Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
101 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Vízparti

71.9

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Városközpont
3
80 m2
425 m2

Új építésű, vízre néző, 3 szobás családi ház szuper helyen!

 

Egyedi adottságú, új építésű ajánlat a CENTRÁL-INGATLAN kínálatában!

 

Közvetlenül Mosoni-Dunára néző, kiépült kertvárosi részen (nem lakóparkban!), új építésű, 3 szobás családi házat kínálunk. Készültségi szinttől függően akár 4 szobás (3 hálószoba + nappali) ház is választható 87m2 vagy 98m2 hasznos alapterülettel.
 

-A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő, 79.82m2 hasznos alapterületű (lakóterület 73.37m2+ terasz 12.9m2) családi ház saroktelek bal oldalára épül, amely két utcafronttal rendelkezik. A családi házhoz 438m2 telekhányad tartozik, ami a mai igényeknek pontosan megfelel.

-Igény esetén egy normál méretű garázs kialakítására is van lehetőség, plusz költség.

-A ház formája modern, letisztult stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 2 tágas hálószoba, továbbá nagy méretű fürdő, önálló wc-vel és előszoba helyiség is.

-A nappaliból egy 12.9m2-es teraszra tudunk kilépni. Opcionális lehetőségként, némi plusz költséggel a terasz bővíthető, később befedhető.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, sok hasonló referenciával rendelkező vállalkozás készíti.

-Lehetőség van napelem előkészítésre vagy teljes rendszerre kiépítésére, ezt a vételár nem tartalmazza.

-Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, 5 légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Igény esetén redőnnyel vagy redőny előkészítéssel.

-A fűtés kondenzációs gázkazánnal készül, meleg-víztárolóval, ezzel állandó hőmérsékletű meleg vizet kapunk. A családi ház padlófűtéssel kerül átadásra. A fürdőben elektromos partonnal szerelt törölközőszárítós radiátor is felkerül. Teljes csövezés Henco márkájú alu-betétes, műanyag csövezéssel készül.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés Bramac cseréppel történik.

-A ház déli fekvése kiváló választás, minden évszakban világos. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.

 

-A ház hasznos alapterülete 79.82m2, lakóterület 73.73m2 + 12.9m2 terasz (hasznos alapterület= lakóterület+terasz terület fele). De készültségi szinttől függően több típusból is lehet választani. Családi ház méretek: 80m2, 87m2, 98m2. Igénytől és pénzügyi kerettől függően.

-A 87m2 hasznos alapterületű ház 4 szobás (nappali+3 hálószoba), árban kedvező és négy tagú családnak kényelmes. A hasonló elosztású 98m2 hasznos alapterületű családi ház szintén 4 szobás (nappali+3 hálószoba), fűtéskész ár, telekkel: 82.9 millió Ft.
 

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, kerítést (kivéve utcafront), 2db térkövezett kocsibeállót és járdát, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A telekre két családi ház kerül, egymástól távolabb elhelyezve, kerítéssel elválasztva, jogilag rendezve. Ez az ingatlanvásárlás illetékmentes (hasonló meglévő ingatlannál kb 3-3.5 millió Ft lenne az illeték)!

-Kérhető plusz költséggel: redőny, további térkövezés, napelem, hőszivattyú, utcafronti kerítés, stb.

 

Vízparti elhelyezkedés, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 III. negyedév.

 

Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken!

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Vízparti

82.9

Eladó Családi ház

Mosonmagyaróvár
Városközpont
4
98 m2
438 m2

Vízre néző, új családi ház szuper helyen!

 

Mosonmagyaróváron, MOSONI-DUNÁRA NÉZŐ TELKEN, kialakult kertvárosi részén, új építési családi házat kínálunk.

 

-A kis forgalmú, aszfaltozott utcában épülő, 98m hasznos alapterületű, családi ház a sarok telek jobb oldalára épül. A házhoz 425m2 telekhányad tartozik, ami a mai igényeknek megfelelő.

-Az elhelyezkedés szuper jó. Rálátás a Mosoni Dunára, városi környezet, könnyen elérhetőek a boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda, stb. Nem szükséges autóba ülni mindenért.

-A ház formája modern stílusú tervezés eredménye. A belső elosztás is rendkívül ideális. A földszintes házban megtalálható a nappali-étkező-konyha mellett 3 kényelmes hálószoba, továbbá fürdő, 2db önálló wc, előszoba és egy háztartási helyiség is.

-A nappaliból egy 15m2 fedett teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és később igény szerint befedhető.

-A műszaki tartalom magas. Kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden. A házat egy tapasztalt, sok hasonló referenciával rendelkező vállalkozás készíti.

-Lehetőség van napelem előkészítésre vagy teljes rendszerre kiépítésére, ezt a vételár nem tartalmazza.

-Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, 5 légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Igény esetén redőnnyel vagy redőny előkészítéssel.

-A fűtés kondenzációs gázkazánnal készül, meleg-víztárolóval, ezzel állandó hőmérsékletű meleg vizet kapunk. A családi ház padlófűtéssel kerül átadásra. A fürdőben elektromos partonnal szerelt törölközőszárítós radiátor is felkerül. Teljes csövezés Henco márkájú alu-betétes, műanyag csövezéssel készül.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés Bramac cseréppel történik.

-A ház délnyugati-nyugati fekvése kiváló választás, minden évszakban világos. A jó méretű ablakok ezt támogatják, így a téli időszakban sok napenergiát is beengedhetünk a házba.

-A ház hasznos alapterülete 98.16m2, lakóterülete 90.66m2 + 15m2 terasz (hasznos alapterület= lakóterület+terasz terület fele). De készültségi szinttől függően több típusból, méretből is lehet választani.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, kerítést (kivéve utcafront), 2db térkövezett kocsibeállót és járdát, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A telekre két családi ház kerül, egymástól távolabb elhelyezve, kerítéssel elválasztva, jogilag rendezve. Ez az ingatlanvásárlás illetékmentes (hasonló meglévő ingatlannál kb 3-3.5 millió Ft lenne az illeték)!

-Kérhető plusz költséggel: redőny, további térkövezés, napelem, hőszivattyú, utcafronti kerítés, stb.

Vízparti elhelyezkedés, kiváló lokáció, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2026 III. negyedév.


 

Családi ház méretek: 80m2, 87m2, 98m2 + terasz. Igénytől és pénzügyi kerettől függően.

-A hasonló elosztású, 87m2 hasznos alapterületű ház (81m2 lakóterület + 12.9m2 terasz), szintén 4 szobás (nappali+3 hálószoba), árban kedvezőbb.

-A 80m2 hasznos alapterületű ház (73.37m2 lakóterület + 12.9m2 terasz) 3 szobás (nappali+2 hálószoba), fűtéskész ár, telekkel: 71.9 millió Ft.


 

Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken!

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.

53.8

Eladó Családi ház

Levél

3
83 m2
849 m2

Napelemes családi ház Levélen eladó!

 

Levélen, családi házas környezetben, 2017-től kezdődően felújított, családi ház eladó.

Csak a CENTRÁL-INGATLAN kínálatában!

 

Családi ház jellemzői:

-A 849 m2-es telek szépen rendben tartott. Magas ágyás és mély ágyás is készült. A főépülettel után egy kazánház található. Az udvarban egy kisebb üzlethelyiségnek kialakítható épület van, mellette, tároló, műhely és egy fedett szín található.

-A 3 szobás ház teljes alapterülete 93m2, a tetőtéri beépítés miatt a hasznos alapterület 83m2. A felújítás a külső és belső részeket is érintette. Minden csővezeték, villanyvezeték, aljzatbeton, burkolatok, stb ki lett cserélve.

-A házban a földszinten 2 szoba, konyha-étkező, fürdő, wc, előszoba helyiségek találhatóak. Az emeleten a tetőtér egy része be lett építve. Itt szoba található és innen egy szép kilátást nyújtó tetőteraszra is ki tudunk menni.

-2017-től szinte teljes felújítás történt. Lakóépületen a tető cserélve lett, részben szerkezet csere és teljes héjazat csere történt. Ide került fel 8 tábla (3.5kW) napelem, amely még a kedvezőbb éves elszámolású szerződéssel rendelkezik. Hőszigetelt műanyag ablakok, műanyag bejárati ajtó, a falakra külső szigetelés került.

-A lakóépület vegyes falazatú, első része vetett téglából készült, hátsó része égetett téglából. Tökéletes állapotban van, teljesen száraz, repedéstől mentes. A 10cm-es hőszigetelés az első részen lélegző, hátsó részen hungarocell. A homlokzat meszelt, ahogy ennek lennie kell. A felújítás során az aljzatbeton is cserélve lett, új rétegrenddel, szigeteléssel.

-A központi fűtés padlófűtéssel és lapradiátoros rendszerrel készült. A fürdőbe lapradiátor és törölközőszárítós radiátor került. Itt nincs padlófűtés mert a fürdő alatt pince van. Villanykazánnal és egy 38kW-os vegyes-tüzelésű kazánnal is lehet fűteni. A pincébe egy 500 literes puffertartály is került így az éppen felesleges hőt el lehet tárolni.

-A ház főfalai 40 cm vastagságúak, szigetelés került rá. A tető betoncserép fedést kapott. A villanyvezetékek mindenhol rézvezetékek. Csővezetékek is mindenhol cserélve lettek. A konyhába szűrt, tisztított vízre külön csap lett felszerelve.

-A napelem megtermeli akár a teljes háztartási villanyfogyasztást is. Bővítésével akár a villanykazán költsége is csökkenthető.

-Az udvarban lévő kis üzlethelyiség alkalmas lehet egyszemélyes szépségszalonnak, kutyakozmetikának, irodának. A hideg-, meleg víz, villany, csatorna felállások elkészültek. A fűtés-hűtés klímával megoldható.

-A műhelyben elférnek a szerszámok, gépek, a hátsó fedett szín tárolónak alkalmas. Az esővíz gyűjtve van szinte minden tetőrészről. A telken található jurta nem marad, de igény esetén a tulajdonos tud segíteni egy hasonló telepítésében.

-A hátsó telekhatáron egy utca található, innen autóval is be lehet jönni. Sőt akár egy második lakóház is építhető ide.

-A felújított családi ház kiváló szigetelésű, alacsony rezsivel működik. Kiválóan alkalmas kis család vagy 2 ember életterének, otthonának.

 

Amennyiben a Levélen található családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

34.9

Eladó Téglalakás

Mosonmagyaróvár
Moson
2
40 m2
Földszint

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróváron, vasútállomáshoz közel, csendes környezetben, földszinti, 2 szobás téglalakást kínálunk.

 

- A 40m2-es lakás a piactól és a mosoni városközponttól gyalogosan 8-10 percre található. A lakás ablakai a társasház belső udvarára néznek, közforgalomtól mentes környezetben. Az épület karbantartott, társasházként működik.

- A két emeletes épület, földszintjén található 40m2-es lakáshoz egy kocsibeálló is tartozik.

- A lakásba belépve nappali-konyha-étkező helyiségbe érünk, innen nyílik a fürdő wc-vel és a hálószoba. A hálószobából egy gardróbhelyiségbe tudunk belépni ahol szinte az összes ruhásszekrény elfér.

- A 2014-16 között épült lakás jól karbantartott. A konyhabútor és a gardrób bútorok a lakásban maradhatnak. A saját gázkazán biztosítja a fűtést padlófűtéssel és a gázkazán készíti a meleg vizet is.

- A nappali-konyhában, fürdőben, gardróbban járólap burkolás készült. A szobában laminált padló található.

- A fűtést padlófűtéses rendszeren keresztül a kombi gázkazán biztosítja. A fürdőbe egy elektromos törölközőszárítós radiátor is felkerült. Az épület 30cm-es tégla falazatára 12cm-es homlokzati szigetelés került. A hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok jó minőségűek, redőny is szúnyogháló van felszerelve. A jó hőszigetelés miatt a fűtés költségei nagyon kedvezőek.

- A társasház zárt udvarral rendelkezik, a zárt kapun kóddal, és kaputelefonos beengedéssel lehet bemenni. A társasház lakóinak két közös tároló és kerékpár tároló is rendelkezésre áll. A környéken ingyenes parkolási lehetőség is van.

-A lakás részben akadálymentesített, nincs lépcső sehol. A közelben kisebb élelmiszerbolt, buszmegálló, vasútállomás és egyéb szolgáltató találhatók.

-Ezt a lakást kizárólag a CENTRÁL-INGATLAN kínálatában találja meg. Kiváló választás saját célra és befektetésnek is. A lakás frissen festett, azonnal költözhető.

 

Amennyiben a hirdetett ingatlan vagy kínálatunkban lévő bármelyik ingatlan felkeltett figyelmét keressen a megadott elérhetőségeken!

24.5

Eladó Építési telek

Mosonmagyaróvár
Majrok
694 m2

Építési telekrész eladó Majorokban, közel a Lajta folyóhoz!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróváron, majoroki városrészen, belvárostól 5 percre, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában telekrész eladó.

- Az 1311m2-es telek 694m2-es tulajdoni hányada eladó, amely magába foglalja a telekrészen lévő gyümölcsfákat, szőlőt is.

- A telek jellegéből adódóan a két telekrésznek, két önálló bejárat lehetséges. A hirdetésben szereplő telekrész az utcafronti részről önálló bejárattal (saját úton) megközelíthető. Önállóan beépíthető, kerítéssel leválasztható.

- Méret arányai miatt jól tervezhető családi házat lehet rá építeni. A telek szélessége 25 méter.

- A telken lévő közművek ikresítése a vevő feladata és költsége. Minden közmű a telken található, innen kell a megfelelő helyre vezetni a közműveket.

- Telken jelenleg termő gyümölcsfák, örökzöld növények, szőlősor találhatóak. A szomszédok felül betonsávalapos, drótfonatos kerítés készült. A használati telekhatár kerítése a vevő feladata.

- Beépíthetőség szempontjából nettó 100-110 m2-es földszintes családi ház építhető rá. Vagy kétszintes, tetőteres ház is tervezhető nagyobb lakóterülettel.

- Változási vázrajz készült, a pontos telekhatárok kijelölve. Használati-megosztási szerződéssel megosztva önállóan használható.

Amennyiben a mosonmagyaróvári telek, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Kollégám ingyenes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.

96.8

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár
Városközpont
2
123 m2
296 m2

Városközponti önálló üzlethelyiség eladó! Egyedi lehetőség!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróváron, városközponti városrészen, kifejezetten forgalmas, jól látható helyen, kereskedelemre és szolgáltatásra kiválóan alkalmas, fiatal építésű üzlethelyiség egészben eladó.

Kivételes lehetőség vállalkozás működtetéséhez és befektetésnek egyaránt!

 

Az üzlethelyiség jellemzői:

-Az egyedi adottságú ingatlan önálló, 296m2-es telken található. Összesen 123m2 alapterületű, városközponti ingatlan jól megközelíthető autóval és gyalog is. Közelében több egyéb kereskedelmi egység, szolgáltató található, kifejezetten sűrűn lakott övezetben. A város könnyen megtalálható, forgalmas részén helyezkedik el.

-Parkolók is rendelkezésre állnak a telken belül. De az utcán is mindenhol szabad parkolási lehetőség van.

-Az udvar térburkolattal ellátott. Az épület mögötti rész beépült, raktárként funkcionál, de akár dupla garázsnak alkalmas a több mint 40m2-es zárt terület. Szekcionált garázskapuval lezárt és az épületből is van közvetlen kijárat ide.

-A raktár/garázs rész előtt további 40m2 fedett rész készült amely szintén hasznos lehet további raktározásra, tárolásra.

-Az épület 2 szintes. Két főbejárattal, nagy belső terekkel készült. Kiválóan alkalmas üzlethelyiségnek és szolgáltató egységnek egyaránt. Lehetőség van a két szintet külön egységként is kezelni. Mindkét szintnek biztosított az önálló bejárat. Így a földszinten és az emeleten is eltérő tevékenység működtethető.

-A összesen 110m2 tiszta üzlettér két szinten található. További 13m2-en található konyha, kisebb raktár, szintenként egy-egy wc mosdóval és a földszinten egy kis zuhanyzó is kialakításra került. A földszint és az emelet kényelmes lépcsővel van összekapcsolva és galériával részben egybenyitott. Jelenleg egy egységként működik.

-Kiválóan alkalmas áruháznak, magas színvonalú szolgáltatásnak, edző és más rekreációs tevékenységre, stb.

-A fűtést Immergas, kondenzációs gázkazán biztosítja padló fűtéssel, a meleg vizet is gázkazán készíti. A hűtésről szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

-A teljes épület kamera rendszerrel kiépített, 5 kamera van összesen. Továbbá riasztórendszer is biztosított, távfelügyelettel. Az üzletben áruvédelmi rendszer is ki van építve ami igény esetén maradhat.

-Minden közmű egyedileg mért, 3X20 amper rendelkezésre áll, internet, telefon biztosított.

-A 2012-ben épült, fiatal épület utcafrontja nagy, panoráma ablakokkal csalogatja az ide érkezőt. Az épület igazán reprezentatív megjelenésű. A magas minőségű szolgáltatásokhoz tartozó forma és külső jegyek biztosítottak.

-Bőséges lehetőség van a szinte bármilyen tevékenység végzésére.

-Forgalmas úttól néhány méterre fekszik, könnyen megtalálható az ingatlan.

 

A kereskedelmi ingatlan irányára teljes ár, áfamentes az értékesítés (nincs +Áfa). Akár magánszemély is könnyen megvásárolhatja.

 

-Igény esetén van lehetőség bérleti megállapodásra is későbbi vásárlási szándék esetén elővásárlási jog biztosításával. Ennek részleteiről érdeklődjön a megadott elérhetőségeken!

 

-Amennyiben a 679700535-es számú városközponti üzlethelyiség, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a 06 70 322 2121 telefonszámon!

 

138.5

Eladó Iparterület

Mosonudvar

3
85 m2
19 770 m2

GAZDASÁGI, IPARI TERÜLET ELADÓ!

 

Közel az osztrák és szlovák határhoz, 2 hektáros területen, lakóházzal, 265m2 csarnok épülettel ipari ingatlan eladó!

 

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

A Mosonudvaron található ingatlan szuper lokációval rendelkezik.

 

-Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. 5km-re található az M1-es autópálya mosonmagyaróvári csomópontjától. Könnyen elérhető bármilyen irányból. A 86-os számú főút mentén található Mosonudvar.

-Észak-déli úthálózat és nyugat-keleti útvonal itt keresztezi egymást. Ezért jó közlekedés biztosítható minden irányba. Logisztikai szempontból a legjobb választás.

-A 19.770m2-es terület Mosonudvar kistelepülésen gazdasági-, ipari övezetében található. Ezért szinte bármilyen tevékenység zavartalanul végezhető.

-A terület besorolása Gip (gazdasági, ipari övezet), 50%-os beépíthetőséggel, 7.5m épületmagassággal, szabadon álló épülettel. Így akár majdnem 10.000-m2-es csarnok is építhető rá.

-A terület drótfonatos kerítéssel körbekerített, biztonságos, sík terület. Környezetében kisebb ipari, gazdasági létesítmények találhatóak.

-A majdnem 2 hektáros területen egy 265m2 területű csarnok, (jelenleg lóistálló 15 boksszal) és ezzel egy épületben 85m2 területű lakás található.

-A lakórész önálló bejárattal, nappali-konyhával, hálószobával, fürdő és wc-vel ellátott. Továbbá a tetőtér is be van építve, itt is egy tágas hálószoba található.

-A lakórész földszintjének fűtését villany fűtőpanellel és kandallóval oldották meg. Az emeleten hűtő-fűtő klíma lett felszerelve.

- Minden közmű megtalálható az ingatlanon. Gázvezeték (utcán), vezetékes víz, szennyvízcsatorna, villany (3X20Amper). A 2 hektár öntözését saját kútból oldják meg. A területen öntözésére több helyen földben lévő kpe-vízcső van kiépítve.

 

-A majdnem 2 hektáros terület kiválóan alkalmas még növénytermesztésre, egyéb állattartásra. Elsőrangú hely biogazdálkodásra is.

Az ingatlan kiváló választás vállalkozás üzemeltetésére, lovarda, turisztikai terület, szálláshely, növénytermesztés területen.

Jelenlegi kialakításban saját birtok, lovarda, egyéb nagyállattartás, vendéglátás és egyéb funkciók azonnal működhetnek.

 

Amennyiben ez a ingatlan vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a +36 70 322 2121 telefonszámon.

138.5

Eladó Tanya

Mosonudvar

3
85 m2
19 770 m2

LOVARDA ELADÓ!

 

Közel az osztrák és szlovák határhoz, 2 hektáros területen, lakóházzal, lóistállóval lovarda eladó!

 

Igazi ritkaság, KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

A Mosonudvaron található ingatlan több funkcióval is rendelkezik.

-Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű. 5km-re található az M1-es autópálya mosonmagyaróvári csomópontjától. Könnyen elérhető bármilyen irányból.

-A 19.770m2-es terület Mosonudvar kistelepülésen gazdasági-, ipari övezetében található. Ezért szinte bármilyen tevékenység zavartalanul végezhető.

-Lovak elhelyezésére egy 265m2-es, 15 bokszos lóistálló található, amihez megvannak a karámok, legelők, kaszálók, homokos lovaspálya, lóbeálló, szerszámtároló.

-A terület karámmal és drótfonatos kerítéssel körbekerített, biztonságosan tarthatóak itt állatok.

-A lóistálóval egy épületben egy 85m2-es lakás van kialakítva, önálló bejárattal, nappali-konyhával, hálószobával, fürdő és wc-vel ellátott. Továbbá a tetőtér is be van építve, itt is egy tágas hálószoba található.

-A lakórész földszintjének fűtését villany fűtőpanellel és kandallóval oldották meg. Az emeleten hűtő-fűtő klíma lett felszerelve.

- Minden közmű megtalálható az ingatlanon. Gázvezeték (utcán), vezetékes víz, szennyvízcsatorna, villany (3X20Amper). A 2 hektár öntözését saját kútból oldják meg. A területen öntözésére több helyen földben lévő kpe-vízcső van kiépítve.

-A majdnem 2 hektáros terület kiválóan alkalmas még növénytermesztésre, egyéb állattartásra. Elsőrangú hely biogazdálkodásra is.

 

Az ingatlan kiváló választás vállalkozás üzemeltetésére, lovarda, turisztikai terület, szálláshely, növénytermesztés területen.

A terület besorolása Gip (gazdasági, ipari övezet), 50%-os beépíthetőséggel, 7.5m épületmagassággal, szabadon álló épülettel. Így akár majdnem 10.000-m2-es csarnok is építhető rá.

 

Jelenlegi kialakításban saját birtok, lovarda, egyéb nagyállattartás, vendéglátás és egyéb funkciók azonnal működhetnek.

 

Amennyiben ez a ingatlan vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a +36 70 322 2121 telefonszámon.

379.95

Eladó Építési telek

Várbalog
Albertkázmérpuszta
7 599 m2

Közvetlenül az osztrák határnál 5db épÍtési telek egyben eladó!

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

Albertkázmérpuszta területén 5db építési telket kínálunk. A telkek kedvezményes áron egyben eladók.

Albertkázmérpuszta település Várbalog közigazgatási területéhez tartozik, igazi határ menti terület ahol több, kisebb-nagyobb családi ház található.

 

-Az ajánlatban szereplő 5db telek egyenkénti mérete 1500-1570m2 között van, szabályos négyszög alakúak, egymás mellett találhatóak. A rendezési tervben egy magánút jobb oldali telkei egyben.

 

-Több telek elérhető még, 1781m2-től 7599m2-ig (5db egyben). A telkek belterületi besorolásban vannak, Lf3, családi ház, ikerház építésére alkalmasak.

-A telkek falusias lakóövezetbe tartoznak, beépíthetőség max. 20%, épületmagasság 4.5m, szabadon álló elhelyezéssel, zöldterület min. 40%.

-A település igazi nyugodt, rendezett terület, de közvetlenül az ausztriai határ mellett található. Albertkázmérpuszta település határa pontosan az osztrák határátkelő.

-A telkek forgalomtól mentes területen található. Jelenleg terménnyel bevetett a terület. Az út kialakítása hamarosan megvalósul. Rendezési tervben a telkek szabályozásra kerültek.

-Összesen 10 db telek került kialakításra. Lehetőség van akár egyben is megvásárolni az összes telkeket vagy többet is egyszerre megvásárolni kedvezményes vételáron.

A 10 db telek összterülete 16.705m2 és a hozzájuk tartozó kialakítandó magánút.

-A közművek közül a villany- és a vízvezeték a telkektől néhány méterre található. Szennyvíz elhelyezésre, engedélyezett tároló használható vagy biológiai lebontású tároló is használható.

A villany- és a vízvezeték telkekre bevezetését és a magánút kialakítását az eladó saját költségén vállalja, a telepítési határidőket a szolgáltatok határozzák meg.

-Az elmúlt években több családi ház is épült ezen a településen, jellemezően külföldi tulajdonosok jóvoltából. A jövőben is további bővülés, fejlődés várható.

-A területek irányára euróban meghatározott és az Áfát nem tartalmazzák. A 7599m2 (5db telek) hirdetésben feltüntetett irányára 379.950.- Euró + Áfa, azaz 50.- Euró/m² + Áfa.

A kisebb (1700-1800m2 körüli telkek) irányára 55 Euró/m²+Áfa. Több telek vásárlása esetén kedvezményes ajánlati áron várjuk az érdeklődőket.

Az elérhető telkekről érdeklődjön a megadott elérhetőségeken.

 

Vásároljon akár építkezésre, akár befektetésnek közvetlenül a nyugat kapujában telket!

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

98

Eladó Építési telek

Várbalog
Albertkázmérpuszta
1 783 m2

Közvetlenül az osztrák határ mellett, Albertkázmérpusztán telkek eladók!

 

Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában.

 

Albertkázmérpuszta területén építési telkeket kínálunk. Albertkázmérpuszta település Várbalog közigazgatási területéhez tartozik, igazi határ menti terület ahol több, kisebb-nagyobb családi ház található.

 

-Több telek elérhető még, 1781m2-től az 1904m2-ig. A telkek belterületi besorolásban vannak, Lf3, családi ház, ikerház építésére alkalmasak.

-A telkek falusias lakóövezetbe tartoznak, beépíthetőség max. 20%, épületmagasság 4.5m, szabadon álló elhelyezéssel, zöldterület min. 40%.

-A település igazi nyugodt, rendezett terület, de közvetlenül az ausztriai határ mellett található. Albertkázmérpuszta település határa pontosan az osztrák határátkelő.

-A telkek forgalomtól mentes területen található. Jelenleg terménnyel bevetett a terület. Az út kialakítása hamarosan megvalósul. Rendezési tervben a telkek szabályozásra kerültek.

-Összesen 10 db telek került kialakításra. Lehetőség van akár egyben is megvásárolni az összes telket vagy többet is egyszerre megvásárolni kedvezményes vételáron.

A 10 db telek összterülete 16.705m2 és a hozzájuk tartozó kialakítandó magánút.

-A közművek közül a villany- és a vízvezeték a telkektől néhány méterre található. Szennyvíz elhelyezésre, engedélyezett tároló használható vagy biológiai lebontású tároló is használható.

A villany- és a vízvezeték telkekre bevezetését és a magánút kialakítását az eladó vállalja saját költségén, a telepítési határidőket a szolgáltatok határozzák meg.

-Az elmúlt években több családi ház is épült ezen a településen, jellemezően külföldi tulajdonosok jóvoltából. A jövőben is további bővülés, fejlődés várható.

-A területek irányára euróban meghatározott. A kisebb (1700-1800m2 körüli telkek) 55 Euró/m²+Áfa. Több telek vásárlása esetén kedvezményes ajánlati áron várjuk az érdeklődőket.

A hirdetésben feltüntetett irányár 98.000.- Euró + Áfa. További telkekről érdeklődjön a megadott elérhetőségeken.

 

Vásároljon akár építkezésre, akár befektetésnek közvetlenül a nyugat kapujában telket!

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

19.98

Eladó Üzlethelyiség

Mosonmagyaróvár
Belváros
2
38 m2
Földszint

Belvárosi üzlethelyiség a sétálóutcában eladó!

 

Kivételes lehetőség! Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!

 

Mosonmagyaróváron, belvárosában, a sétálóutcában, gyalogosan a Vártól és a Flexum Thermal&Spa gyógyfürdőtől 6-8 percre, jól megközelíthető helyen eladó üzlethelyiséget kínálunk.

 

- A belvárosi, sétálóutcán lévő, közvetlen utcáról nyíló üzlethelyiség előtt intenzív gyalogos, kerékpáros forgalom is van. Így könnyen elérhető mindenki számára. Parkolók az üzlethelyiségtől 30 méterre találhatók.

- Kiválóan alkalmas kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre. Évekig óta működött szépségszalonként. Fodrászatnak kialakított a belső rész.

- A 38m2-es terület üzletrész több helységre osztott. A nagyobb helyiségben elférhet akár 2 fodrász és vagy pedikűrös/műkörmös. A középső részen kialakítható a privát rész, innen nyílik a wc helyiség is. Az üzlet hátsó részén egy 7m2-es helyiségből, hátsó kijáraton is ki lehet menni. Így olyan tevékenységre is alkalmas ahol külön ki-bejárat szükséges az árumozgatásra.

-Az üzletrész egy több üzletből álló ingatlan része. Önálló mérőórákkal, utcafronti bejárattal, közös részek nélkül.

- A belvárosi társasházi épület a téglából készült, hőszigetelt homlokzattal. Környezetében üzletek, szolgáltatók találhatók. Közvetlenül utcafronti bejárattal. Utcára néző, nagy panoráma ablakkal, kirakattal.

- A fűtést és a meleg vizet kedvezményes távfűtés biztosítja. A lapradiátorok termosztáttal szabályozhatóak, fogyasztásmérőkkel felszereltek.

-2010-ben történt egy nagyobb átalakítás és felújítás: víz-, csatorna vezetékeke cseréje, burkolatok, vizes kiállások, stb. A külső nyílászárók is ekkor lettek cserélve, hőszigetelt üvegezéssel készültek.

A földszinti, közvetlen utcafronti üzlethelyiség alkalmas kereskedelmi üzletnek, irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható.

Az üzlethelyiség rezsi költsége alacsony. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon igény esetén beköthető.

A vételár áfamentes, magánszemély is megvásárolhatja plusz költségek nélkül.

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

59

Eladó Ikerház

Máriakálnok
Aranyossziget
2
69 m2
300 m2

Új építésű, 3 szobás ikerház kerttel, gyönyörű környezetben társasházi lakás áron!

 

FONTOS! A 3 szobás, 69m2-es ikerház kerttel, szép környezetben kevesebbért mint egy lakás ára!!!

RITKASÁG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, az Aranyossziget-Villaparkban, új építésű, családi házas környezetben, a Mosoni-Duna ölelésében, új építésű ikerházat kínálunk.

 

-A kis forgalmú utcában épülő ikerház egy 480m2-es telekre épül. Önálló bejárattal kerül átadásra mindkét lakórész, nincs közös telekrész. Az alaprajzon látható „B” jelű ikerházi lakáshoz 300m2 telek tartozik.

-KÜLÖNLEGESSÉG: Termálvízben fürödhet akár minden nap. Az Aranyossziget Villapark minden ingatlanjára magas ásványi anyag tartalmú, termálvíz van bevezetve. Így a fürdőszobában külön kádtöltő csapon meleg termálvizet lehet használni. Kiváló fürdésre, relaxálásra és gyógyító hatású.

-A ház hasznos alapterület 69.12m2, nettó lakóterülete 61.58m2 + 15.09m2 terasz. (a terasz fele beleszámolt a hasznos alapterületbe).

-A ház tervezésénél praktikus belső elrendezést vették figyelembe. A belső elosztás ideális, élhető alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház 61.58m2 lakóterületű, helyiségei: nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, továbbá fürdő, önálló wc, előtér, háztartási helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak.

-A nappaliból egy 15.09m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető.

-Magas műszaki tartalommal, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden.

-Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A külső párkányok festett antracit színű alumíniumból készülnek.

-A fűtést és a meleg vizet meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház minden helyiségében padlófűtéssel kerül átadásra. Igény esetén hűtésre optimalizált hőszivattyú vagy klíma előkészítés és beépítés is kérhető, az ár nem tartalmazza.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés cseréppel történik.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A közműbeállásokat és közműórák költségét nem tartalmazza a vételár, ez hozzávetőlegesen 700.000.- Ft + Áfa. Ezt a vevő saját nevére tudja igényelni, a kivitelező segítséget nyújt az ügyintézésben. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető.

-A telekre két ikerházi lakás kerül, egymástól speciális hanggátló falszerkezettel elválasztva. Nincs áthallás, nincs közösködés.

-A lekötéstől/szerződéstől függően vásárlás illetékmentes (Kb. 2.5 millió Ft lenne az illeték használt ingatlan vásárlása esetén)! Az ikerház a használati megosztással kerül átadásra, igény esetén önálló helyrajzi számra is kiemelhetőek a lakások.

-Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, külső munkálatok, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok tervezése, belsőépítész tervezés, stb.

 

Remek választás, szuper csendes környék, zöldövezet, Mosoni-Duna vízpart 100m-re, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. november.

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatjuk az ingatlanvásárlást!

49

Eladó Ikerház

Máriakálnok
Aranyossziget
2
57 m2
180 m2

Mosoni Dunához közel, hőszivattyús fűtésű, új ikerház társasházi lakás áron!

 

FONTOS! A két szobás, 57m2-es ikerház kerttel, szép környezetben kevesebbért mint egy lakás ára!!!

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

 

Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, az Aranyossziget-Villaparkban, új építésű, családi házas környezetben, a Mosoni-Duna ölelésében, új építésű ikerházat kínálunk.

-A kis forgalmú utcában épülő ikerház egy 480m2-es telekre épül. Önálló bejárattal kerül átadásra mindkét lakórész, nincs közös telekrész. Az alaprajzon látható „A” jelű ikerházi lakáshoz 180m2 telek tartozik.

-KÜLÖNLEGESSÉG: Termálvízben fürödhet akár minden nap. Az Aranyossziget Villapark minden ingatlanjára magas ásványi anyag tartalmú, termálvíz van bevezetve. Így a fürdőszobában külön kádtöltő csapon meleg termálvizet lehet használni. Kiváló fürdésre, relaxálásra és gyógyító hatású.

-A ház hasznos alapterület 57.25m2, nettó lakóterülete 50.86m2 + 12.78m2 terasz. (a terasz fele beleszámolt a hasznos alapterületbe).

-A ház tervezésénél praktikus belső elrendezést vették figyelembe. A belső elosztás ideális, élhető alapterületen minden szükséges megtalálható. A földszintes ház 50.86m2 lakóterületű, helyiségei: nappali-étkező-konyha, 1 hálószoba, továbbá fürdő, önálló wc, előtér, háztartási helyiség ahol a mosógép és a hőszivattyú is elfér és egy közlekedő ahonnan a helyiségek nyílnak.

-A nappaliból egy 12.78m2-es teraszra tudunk kilépni és opcionális lehetőségként a terasz bővíthető és a jövőben befedhető.

-Magas műszaki tartalommal, kiváló anyagok felhasználásával, profi kivitelezésben készül minden.

-Külső nyílászárók: Kömmerling márkájú, több légkamrás profilú, 3 rétegű üvegezéssel készülnek. A külső párkányok festett antracit színű alumíniumból készülnek.

-A fűtést és a meleg vizet meleg-víz tárolós, hőszivattyú biztosítja. A ház minden helyiségében padlófűtéssel kerül átadásra. Igény esetén hűtésre optimalizált hőszivattyú vagy klíma előkészítés és beépítés is kérhető, az ár nem tartalmazza.

-A ház 30-as porotherm rendszerű téglából készül 15 cm-es homlokzati szigeteléssel. Aljzatban 13 cm hőszigetelés kerül, födémbe 30 cm hőszigetelés kerül beépítésre. Tetőfedés cseréppel történik.

-A nappali és a terasz déli-délnyugati fekvése kiváló választás, sok napfény és hőenergia hasznosítható. A lakás minden évszakban világos lesz.

-A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik. Tartalmazza a telekrész árát, teljes külső befejezést, tereprendezést, belső fűtéskész állapotot.

-A kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Készültségi szinttől függően változtatás, opcionális átalakítás, extra kérések is megvalósíthatóak.

-A közműbeállásokat és közműórák költségét nem tartalmazza a vételár, ez hozzávetőlegesen 700.000.- Ft + Áfa. Ezt a vevő saját nevére tudja igényelni, a kivitelező segítséget nyújt az ügyintézésben. A hőszivattyúhoz H tarifás mérőóra igényelhető.

-A telekre két ikerházi lakás kerül, egymástól speciális hanggátló falszerkezettel elválasztva. Nincs áthallás, nincs közösködés.

-A lekötéstől/szerződéstől függően vásárlás illetékmentes (Kb. 2 millió Ft lenne az illeték használt ingatlan vásárlása esetén)! Az ikerház a használati megosztással kerül átadásra, igény esetén önálló helyrajzi számra is kiemelhetőek a lakások.

-Kérhető plusz költséggel: kerítés, térkövezés, külső munkálatok, kulcsrakész befejezés, beépített bútorok tervezése, belsőépítész tervezés, stb.

 

Remek választás, szuper csendes környék, zöldövezet, Mosoni-Duna vízpart 100m-re, minőségi kivitelezés. Tervezett átadás lekötéstől függően 2025. november.

 

A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatjuk az ingatlanvásárlást!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése