Eladó Téglalakás, Hegyeshalom

#679700459

CSAK NÁLUNK  
Eladó Téglalakás

27.9 millió Ft

Hegyeshalom
Alapterület:
37 m2
Szobák száma:
1
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Vegyes
Összkomfort
A+
Szélessávú (>10Mbps)
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Új lakások, új építésű környezetben, szuper elhelyezkedéssel!

 

A CENTRÁL-INGATLAN EXKLUZÍV AJÁNLATA!

Most EXTRA KEDVEZMÉNNYEL ajándékozzuk meg a lakásvásárlóinkat!

 

Az országhatártól néhány kilométerre, Hegyeshalomban új lakások korlátozott számban eladók!

A 2 emeletes épület szép, új építésű környezetben kapott helyet, hasonló lakások és családi házak környezetében.

Az épületben már csak néhány lakás elérhető, érdemes időben lépni!

 

EXTRA KEDVEZMÉNY:

A nálunk vásárlóknak a lakások befejezéséhez, bútorozásához nagy értékű ajándékutalványt biztosítunk kiemelt partnereinknél!

Most lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent.

Kiváló befektetés! Kiváló otthon!

 

A T3 számú, második emeleti, 1 szobás lakás, (de akár 2 szobás is lehet) kiváló választás. A belső elosztás ideális, akár egy külön, kis hálószoba is kialakítható ha a konyhát a nappaliba helyezzük át. A lakás teljes alapterülete 36.92m2 (a tetőtéri jelleg miatt a hasznos alapterület: 31.5m2) + 3.47m2 erkély.

 

A társasháztól néhány kilométerre található az ausztriai országhatár, a szlovák határ is könnyen elérhető. Bécs és Pozsony 30 percen belül elérhető. Az M1-es autópálya 3 percre van autóval.

Hegyeshalomban a vasúti közlekedés is az egyik legjobb, minden belföldi és nemzetközi vonat megáll. Ingázásra is kiváló, de a távolabbról jövő vendégeknek is könnyen elérhető.

 

A földszinti lakásokhoz terasz és saját kert is tartozik. Az emeleti lakásoknál jó méretű erkélyek lettek kialakítva.

Az épület 2 emeletes (3 szintes). A 2. emeleten lévő lakások részben tetőtéri jellegűek, de itt is minden lakásnak van erkélye.

Az épület melletti részeken parkosított területek vannak, térköves járdával. A garázsoknál, kocsibeállóknál térköves parkolókkal, utakkal.

 

Az épületben változatos méretű lakások készültek, így mindenki megtalálja a neki legjobban megfelelőt.

Hitelügyintézésért keressen minket! Bankfüggetlen, ingyenes hitelügyintézéssel támogatjuk a lakásvásárlást.

A feltüntetett ár emeltszintű (fűtéskész) állapotot jelöl. Az épület külseje és a teljes környezete teljesen kész, rendezett környezettel, burkolatokkal. A földszinti lakások kertrészét az ár tartalmazza. Igény esetén a kulcsrakész befejezésre és átadásra is van lehetőség.

A tervezésnél az energetikai előírások betartása és a rezsi költségek alacsonyan tartása fontos szempont volt. A lakások kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek, a fűtés és a meleg-víz ellátás házközponti, hőszivattyúról történik, minden lakásnál egyedi, digitális mérőórákkal. A lakások padlófűtéssel készülnek. Ez a jelenlegi legkorszerűbb fűtésrendszer.

Sőt!!! A hőszivattyú hűtésre is programozott, nyáron a lakások hűtését tudja biztosítani. Minden lakásban a hűtéshez szükséges Fan-coil kiállások elkészülnek, ez már a fűtéskész állapot része. A Fan-coil felszerelése külön kérésre megoldható a lakás befejezése során.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt Kömmerling nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőnyt kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket és a redőnypalástot is, Igény esetén motoros redőnymozgatás is kérhető.

A lakások padlófűtéssel szereltek, termosztátos hőmérséklet szabályozással, pontos méréssel.

Az épületek 15 cm homlokzati szigetelést kapnak. A földszinti lakások aljzatában 15 cm szigetelés, a tetőtéri részeken 25 cm-es hőszigeteléssel ellátott felületek lesznek. A lakások között speciális hanggátló fal készül, a aljzatokba lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

A lakásokhoz térköves kocsibeálló és garázs is választható. A térköves kocsibeálló 1.5 millió Ft, a 14.42m2-es garázs 6.9 millió Ft áron vásárolható meg.

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. Átadás 2025. II. negyedévben várható, érdemes választani mert már csak néhány, jó adottságú lakás lakás van.

Amennyiben a feni ingatlanok valamelyike felkeltette érdeklődését, vagy ha nem talált megfelelőt hívjon a +36 70/322-2121-es telefonszámon.

Helyiség Méret (m2)
Szoba 20.6
Konyha 9.45
Fürdőszoba + WC 3.76
Előszoba 3.11
Erkély 3.47