkert, elő- és hátsókert 5-5m. A telekre maximum 2 lakásos épület építhető egy épületegységben.

-A 2db telek egymás mellett található, 733m2 és 785m2 területtel. Akár egyben is megvásárolható. Összevonható 1518m2 telekterületre. Így egy rendkívül széles utcafrontú, tágas telekre lehet építkezni.

 

A megadott elérhetőségen várom érdeklődését!


 

92

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Városközpont
5
136 m2
779 m2

Városközponti családi ház kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

Családi ház ideális méretű lakótérrel, garázzsal, pincével, jó méretű kerttel, sok extrával eladó Mosonmagyaróváron!

 

Kiváló elhelyezkedés, városközponti elhelyezkedés, minden megtalálható a közelben. Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, családi házas oldal és hátsó szomszéd.

-A teljesen felújított családi ház 779m2-es telken található. A házat közbevevő rész térkövezett, bokrokkal, örökzöldekkel beültetett, a többi rész füvesített, néhány gyümölcsfával és tujákkal szegélyezett.

-A kertben automata öntöző és csepegtető rendszer kiépített, fúrt kútról történik az öntözés. Egy kerti ház is található szerszámoknak, kerti gépeknek. A kertben lévő medence igény esetén maradhat, irányár nem tartalmazza.

-A beépített lakóterület 136m2, kényelmes méretű, 4db hálószobával. Az egyik hálószoba 23m2-es, ez két szobává alakítható (az eredeti terv szerint is így volt).

-A belső elosztásra jellemző, hogy a különböző funkciójú lakóterek szinteltolással készültek. A szintek között kényelmes lépcsőrészek készültek.

-A bejárati részen, az előszobából a garázs is megközelíthető és az épület fele alatt lévő pincébe is innen tudunk bemenni. Az előszobából nyílik a wc és egy mosókonyha is ahol zuhanyzó is kialakításra került.

-A nappali-étkező-konyha rendkívül tágas. A konyhához kamra is tartozik. Itt minden helyiségből a szép kertre látunk rá. A konyha-étkezőből lehet kimenni a méretes teraszra ami fekvésének köszönhetően jól használható minden évszakban.

-Az első félszinten található fürdő+wc, gardrób helyiség és a („szülői”) 23m2-es hálószoba. A „szülői” hálószobában egyik fal teljes gardróbbal beépített.

-A következő félszinten két hálószoba és egy tároló épült, ideális gyerekeknek.

-A legfelső szinten, egy légtérben tágas hálószoba és egy sarokkádas fürdő lett kialakítva.

-A szobaszám növeléséhez a 23m2-es hálószoba megosztásával van lehetőség két normál méretű szobára.

-A garázsban és a telken belül összesen 3 autó részére van kialakított parkoló, térkövezett kocsibeállóan, kovácsoltvas típusú kapuval.

-2005-2017 között szinte teljes felújítás történt kívül-belül.

-Kivül: homlokzati szigetelés, tetőcserép, műanyag külső nyílászárók, redőny és szúnyogháló, szekcionált garázskapu, kovácsoltvas, kapuk, korlátok, erkélykorlátok, stb.

-Belül: burkolat és víz és lefolyó csővezeték csere, fűtésrendszer csere (falban, vékony csövezés, lapradiátor), teljes konyha csere, beépített gépekkel, magasfényű konyhabútorral, stb.

-A fűtés és a meleg-víz Immergas kondenzációs gázkazánról működik (2017-es), a lakóssági limitbe belefér a ház éves gázfogyasztása. Továbbá két hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került, ezek a nappaliban és a nagy hálószobában találhatóak. 3X16 amper nappali villany és vezérelt villany is van.

-A beépített bútorok a házban maradnak és a vételár részét képezik. A többi bútor igény esetén, értékegyeztetés után maradhat.

-A ház egyik legjobb tulajdonsága a kiváló elhelyezkedés. Közelben van minden, gyalogosan szinte minden elérhető. Mégis csendes, nyugodt környezet veszi körül a házat.

Amennyiben ez a mosonmagyaróvári eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!

 

25.88

Eladó Iroda egyéb

Mosonmagyaróvár

1
26 m2
Földszint

Eladó iroda, szolgáltató helyiség kiváló helyen!

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

Mosonmagyaróváron, közel a belvároshoz, de nem fizetős parkoló övezetben, jól megközelíthető helyen eladó iroda, szolgáltató helyiséget kínálunk.

A központi helyen lévő épület 2002-ben épült. Fekvésével és formájával kitűnik a környező épületek közül. Az eladó irodán/szolgáltató helyiségen kívül, több iroda és üzlet működik az épületben. Így az itt lévő szolgáltatók ügyfél-vevő forgalma pozitív hatással lehet egymásra.

A magasföldszinti, önálló helyiség alkalmas irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható.

A 26m2-es iroda jól felszerelt. A fő helyiségből nyílik egy kis konyha helyiség és egy önálló wc. A vizesblokkban mosdó és wc található, innen egy kis raktár is nyílik.

Az épülethez tartozó parkolóban megoldott a parkolás az itt dolgozóknak is.

Az iroda teljesen berendezett, a berendezés igény esetén maradhat.

Az iroda rezsi költsége rendkívül alacsony. Távhőszolgáltatás biztosítja a fűtést és a meleg vizet is egyedi méréssel, termosztátos szelepekkel. Riasztó is ki van építve. Hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon is rendelkezésre áll.

Az irodához egy kis levegőző vagy dohányzóterasz is tartozik.

A feltüntetett irányár nettó ár, cégek esetén (a fordított áfa miatt) nettó ár fizetendő.

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

74.9

Eladó Családi ház

Hegyeshalom

4
85 m2
335 m2

Teljesen új, azonnal költözhető családi ház sok extrával, bekerülési áron!

Milyen egy modern, új építésű, 3 hálószobás, családi ház, ahova szinte csak a személyes dolgokat kell hozni?

…….. Hát ilyen!!!

 

Teljesen új, még nem használta senki. Kívül-belül készen van, minőségi anyagokból készült és sok extra van benne.

 

-Napelem rendszer, 2.5kW/10 tábla, teljes házat ellátja.

-Immergas, kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel, legtakarékosabb rendszer.

-3.5 kW-os, hőszivattyús, hűtő-fűtő klíma párátlanító funkcióval.

-Porotherm N+F 30-as tégla falazat + 12cm homlokzati hőszigetelés.

-Fődémben 35cm vastag hőszigetelés, pakolható padlással.

-3 rétegű üvegezésű külső nyílászárók, redőnnyel.

-Bekerített telekrész, zárt kerítéssel és utcafronti elemekkel, tolókapuval (automatizálható), kiskapu kaputelefon előkészítéssel.

-Térkövezett járda, kocsibeálló. Kerti tároló, füvesített kert.

-Pergolával fedett terasz, Kaiserstein betonlap burkolattal.

-Belül minden magas minőségű anyagokkal elkészítve, beltéri ajtók, burkolatok, konyhabútor, stb.

-Fürdőben dupla mosdó, nagy fürdőkád, küszöb nélküli zuhanyzó, plusz wc.

-Konyhabútorban kombihűtő, sütő, főzőlap, reggeliző pult.

-Mosókonyha, vendég wc. 3 db, jó méretű hálószoba. Tágas nappali-konyha-étkező.

-Déli-délnyugati fekvés, sok napsütés éri a belső tereket is.

 

A házhoz tartozó telek 335m2. A ház hasznos alapterület 85.26m2, lakóterület 79.19m2, terasz 12.15m2. Lehetőség van a kocsibeálló befedésére is. Önálló közműcsatlakozások, mérőórákkal.

Azonnal átvehető!

 

Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken!

Ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése